Boletín digital de jurisprudencia. Ineficacia de los actos a non domino y rectificación registral a favor de los sucesores del legítimo titular dominial (Juzg. Nac. Civil 110, 17/07/26, «Sultani, Alejandro Marcelo y otros c/ Pardo, Antonio Fernando y otros s/ nulidad de acto jurídico»).
Rama: Registral
Comunidad hereditaria vs. condominio
Boletín digital de jurisprudencia. No puede hacerse efectiva la escrituración ni el apercibimiento del art. 512 CPCCN sin la previa partición del inmueble (CNCiv. Sala K, 19/06/26, «Larradura SA c/ Giorgio, Ernesto Rafael y otro s/ escrituración»).
Obligación de escriturar
Boletín digital de jurisprudencia. Varios vendedores —con sucesorios en distinto estado de trámite— fueron condenados a escriturar. Ante la intención de dividir la responsabilidad por los condenados, la Cámara lo rechazó: la obligación es indivisible. (CNCiv. Sala F, 17/06/26, «Leal, Jorge Alfredo c/ Strobelt, Enrique Rodolfo y otros s/ escrituración»).
Boletos de la Ley 14005: caducidad de las anotaciones
Boletín digital de jurisprudencia. Las anotaciones sin plazo expreso caducan a los cinco años, por integración con el régimen registral general. Se rechaza la tesis de la anotación in eternum. La publicidad registral no puede exceder la naturaleza personal del derecho.
Bien de familia: inoponibilidad; función preventiva del daño; límites éticos en la ejecución forzada
Boletín digital de jurisprudencia. «Banco de Galicia y Buenos Aires SAU c/ Macias, Laura Élida y otro». Confirma el embargo de un inmueble cuya deuda preexistía a la inscripción registral de la afectación. Encomienda al juez, al ordenar el el remate, tomar las medidas que concilien adecuadamente los derechos del acreedor con el de la demandada (jubilada), para resguardar el deber de prevención del daño.
Bien de familia. Inoponibilidad por error registral
Boletín digital de jurisprudencia. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala A. 30/10/2025. “Silos Areneros Buenos Aires SAC c/ Milone, Rosa y otro s/ ejecutivo”.