Jurisprudencia
Este fallo dirime la tensión entre la posesión por boleto, la usucapión y la prioridad hipotecaria ante la quiebra del titular registral. La actora, poseedora desde 1994, demandó la usucapión y la inoponibilidad de una hipoteca inscripta en 1993 por presunta caducidad. La Sala A de la Cámara rechazó la acción porque el plazo de veinte años fue interrumpido cuando la compradora verificó su crédito en la quiebra (reconociendo el dominio ajeno) y cuando el síndico impulsó la subasta del bien. Asimismo, confirmó la oponibilidad de la hipoteca, ya que la actora no podía alegar su desconocimiento tras participar activamente en el expediente falencial.
Selección de Sofía Becerra Vázquez
Tribunal: CNCom. Sala A.
Fecha: 21/05/2025.
Autos: «D’Alessandro, Italia c/ Reica SA s/ ordinario» (4033294/2010).
Fallo completo: clic aquí para acceder (Fuente: Poder Judicial de la Nación).
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Sección: Jurisprudencia
año: 2026
Tema: Boleto de compraventa, Concursos y quiebras, Posesión, Prescripción adquisitiva, Usucapión
Ramas: Concursal, Inmobiliario y Reales, Procesal, Societario y Personas Jurídicas en Gral