Boletín digital de jurisprudencia. El alcance probatorio de las declaraciones de parte frente a la fe pública notarial; acto auténtico vs. acto autenticado. (CNCiv. Sala I, 17/07/26, «Fiduciaria Duar SA c/ ACDE SA y otro s/ nulidad de escritura/instrumento»).
Tema: Responsabilidad del escribano
Donación y demencia. Límites de la responsabilidad notarial
Jurisprudencia. Circunvención de incapaces en el contexto de una donación y el otorgamiento de poderes. Responsabilidad penal del escribano.
Capacidad mental del otorgante. Apreciación por parte del notario
Jurisprudencia comentada. Juicio notarial de la capacidad del otorgante. La escribana que había sido procesada por defraudación por circunvención de incapaz fue sobreseída en la apelación. La otorgante, una mujer de edad avanzada, internada.
La botella y el vino. Metáfora del hecho auténtico y el autenticado
Doctrina. Diferencia entre contenido y continente, hecho autenticado y hecho auténtico. Caso real: estafa, sustitución de persona. Nulidades del acto y del instrumento, mala fe. Extinción de mandato en Uruguay. Litisconsorcio. Responsabilidad del escribano.
La normativa penal y la actuación notarial durante el aislamiento social preventivo y obligatorio
Doctrina. Responsabilidad penal del escribano durante el periodo de cuarentena por Covid-19. Análisis de la «fuerza mayor” y las penas.
Teoría de la invalidez. De la teoría de la confrontación a la ampliación del aspecto positivo de la invalidez y de la ineficacia
Replanteo de la teoría de la nulidad. Función preventiva. Mecanismos de garantía del tráfico jurídico, circulación de riqueza y paz social. Convalidación de los derechos reales. Prescripción adquisitiva como herramienta equilibradora ante nulidades. Valores negociales, autonomía privada, buena fe contractual y principio de conservación del negocio.