Director: Diego Maximiliano Martí
Como juristas asesores y garantes de seguridad jurídica, no podemos aceptar interpretaciones contrarias a la norma que afectan el derecho constitucional de propiedad y el de decidir y actuar en el marco de lo no prohibido. Donaciones, reducción, colación, dominio revocable.
La donación conjunta o solidaria permite que la aceptación de un solo donatario ocasione la pérdida total del dominio para el donante. Los restantes donatarios podrán, en consecuencia, aceptar la donación aun después de la muerte del donante. Una solución jurídica, práctica y eficaz.
Considerar el estudio de títulos como diligencia esencial para la buena fe del adquirente es un error. La buena fe es un estado de certeza íntimo de quien contrata, no una opinión profesional del escribano. El CCCN no ha modificado la presunción de buena fe. Su redacción es una reafirmación de la función legitimante del escribano, perfectamente cumplida con la constatación de matricidad.
Estatuto personal en el DIPr internacional y argentino: nacionalidad, domicilio y residencia habitual. Análisis del CCCN y las convenciones vigentes. Ante el cuestionamiento de las ya clásicas conexiones rígidas relativas al estatuto de la persona, el DIPr argentino ha mantenido principios tradicionales, aunque incluyendo a la vez criterios modernos.
Estudio del consorcio de propiedad horizontal como persona jurídica, de conformidad con el Código Civil y Comercial de la Nación-Ley 26994, y en particular su capacidad para adquirir bienes.
Definición de “polígono en posesión” o “excedencia”. Diferencias con superficie real. Representación de las excedencias por los agrimensores, y ubicación en parte del plano de mensura. Polígono ubicado. Balance de superficies. Reflejo de las situaciones fácticas ante el Registro de la Propiedad Inmueble. Derechos reales sobre las excedencias. Dominio público. Maneras legales de sanear títulos y de adquirir el derecho real de dominio de las “excedencias”.