Boletín digital de jurisprudencia. El usufructuario opuso la caducidad de la acción de revocación. La Cámara, basada en la teoría del abuso del derecho y con perspectiva de género, contó el plazo de otro modo e hizo lugar a la revocación. (Cám. Civ. y Com. Primera de La Plata Sala II, 02/06/26, «Medina, Andrea Silvana»).
Rama: Inmobiliario y Reales
Acción reivindicatoria y usucapión
Boletín digital de jurisprudencia. Se hace lugar a la reivindicación. La firma certificada prueba quién firmó, no qué se cedió.
Ejecución hipotecaria vs usucapión: Interrupción de la prescripción adquisitiva por verificación de crédito hipotecario
Boletín digital de jurisprudencia. La verificación del crédito en la quiebra, como acto de reconocimiento de dominio ajeno, interrumpe la prescripción adquisitiva y confirma la vigencia de la prioridad hipotecaria.
Usufructo gratuito: revocación por ingratitud y extinción por no uso
Boletín digital de jurisprudencia. No procede la revocación por ingratitud por no configurarse las causales invocadas.
Propiedad horizontal: modificación judicial del reglamento de copropiedad
Boletín digital de jurisprudencia. «Andriani, Carmen c/ Consorcio de Propietarios Bolivia 117/19/21». Modificación judicial de los porcentuales de un reglamento de PH, tras comprobarse una manifiesta desproporción entre la cuota asignada y la superficie real de una unidad. Límite de la autonomía de la voluntad: si bien corresponde modificar el reglamento por asamblea, la intervención judicial resulta excepcionalmente admisible para frenar arbitrariedades.
Acción de escrituración. Prescripción liberatoria
Boletín digital de jurisprudencia. «Díaz, Rodrigo Ariel c/ Balneario Las Toninas SCA». Rechaza la acción de escrituración y hace lugar a la prescripción liberatoria. Boleto de compraventa: la obligación de escriturar se trata de una obligación personal de hacer. La ocupación material del inmueble –no probada en el caso– carece de virtualidad para interrumpir la prescripción de la acción personal.