Boletín de jurisprudencia. El vencimiento del plazo de designación del administrador del consorcio de propietarios no produce ipso iure la cesación de su designación en el cargo. (CNCiv. Sala A, 11/08/26, «Consorcio de propietarios de la calle Avellaneda 3356 CABA c/ García Fuentes, Marcella s/ rendición de cuentas»).
Rama: Inmobiliario y Reales
Sucesión ab-intestato, herederos en el extranjero, edictos y título inobservable
Boletín digital de jurisprudencia. El título de propiedad emanado del proceso sucesorio es inobservable aunque existan herederos en el extranjero, ya que la citación edictal es autosuficiente. (CNCiv. Sala A, 17/07/26, «Medina, Mario César s/ sucesión ab-intestato»).
Nulidad de escrituras públicas por sustitución de persona
Boletín digital de jurisprudencia. Ineficacia de los actos a non domino y rectificación registral a favor de los sucesores del legítimo titular dominial (Juzg. Nac. Civil 110, 17/07/26, «Sultani, Alejandro Marcelo y otros c/ Pardo, Antonio Fernando y otros s/ nulidad de acto jurídico»).
Comunidad hereditaria vs. condominio
Boletín digital de jurisprudencia. No puede hacerse efectiva la escrituración ni el apercibimiento del art. 512 CPCCN sin la previa partición del inmueble (CNCiv. Sala K, 19/06/26, «Larradura SA c/ Giorgio, Ernesto Rafael y otro s/ escrituración»).
Obligación de escriturar
Boletín digital de jurisprudencia. Varios vendedores —con sucesorios en distinto estado de trámite— fueron condenados a escriturar. Ante la intención de dividir la responsabilidad por los condenados, la Cámara lo rechazó: la obligación es indivisible. (CNCiv. Sala F, 17/06/26, «Leal, Jorge Alfredo c/ Strobelt, Enrique Rodolfo y otros s/ escrituración»).
Oponibilidad del boleto de compraventa
Boletín digital de jurisprudencia. El comprador invocó un boleto de compraventa anterior al embargo, pero no logró acreditar el pago del 25%. La Cámara admitió una prueba amplia de la posesión, pero igual hizo prevalecer el embargo por incumplir ese requisito. (CNCiv. Sala H, 30/03/26, «Montero María Elena c/ Ranzatto Venier Nelly Liliana (sus herederos) y otros s/ tercería de mejor derecho»).