Boletín digital de jurisprudencia. El alcance probatorio de las declaraciones de parte frente a la fe pública notarial; acto auténtico vs. acto autenticado. (CNCiv. Sala I, 17/07/26, «Fiduciaria Duar SA c/ ACDE SA y otro s/ nulidad de escritura/instrumento»).
Rama: Notarial
Presunción de ganancialidad y calificación de bienes en sede judicial
Boletín digital de jurisprudencia. Si bien la escritura no contenía mención alguna del origen de los fondos empleados para la adquisición, se califica como propio de uno de los excónyuges el inmueble adquirido por ambos durante el matrimonio. (CNCiv. Sala C, 23/06/26, «F. G. N. c/ B. J. I. s/ liquidación del régimen de comunidad de bienes»).
Nulidad de escrituras públicas por sustitución de persona
Boletín digital de jurisprudencia. Ineficacia de los actos a non domino y rectificación registral a favor de los sucesores del legítimo titular dominial (Juzg. Nac. Civil 110, 17/07/26, «Sultani, Alejandro Marcelo y otros c/ Pardo, Antonio Fernando y otros s/ nulidad de acto jurídico»).
Oponibilidad del boleto de compraventa
Boletín digital de jurisprudencia. El comprador invocó un boleto de compraventa anterior al embargo, pero no logró acreditar el pago del 25%. La Cámara admitió una prueba amplia de la posesión, pero igual hizo prevalecer el embargo por incumplir ese requisito. (CNCiv. Sala H, 30/03/26, «Montero María Elena c/ Ranzatto Venier Nelly Liliana (sus herederos) y otros s/ tercería de mejor derecho»).
Acción reivindicatoria y usucapión
Boletín digital de jurisprudencia. Se hace lugar a la reivindicación. La firma certificada prueba quién firmó, no qué se cedió.
Inexistencia de actos procesales y firma electrónica
Boletín digital de jurisprudencia. Validez de escritos judiciales con firmas electrónicas «pegadas», respaldadas por un acta notarial de constatación.