Seccion: Doctrina

Contratos celebrados en el extranjero para transferir derechos reales sobre bienes inmuebles en Argentina

Doctrina. Requisitos para la inscripción. Criterios de los registros de CABA y PBA. Eliminación del exequatur, el proceso judicial y la orden de protocolización. Legalización internacional. Equivalencia entre la forma exigida y la realizada.

Servidumbres ambientales. Una herramienta del notariado para el compromiso ambiental

Doctrina. Derecho real de servidumbre utilizado con la finalidad de proteger el medioambiente y como herramienta jurídica para evitar el deterioro de los recursos naturales. Elementos característicos. Ventajas. Título constitutivo. Experiencias en Argentina y el resto de América.

Revitalización de la anticresis bajo la reforma del Código Civil y Comercial

Doctrina. Análisis de la anticresis en el CCyC: sujetos legitimados para ser titulares y la inclusión de los titulares de conjuntos inmobiliarios; objeto sobre el que recae; coexistencia de hipoteca y anticresis sobre el mismo inmueble; posibilidad de que el usufructo sea dado en garantía, al igual que el derecho de superficie; plazo de duración de la anticresis y caducidad de su registración, diferencias y crítica.

Anticresis

Doctrina. Análisis sistemático de la anticresis en el CCyC. Se examinan temas controvertidos: derecho de retención del acreedor, garantía de créditos indeterminados, plazo de duración y de caducidad de la inscripción, anticresis sucesivas, posibilidad de gravar una parte material de la cosa, acciones; entre otras cuestiones.

La lucha contra el derecho líquido. La función preventiva notarial en el ámbito de la contratación hipotecaria

Doctrina. La función preventiva notarial resulta esencial al momento de la contratación hipotecaria. Se analizan las crisis hipotecarias mundiales de los últimos años, buscando repensar de qué manera mejorar el ejercicio de la función notarial para poder aportar el equilibrio necesario a efectos de proteger el centro del sistema: el ser humano.