Jurisprudencia
La Cámara confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda de escrituración y morigeró la cláusula penal convenida.
El caso derivó del incumplimiento de un boleto de compraventa suscrito en 2018 bajo la modalidad de tracto abreviado. La escrituración se frustró por la falta de tramitación oportuna de expedientes sucesorios requeridos para transferir la totalidad del dominio, los cuales eran preexistentes a la celebración del contrato.
La alzada ratificó la responsabilidad de los vendedores por inobservancia de los deberes secundarios de conducta orientados a remover los obstáculos registrales y posibilitar la transmisión. Asimismo, confirmó la reducción judicial de la multa de U$S 100 a U$S 10 diarios, al considerar desproporcionada la penalidad originaria frente al valor total de la operación (U$S 60.000).
Selección de Sofía Becerra Vázquez
Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil Sala F.
Fecha: 17/06/2026.
Autos: «Leal, Jorge Alfredo c/ Strobelt, Enrique Rodolfo y otros s/ escrituración» (53051/21).
Fallo completo: clic aquí para acceder (Fuente: Poder Judicial de la Nación).
Revistas: (contenidos exclusivos de la web [s/n])
Sección: Jurisprudencia
año: 2026
Tema: Boleto de compraventa, Escrituración, Obligación de escriturar
Ramas: Contratos, Inmobiliario y Reales, Obligaciones, Registral