Boletín digital de jurisprudencia. No puede hacerse efectiva la escrituración ni el apercibimiento del art. 512 CPCCN sin la previa partición del inmueble (CNCiv. Sala K, 19/06/26, «Larradura SA c/ Giorgio, Ernesto Rafael y otro s/ escrituración»).
Rama: Obligaciones
Compensación económica y liquidación de la comunidad
Boletín digital de jurisprudencia. La existencia de bienes gananciales no excluye la fijación de la compensación económica, por ser institutos distintos. La alzada revocó el fallo que la había supeditado al resultado de la liquidación de la comunidad. (CNCiv. Sala A, 22/06/26, «Poza, María Silvina c/Hidalgo, Fernando Osvaldo s/fijación de compensación económica – arts. 441 y 442 CCCN «).
Obligación de escriturar
Boletín digital de jurisprudencia. Varios vendedores —con sucesorios en distinto estado de trámite— fueron condenados a escriturar. Ante la intención de dividir la responsabilidad por los condenados, la Cámara lo rechazó: la obligación es indivisible. (CNCiv. Sala F, 17/06/26, «Leal, Jorge Alfredo c/ Strobelt, Enrique Rodolfo y otros s/ escrituración»).
Fideicomiso inmobiliario: silencio del fiduciario y límite a la responsabilidad del propietario del terreno
Boletín digital de jurisprudencia. El silencio del fiduciario frustró la cesión de los boletos de compraventa y los adquirentes buscaron extender la responsabilidad a la propietaria del terreno. La Cámara rechazó la demanda, considerando que nunca la habían intimado. (CNCiv. Sala B, 15/04/26, «Della Maggiore, Sebastián y otros»).
Usufructo gratuito: revocación por ingratitud y extinción por no uso
Boletín digital de jurisprudencia. No procede la revocación por ingratitud por no configurarse las causales invocadas.
Pago en moneda extranjera: obligación de cumplir el modo de conversión cambiaria pactado
Boletín digital de jurisprudencia. CSJN, 11/11/25, «Sucesores de Camilo Racca y otro c/ Comercial Carrazana SA».
La voluntad de las partes al elegir un parámetro de conversión específico debe primar y no puede ser desplazada por las consecuencias de una brecha cambiaria posterior.