Boletín digital de jurisprudencia. Varios vendedores —con sucesorios en distinto estado de trámite— fueron condenados a escriturar. Ante la intención de dividir la responsabilidad por los condenados, la Cámara lo rechazó: la obligación es indivisible. (CNCiv. Sala F, 17/06/26, «Leal, Jorge Alfredo c/ Strobelt, Enrique Rodolfo y otros s/ escrituración»).
Seccion: Jurisprudencia
Oponibilidad del boleto de compraventa
Boletín digital de jurisprudencia. El comprador invocó un boleto de compraventa anterior al embargo, pero no logró acreditar el pago del 25%. La Cámara admitió una prueba amplia de la posesión, pero igual hizo prevalecer el embargo por incumplir ese requisito. (CNCiv. Sala H, 30/03/26, «Montero María Elena c/ Ranzatto Venier Nelly Liliana (sus herederos) y otros s/ tercería de mejor derecho»).
Usufructo gratuito: revocación por ingratitud y caducidad con perspectiva de género
Boletín digital de jurisprudencia. El usufructuario opuso la caducidad de la acción de revocación. La Cámara, basada en la teoría del abuso del derecho y con perspectiva de género, contó el plazo de otro modo e hizo lugar a la revocación. (Cám. Civ. y Com. Primera de La Plata Sala II, 02/06/26, «Medina, Andrea Silvana»).
Fideicomiso inmobiliario: silencio del fiduciario y límite a la responsabilidad del propietario del terreno
Boletín digital de jurisprudencia. El silencio del fiduciario frustró la cesión de los boletos de compraventa y los adquirentes buscaron extender la responsabilidad a la propietaria del terreno. La Cámara rechazó la demanda, considerando que nunca la habían intimado. (CNCiv. Sala B, 15/04/26, «Della Maggiore, Sebastián y otros»).
Régimen patrimonial del matrimonio: calificación de los bienes
Boletín digital de jurisprudencia. El inmueble adquirido durante el matrimonio a título oneroso sin hacer constar el origen de los fondos se califica como propio, acreditado que el dinero empleado fue aportado por la madre de la cónyuge titular. Ni el asentimiento posterior prestado por el cónyuge no titular para la constitución de un usufructo ni el silencio en la escritura son elementos suficientes para darle otra calificación.
Acción reivindicatoria y usucapión
Boletín digital de jurisprudencia. Se hace lugar a la reivindicación. La firma certificada prueba quién firmó, no qué se cedió.