{"id":9198,"date":"2020-06-02T13:42:51","date_gmt":"2020-06-02T16:42:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/?p=9198"},"modified":"2022-01-26T11:32:06","modified_gmt":"2022-01-26T14:32:06","slug":"certificado-notarial-remoto-aplicacion-durante-la-pandemia-de-covid-19-el-aspo-y-mas-alla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/index.php\/2020\/06\/certificado-notarial-remoto-aplicacion-durante-la-pandemia-de-covid-19-el-aspo-y-mas-alla\/","title":{"rendered":"Certificado Notarial Remoto. Aplicaci\u00f3n durante la pandemia de COVID-19, el ASPO y m\u00e1s all\u00e1\u2026"},"content":{"rendered":"
\"\"<\/div>\n

 <\/p>\n

Autor: Mart\u00edn A. Rivero<\/strong>\u00a0 |<\/strong>\u00a0 (ver bio<\/a>)<\/p>\n

Resumen<\/span>:<\/strong>\u00a0La tecnolog\u00eda ha irrumpido definitivamente en la sociedad en general, en el \u00e1mbito jur\u00eddico en especial, y en el notarial en particular, obligando a redefinir y ampliar conceptos y principios que hasta hoy eran considerados inmutables y r\u00edgidos. En nuestra normativa de fondo vigente est\u00e1 prevista la posibilidad de generar instrumentos p\u00fablicos digitales. El notariado argentino, por ende, se encuentra habilitado a extender documentos notariales digitales, esto es, en un soporte alternativo al tradicional papel, lo cual no implica, en modo alguno, su reemplazo. El certificado notarial es una clase de instrumento p\u00fablico, de faz extraprotocolar, de acuerdo a lo permitido por la legislaci\u00f3n local reguladora de la funci\u00f3n. Y el Certificado Notarial Remoto es solo una denominaci\u00f3n para aquellos certificados cuyo objeto es lo percibido por el notario en una comunicaci\u00f3n audiovisual, como lo es una videoconferencia que mantuvo con un requirente. El Certificado Notarial Remoto es un medio alternativo de reconocimiento del cuerpo del instrumento privado, por cuanto es prueba calificada de la autenticidad de la firma, autor\u00eda y contenido del instrumento al que accede. Las percepciones sensoriales que un notario puede tener a trav\u00e9s de un medio audiovisual no son una novedad, dado que la doctrina y jurisprudencia han receptado sin reparos tal posibilidad, considerando al instrumento p\u00fablico que las contiene como un medio probatorio calificado. La \u201cinmediatez virtual\u201d es una ampliaci\u00f3n del principio de inmediaci\u00f3n notarial, cuya definici\u00f3n tradicional ha sido ya reinterpretada en gran cantidad de pa\u00edses miembros del sistema notarial latino. La contrataci\u00f3n electr\u00f3nica a distancia est\u00e1 expresamente consagrada en el C\u00f3digo Civil y Comercial, y la presencia \u201cvirtual\u201d de un escribano en dicha contrataci\u00f3n dotar\u00e1 de seguridad jur\u00eddica y eficacia probatoria calificada al negocio jur\u00eddico, efectos propios de la labor preventiva de la funci\u00f3n notarial latina. La tecnolog\u00eda no sustituye la actividad notarial, es solo una herramienta m\u00e1s de la funci\u00f3n p\u00fablica, y el notariado latino debe tener un rol activo en pos de mejorar la seguridad inform\u00e1tica, para perfeccionar la seguridad jur\u00eddica.<\/p>\n

Palabras clave<\/span>:<\/strong>\u00a0Pandemia Covid-19; tecnolog\u00eda; digitalizaci\u00f3n; instrumento p\u00fablico digital; documento notarial digital; certificado notarial remoto; extraprotocolar, reconocimiento del instrumento privado; prueba calificada; eficacia probatoria calificada; actuaci\u00f3n remota; actuaci\u00f3n a distancia; medio audiovisual; videoconferencia; inmediaci\u00f3n virtual; intervenci\u00f3n notarial virtual; acto unilateral virtual; negocio jur\u00eddico virtual; contrataci\u00f3n electr\u00f3nica a distancia; eficacia probatoria calificada; firma digital; fe p\u00fablica; acto p\u00fablico; funci\u00f3n notarial preventiva; funci\u00f3n notarial digital; seguridad inform\u00e1tica; seguridad jur\u00eddica.<\/p>\n

Recibido: <\/span>7\/5\/2020 \u00a0 |\u00a0 \u00a0<\/span><\/strong>Aceptado: <\/span>11\/5\/2020\u00a0 \u00a0|\u00a0 \u00a0Publicado: <\/span>2\/6\/2020<\/sup><\/p>\n

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1. Introducci\u00f3n. Emergencia sanitaria y ASPO<\/h2>\n

La emisi\u00f3n de testimonios de escrituras p\u00fablicas y certificaciones digitales de diversa \u00edndole ya estaba operativa en el \u00e1mbito del notariado de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires (CABA). A trav\u00e9s del Sistema para la Generaci\u00f3n de Documentos Notariales Digitales (GEDONO), que desarroll\u00f3 el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires (CECBA), los escribanos de dicha ciudad pueden extender certificaciones y testimonios digitales. Dicho sistema entr\u00f3 en vigencia el 2 de septiembre de 2019, pero, hasta el d\u00eda de hoy, la generaci\u00f3n de ese tipo de documentos notariales digitales hab\u00eda tomado muy poca trascendencia debido a que pocos organismos, y s\u00f3lo para determinados tr\u00e1mites, los recepcionaban. Incluso, m\u00e1s all\u00e1 de la creaci\u00f3n del sistema GEDONO, escribanos p\u00fablicos de las distintas demarcaciones de todo el pa\u00eds tienen firma digital en el \u00e1mbito de su competencia, lo que les viene permitiendo la concreci\u00f3n de diversos tr\u00e1mites y la generaci\u00f3n de diversos documentos v\u00e1lidos para tales fines, que hacen a su actuaci\u00f3n cotidiana.<\/p>\n

Pero el a\u00f1o 2020 trajo consigo cambios dr\u00e1sticos que nadie vislumbr\u00f3, y tanto el \u00e1mbito de los negocios jur\u00eddicos en general como el notarial en particular no pudieron escapar a los mismos. El 11 de marzo de 2020 \u2013d\u00eda que nos parece all\u00e1 lejos en el tiempo\u2013, la Organizaci\u00f3n Mundial de la Salud declar\u00f3 al brote de coronavirus COVID-19 como \u201cpandemia\u201d.<\/p>\n

La respuesta del Poder Ejecutivo Nacional (PEN) no se hizo esperar y, al d\u00eda siguiente, a trav\u00e9s del Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) 260\/2020<\/a>,[1]<\/a><\/sup> ampli\u00f3 la emergencia p\u00fablica en materia sanitaria establecida por la Ley 27541<\/a>, determin\u00e1ndose algunos casos en los que se deb\u00eda guardar aislamiento obligatorio de catorce d\u00edas (p. ej., personas que hab\u00edan regresado de \u201czonas afectadas\u201d o aquellas que hab\u00edan tenido \u201ccontacto estrecho\u201d con las mismas), suspensi\u00f3n temporaria de vuelos, obligatoriedad para las personas que presenten s\u00edntomas compatibles con COVID-19 de reportar de inmediato dicha situaci\u00f3n a los prestadores de salud, entre otras medidas.<\/p>\n

Tan s\u00f3lo una semana despu\u00e9s, en virtud del aumento de la velocidad en el agravamiento de la situaci\u00f3n epidemiol\u00f3gica a escala internacional y por encontrarnos \u201cante una potencial crisis sanitaria y social sin precedentes\u201d,[2]<\/a><\/sup> el PEN sancion\u00f3 el DNU 297\/2020<\/a>, en virtud del cual se dispuso el \u201caislamiento social, preventivo y obligatorio\u201d (en adelante, \u201cASPO\u201d) para todas las personas <\/strong>que habitan en el pa\u00eds o se encuentren en \u00e9l en forma temporaria, quienes deber\u00e1n abstenerse de concurrir a sus lugares de trabajo y no podr\u00e1n desplazarse por rutas, v\u00edas y espacios p\u00fablicos, todo ello con el fin de prevenir la circulaci\u00f3n y el contagio del virus COVID-19 y la consiguiente afectaci\u00f3n a la salud p\u00fablica y los dem\u00e1s derechos subjetivos derivados, tales como la vida y la integridad f\u00edsica de las personas.<\/p>\n

A las m\u00e1s de sesenta actividades y servicios que, a la fecha, han sido declarados esenciales en virtud de varias normas posteriores al DNU 297\/2020, por Decisi\u00f3n Administrativa 467\/2020<\/a> del jefe de Gabinete de Ministros se incorpor\u00f3 la actividad notarial<\/strong> cuando la misma se encuentre limitada, exclusivamente, a posibilitar el cumplimiento de las actividades y servicios tambi\u00e9n declarados esenciales, debi\u00e9ndose otorgar los actos notariales del caso solo con la intervenci\u00f3n de las personas indispensables para ello, evitando todo tipo de reuniones.<\/p>\n

Sin embargo, a pesar del dictado de esta norma, gran parte de la sociedad a\u00fan no puede acceder a los servicios notariales para celebrar alg\u00fan contrato o acto unilateral, por cuanto, para hacerlo, el objeto del requerimiento debe encuadrar en las actividades y servicios declarados esenciales por las normas vigentes en materia de COVID-19 y del ASPO, o para aquellas personas que deban atender una situaci\u00f3n de \u201cfuerza mayor\u201d.[3]<\/a><\/sup> Estas personas cuyas actividades o servicios no est\u00e1n exceptuadas del ASPO ven truncada la posibilidad de celebrar contratos y otorgar determinados actos unilaterales. Ello as\u00ed, debido a que los bienes jur\u00eddicos protegidos vida y salud p\u00fablica han sido puestos, como debe ser, por encima de cualquier otro derecho humano fundamental, por cuanto, b\u00e1sicamente, se ha restringido la libertad de circular, con las excepciones antedichas.<\/p>\n

En el presente trabajo, analizaremos la normativa vigente actual, doctrina, jurisprudencia, las novedades en el derecho comparado y las aplicaciones pr\u00e1cticas de las herramientas notariales digitales <\/strong>que lo titulan, as\u00ed como su potencial desarrollo e implementaci\u00f3n en las distintas demarcaciones del pa\u00eds<\/strong>, todo lo cual le permite y permitir\u00e1 a la poblaci\u00f3n el ejercicio de derechos personales y patrimoniales a trav\u00e9s de la contrataci\u00f3n y del otorgamiento de actos jur\u00eddicos unilaterales sin entrar en colisi\u00f3n con las normas de orden p\u00fablico que la obligan a aislarse social y preventivamente, es decir, sin tener contacto f\u00edsico con otras personas.[4]<\/a><\/sup><\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

2. Marco normativo vigente previo a la pandemia<\/h2>\n

Tomando el C\u00f3digo Civil y Comercial<\/a> (CCCN) como punto de partida, y en base a su jerarqu\u00eda en la pir\u00e1mide que regula la funci\u00f3n notarial, su art\u00edculo 284, consagra la libertad de formas, con las excepciones relativas a las formas impuestas por la ley, seg\u00fan lo establece el art\u00edculo 285. Conforme al art\u00edculo 286, que regula la \u201cexpresi\u00f3n escrita\u201d, esta puede tener lugar por instrumentos p\u00fablicos o particulares, firmados o no, y \u201chacerse constar en cualquier soporte<\/strong>, siempre que su contenido sea representado con texto inteligible, aunque su lectura exija medios t\u00e9cnicos<\/strong>\u201d.[5]<\/a><\/sup><\/p>\n

En cuanto a la sede de la instrumentaci\u00f3n, existe una extensa tradici\u00f3n, en cuanto a los documentos jur\u00eddicos, que sostiene que tales documentos deben extenderse en soporte papel, situaci\u00f3n que en los tiempos actuales ha comenzado a variar con fuerte intensidad por las innovaciones tecnol\u00f3gicas.[6]<\/a><\/sup><\/p>\n

Hay ya aqu\u00ed en el CCCN una actualizaci\u00f3n de criterios al considerar la \u201cexpresi\u00f3n escrita\u201d con especial \u00e9nfasis, que permite incluir en ella toda clase de soporte, para poder recibir el impacto de nuevas tecnolog\u00edas. Se ampl\u00eda, entonces, la noci\u00f3n de escritura, consider\u00e1ndose de esta forma, incluso, la que conste o se visualice a trav\u00e9s de medios electr\u00f3nicos. Es interesante advertir que la propia noci\u00f3n de soporte, dentro del elemento corporalidad del documento o instrumento, ubica en la historia tanto a los primeros instrumentos (papiros, piedra, m\u00e1rmol, cuero) como los actuales, incluso los que ofrece el mercado electr\u00f3nico. Por ello, se aclara en la norma en an\u00e1lisis que el soporte tiene que ser representado con texto inteligible, no obstante que para su lectura puedan ser necesarios diversos medios t\u00e9cnicos (en materia de firma digital, por ejemplo, tales medios son necesarios para la lectura tanto de la clave p\u00fablica como de la clave privada).[7]<\/a><\/sup><\/p>\n

Luego, el art\u00edculo 288 dispone que<\/p>\n

En los instrumentos generados por medios electr\u00f3nicos, el requisito de la firma de una persona queda satisfecho si se utiliza una firma digital<\/em>, que asegure indubitablemente la autor\u00eda e integridad del instrumento.<\/p><\/blockquote>\n

Los doctores Jorge e Ignacio Alterini, al comentar este art\u00edculo del CCCN, sostienen que parec\u00eda m\u00e1s previsor el art\u00edculo 266 del proyecto de 1998<\/a>,[8]<\/a><\/sup> que se hizo cargo de posibilidades de evoluci\u00f3n t\u00e9cnica que incluso puedan superar los est\u00e1ndares de la firma digital,[9]<\/a><\/sup> ya que gen\u00e9ricamente expresaba en su segundo apartado:<\/p>\n

En los instrumentos generados por medios electr\u00f3nicos, el requisito de la firma de una persona queda satisfecho si se utiliza un m\u00e9todo para identificarla; y ese m\u00e9todo asegura razonablemente la autor\u00eda e inalterabilidad del instrumento.<\/p><\/blockquote>\n

La motivaci\u00f3n de esa norma coincide con lo que expusieron oportunamente los autores en los fundamentos del proyecto citado:<\/p>\n

Se prev\u00e9 expresamente la posibilidad de que existan instrumentos p\u00fablicos \u201cdigitales\u201d<\/strong>. En este sentido el C\u00f3digo se abre a la realidad abrumadora de los documentos electr\u00f3nicos, aunque con f\u00f3rmulas abiertas y flexibles…[10]<\/a><\/sup><\/p><\/blockquote>\n

El art\u00edculo 289, al regular espec\u00edficamente los instrumentos p\u00fablicos<\/strong>, enuncia entre ellos a \u201clas escrituras p\u00fablicas y sus copias o testimonios\u201d, y a \u201clos instrumentos que extienden los escribanos o los funcionarios p\u00fablicos con los requisitos que establecen las leyes\u201d. Y el art\u00edculo 290 CCCN establece como requisitos de validez del instrumento p\u00fablico la actuaci\u00f3n del oficial p\u00fablico en los l\u00edmites de sus atribuciones <\/strong>y de su competencia territorial y las firmas del oficial p\u00fablico, de las partes y, en su caso, de sus representantes.<\/p>\n

Se advierte que el segundo inciso del art\u00edculo 289 vigente<\/p>\n

… reproduce pr\u00e1cticamente la redacci\u00f3n del inciso 2\u00ba del art\u00edculo 979 del c\u00f3digo derogado, cuya fuente se reconoce en el art\u00edculo 688, inciso 2\u00ba del Esbo\u00e7o de Freitas. Esta norma requiere ampliar el concepto de instrumento p\u00fablico […] permite incluir con car\u00e1cter de instrumento p\u00fablico a cualquier documento que satisfaga las formalidades legales y sea extendido por un funcionario p\u00fablico competente<\/strong>. En primer t\u00e9rmino pueden incluirse en este inciso todos aquellos documentos emanados de los escribanos p\u00fablicos o quienes cumplan iguales funciones que no sean escrituras p\u00fablicas ni copias de \u00e9stas: certificados (de firmas, documentos, existencia de personas o cosas, asientos de libros de actas, remisi\u00f3n de correspondencia, etc.), actas que se realicen en cumplimiento de mandatos judiciales y que, en consecuencia, no se redacten en el protocolo y cualquier otro instrumento emitido dentro del \u00e1mbito de su competencia.[11]<\/a><\/sup><\/p><\/blockquote>\n

Por su parte, la normativa local de la CABA, a trav\u00e9s de la Ley 404 Org\u00e1nica Notarial<\/a>, t\u00edtulo III \u201cDe los documentos notariales\u201d, secci\u00f3n primera, en su art\u00edculo 59, establece que es notarial todo documento que re\u00fana las formalidades legales, autorizado por notario en ejercicio de sus funciones y dentro de los l\u00edmites de su competencia. Y en el mismo orden de ideas, el art\u00edculo 62 Ley 404 reza:<\/p>\n

Los documentos podr\u00e1n ser extendidos en forma manuscrita, mecanografiada o utilizando cualquier otro medio apto para garantizar su conservaci\u00f3n e indelebilidad<\/strong> y que haya sido aceptado por el Colegio de Escribanos.<\/p><\/blockquote>\n

Ya en la secci\u00f3n tercera \u201cDocumentos extraprotocolares\u201d, el art\u00edculo 93 establece que esta clase de documentos notariales deber\u00e1 ser extendida en las hojas de actuaci\u00f3n notarial que para cada caso determine el Colegio de Escribanos. Y el art\u00edculo 96 define los \u201ccertificados<\/strong>\u201d[12]<\/a><\/sup> como aquellos que contienen declaraciones o atestaciones del notario, y tienen por objeto afirmar de manera sint\u00e9tica la existencia de personas, documentos, cosas, hechos y situaciones jur\u00eddicas percibidos sensorialmente <\/strong>por el notario. Cabe aclarar que estos certificados, aunque necesitan de un requerimiento de persona interesada, por cuanto el escribano no puede actuar de oficio, no necesariamente conllevan la firma del requirente.[13]<\/a><\/sup> Estos certificados solo son firmados por el escribano, quien los extiende en fojas de actuaci\u00f3n extraprotocolares,[14]<\/a><\/sup> que contienen varias medidas de seguridad y su firma y sello.<\/p>\n

Todo lo expuesto se desprende asimismo del art\u00edculo 20 de la Ley 404, cuando determina que son funciones notariales<\/strong>, de competencia privativa de los escribanos de registro, a requerimiento de parte <\/strong>o por orden judicial, entre otras, las siguientes:<\/p>\n

a) Recibir, interpretar y, previo asesoramiento sobre el alcance y efectos jur\u00eddicos del acto, dar forma legal y conferir autenticidad a las declaraciones de voluntad y de verdad de quienes rogaren su instrumentaci\u00f3n p\u00fablica.
\nb) Comprobar, fijar y autenticar el acaecimiento de hechos<\/strong>, existencia de cosas o contenido de documentos percibidos sensorialmente<\/strong> que sirvieren o pudieren servir para fundar una pretensi\u00f3n en derecho<\/strong> […]
\nd) Redactar y extender documentos que contengan declaraciones de particulares y expresiones del escribano autorizante, con forma de escrituras p\u00fablicas, actas, copias testimoniadas o simples, certificados y documentos protocolares o extraprotocolares que tengan el car\u00e1cter de instrumento p\u00fablico, conforme las disposiciones del C\u00f3digo Civil, esta ley u otras que se dictaren.<\/p><\/blockquote>\n

Del an\u00e1lisis normativo y doctrinario desarrollado, podemos concluir categ\u00f3ricamente que nada impide la creaci\u00f3n de instrumentos p\u00fablicos electr\u00f3nicos con firma digital del funcionario p\u00fablico<\/strong>, al menos en todo lo que no sea actuaci\u00f3n protocolar. Y tal fue as\u00ed que el CECBA, con fecha 25 de junio de 2019, aprob\u00f3 el \u201cReglamento unificado de actuaci\u00f3n notarial digital\u201d y desarroll\u00f3 el Sistema GEDONO ya mencionado, lo que permiti\u00f3 la expedici\u00f3n en soporte digital de los documentos notariales extraprotocolares a los que se refiere el t\u00edtulo III, secci\u00f3n tercera, de la Ley 404.<\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

3. Documentos notariales digitales<\/h2>\n

El sistema GEDONO, que se encuentra operativo desde el \u00faltimo cuatrimestre de 2019, les permite a los escribanos de la CABA extender los documentos notariales extraprotocolares en formato digital, conservando adem\u00e1s la posibilidad de hacerlo de la manera tradicional, esto es, en soporte papel, seg\u00fan lo demanden las necesidades de los propios requirentes. Podemos ejemplificar los m\u00e1s com\u00fanmente solicitados: testimonios de escrituras matrices, certificaciones de firmas (ol\u00f3grafas y digitales), certificaciones de reproducciones (fotocopias), certificaciones de domicilios fiscales, certificados de supervivencia, entre otras.<\/p>\n

Esta \u201cnueva\u201d clase de documentos notariales es generada en un archivo con formato PDF y firmada digitalmente <\/strong>por los escribanos con un software especial y un token propio de cada notario, otorgados por la autoridad certificante ra\u00edz de la Rep\u00fablica Argentina, con las medidas de seguridad inform\u00e1ticas correspondientes. A su vez, corresponde aclarar que poseen el mismo valor legal que los firmados en soporte papel, conforme a lo previsto por el CCCN, las leyes notariales y sus disposiciones reglamentarias, dado que en ning\u00fan caso se modifica la naturaleza intr\u00ednseca de tales documentos. Ergo, este documento notarial digital (DND) en formato PDF tiene numerosas ventajas, entre las cuales podemos enumerar las siguientes:<\/p>\n

    \n
  1. Puede remitirse por correo electr\u00f3nico, WhatsApp o cualquier otro medio electr\u00f3nico que permita la remisi\u00f3n de archivos adjuntos, lo que facilita la circulaci\u00f3n del instrumento p\u00fablico, tan necesaria para los m\u00e1s diversos tr\u00e1mites de la vida cotidiana.<\/li>\n
  2. Ese archivo adjunto es el original y puede ser enviado a cada destinatario que el interesado lo decida.<\/li>\n
  3. No \u201cse pierde\u201d el original, dado que se puede tener un respaldo del mismo en todos los soportes que el interesado posea.<\/li>\n
  4. Puede leerse con la aplicaci\u00f3n Adobe Acrobat Reader, de descarga gratuita para todos los sistemas operativos.<\/li>\n
  5. Goza de presunci\u00f3n de integridad: la Ley 25506<\/a>, a trav\u00e9s de su art\u00edculo 8\u00ba, presume, salvo prueba en contrario, que este documento digital no ha sido modificado desde el momento de su firma.<\/li>\n<\/ol>\n

    La firma digital no es la firma tradicional que conocemos (firma aut\u00f3grafa), ya que entrelaza el texto y la autor\u00eda en un solo bloque, en una unidad inescindible.[15]<\/a><\/sup><\/p>\n

    Adem\u00e1s de las ventajas enunciadas, a trav\u00e9s del sitio web del CECBA cualquier receptor del DND podr\u00e1 verificar su autenticidad a trav\u00e9s del \u201cValidador de documentos notariales digitales<\/a>\u201d (VADONO), de acceso p\u00fablico para toda la comunidad. Espec\u00edficamente, con relaci\u00f3n al DND que se valida, el VADONO permite verificar: 1) que se encuentre expedido en una foja digital emitida por el CECBA a trav\u00e9s del sistema GEDONO, 2) que haya sido firmado digitalmente por el escribano autorizante en ejercicio de sus funciones, y 3) si tiene DND rectificativo asociado.<\/p>\n

     <\/p>\n<\/a>

    4. Certificaciones notariales remotas. Utilizaci\u00f3n en tiempos de ASPO \u00bfy m\u00e1s all\u00e1 en el tiempo?<\/h2>\n

    Uno de los objetivos principales del presente trabajo es, espec\u00edficamente, explicitar las aplicaciones pr\u00e1cticas que el Certificado Notarial Extraprotocolar Remoto,[16]<\/a><\/sup> digital o no, puede tener en la vida cotidiana de la ciudadan\u00eda.<\/p>\n

    El CECBA, en virtud de la entrada en vigencia del ASPO, \u201crelanz\u00f3\u201d \u2013si se nos permite el t\u00e9rmino\u2013 este tipo de certificaciones digitales a trav\u00e9s del denominado \u201cReglamento sobre certificados notariales remotos\u201d,[17]<\/a><\/sup> con la puntual finalidad de brindar una herramienta a la comunidad que permita contar con el servicio notarial en momentos en los cuales los requirentes no pueden concurrir con normalidad a las escriban\u00edas.<\/p>\n

    El reglamento aclara expresamente que este tipo de certificados podr\u00e1 ser requerido en forma remota y digital, mediante la utilizaci\u00f3n de herramientas tecnol\u00f3gicas que aseguren la identificaci\u00f3n del requirente, no siendo necesaria la firma del requirente a los efectos de habilitar la actuaci\u00f3n del escribano. En este aspecto, cabe aclarar que la gran mayor\u00eda de los requerimientos de actuaci\u00f3n extraprotocolar reiteradamente se hace de forma remota, pudiendo citar, a t\u00edtulo ejemplificativo, cuando un requirente le solicita a su escribano una certificaci\u00f3n de reproducciones, o de un domicilio fiscal, etc. Son todas cuestiones que el escribano resuelve sin la necesidad de tomar la firma de su requirente y, la mayor\u00eda de las veces, convenidas telef\u00f3nicamente o por mail.<\/p>\n

    El asunto toma relevancia entonces en tiempos de ASPO, a la hora de necesitarse la materializaci\u00f3n de ciertos actos jur\u00eddicos que, pudiendo otorgarse en el marco de una videoconferencia, y por la importancia de los derechos y las obligaciones que se generan para las partes y sus efectos jur\u00eddicos propios, los otorgantes consideran necesario la intervenci\u00f3n de un notario, quien dotar\u00e1 de eficacia probatoria calificada <\/strong>al acto jur\u00eddico.<\/p>\n

    A su vez, hemos tomado conocimiento de que esta soluci\u00f3n notarial ya est\u00e1 siendo solicitada como \u201crequisito\u201d para ciertos actos jur\u00eddicos tales como el otorgamiento de cartas poderes para la representaci\u00f3n de un accionista o consorcista en el \u00e1mbito de una asamblea a la que debe comparecer, y que ya se est\u00e1n celebrando por videoconferencia. Esto significa que, sea un requisito impuesto por el ente destinatario del instrumento o sea una decisi\u00f3n de los otorgantes del documento para salvaguardar sus derechos, cuando la naturaleza del acto amerite el requerimiento de su intervenci\u00f3n, el escribano emitir\u00e1 un certificado (digital o no, y tantos como sean necesarios) en el que constar\u00e1 aquello que percibi\u00f3 sensorialmente en forma remota a trav\u00e9s de medios audiovisuales, dejando constancia que:<\/p>\n

      \n
    1. Se ha comunicado por videoconferencia con determinadas personas, quienes dicen llamarse de determinado modo y su domicilio, y ser titulares del documento de identidad que exhiben, cuya imagen fue remitida por medios digitales para su incorporaci\u00f3n al certificado.[18]<\/a><\/sup><\/li>\n
    2. La videoconferencia fue grabada para conservarla como archivo, lo que deber\u00e1 efectuarse con expresa autorizaci\u00f3n de todos los asistentes al dar inicio a la misma.[19]<\/a><\/sup><\/li>\n
    3. Los asistentes le han exhibido un instrumento f\u00edsico y realizado una breve descripci\u00f3n de su contenido.[20]<\/a><\/sup><\/li>\n
    4. Los asistentes han firmado el instrumento f\u00edsico descripto en el acto de la videoconferencia, y su imagen (escaneo PDF) fue remitida por medios digitales al escribano para su incorporaci\u00f3n al mismo.<\/li>\n<\/ol>\n

      Para una correcta realizaci\u00f3n de la videoconferencia, otra recomendaci\u00f3n que podemos brindarle al notariado es que, luego del requerimiento realizado por el interesado, la \u201creuni\u00f3n virtual\u201d sea \u201corganizada\u201d por el escribano certificante en la plataforma digital que \u00e9l considere conveniente, generando una contrase\u00f1a que informar\u00e1 a los asistentes para que la misma goce de la confidencialidad que el acto amerita. De esa manera, ser \u201corganizador\u201d le permitir\u00e1 al escribano no solo la potestad de grabar la videoconferencia sino tambi\u00e9n \u201ctener a mano\u201d el documento que suscribir\u00e1n las partes para poder compartirlo en pantalla, previamente a su firma.<\/p>\n

      Claro est\u00e1 que quienes estamos en el quehacer notarial cotidiano sabemos que el escenario ideal implica \u2013y es lo que recomendamos siempre fervientemente\u2013 que las personas hayan despejado sus dudas con anterioridad a la firma, obteniendo el asesoramiento previo de parte de quienes ellos consideren adecuado.[21]<\/a><\/sup> En este caso, quiz\u00e1s no sea necesario compartir el documento en pantalla m\u00e1s tiempo que el que sea necesario para que quede documentado en la grabaci\u00f3n, por cuanto si todos los asistentes firman un instrumento del mismo tenor previamente ya discutido y consensuado, el escribano verificar\u00e1 tal situaci\u00f3n al emitir la certificaci\u00f3n con los instrumentos firmados por las partes que, posteriormente a dicha firma, le fueran remitidos electr\u00f3nicamente en formato PDF.<\/p>\n

      Con relaci\u00f3n al contenido del instrumento a firmarse, recomendamos, asimismo, que el escribano le proponga al requirente y\/o al autor que se deje constancia de que el mismo se celebrar\u00e1 por videoconferencia ante el escribano, con menci\u00f3n de su nombre completo, matr\u00edcula, jurisdicci\u00f3n y su direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico (u otro soporte electr\u00f3nico donde pueda recibir archivos) donde le ser\u00e1n remitidos los documentos pertinentes (instrumentos firmados en PDF, foto de los DNI de los asistentes y toda otra documentaci\u00f3n que resulte necesaria por la naturaleza del acto).<\/p>\n

      Ya dijimos que el escribano emitir\u00e1 un certificado o tantos como sean necesarios. En efecto, para expedir un Certificado Notarial Digital, por cuestiones de \u00edndole t\u00e9cnicas del sistema GEDONO, al d\u00eda de hoy solo se puede adjuntar un documento formato PDF a cada certificado. Por tal motivo, el escribano deber\u00e1 emitir un certificado para cada ejemplar del instrumento privado que haya sido firmado (por uno o varios interesados). Entendemos que esta ser\u00e1 una cuesti\u00f3n a resolver en atenci\u00f3n a la creciente demanda que esta nueva clase de DND tendr\u00e1 en la sociedad. Como soluci\u00f3n alternativa a este inconveniente \u2013que consideramos transitorio y estimamos ser\u00e1 resuelto a la brevedad\u2013, el escribano podr\u00e1, a partir de los documentos adjuntos que le remitan los asistentes, generar un \u00fanico PDF para adjuntar al Certificado Notarial Digital. Pero esto ya es una cuesti\u00f3n m\u00e1s complicada que requiere de conocimientos t\u00e9cnicos impropios, al menos por ahora, de la funci\u00f3n notarial.<\/p>\n

      Nosotros consideramos m\u00e1s efectiva y prolija como soluci\u00f3n notarial para este tipo de contrataciones \u201cvirtuales\u201d la certificaci\u00f3n de todo el hecho jur\u00eddico en el marco del cual se celebr\u00f3 el contrato, expidi\u00e9ndose un solo documento notarial digital (un solo archivo), siempre que los medios t\u00e9cnicos lo permitan, de acuerdo con lo expresado en el p\u00e1rrafo anterior.<\/p>\n

      No obstante la opci\u00f3n digital comentada, ya explicamos la posibilidad de que estos certificados notariales extraprotocolares puedan extenderse tambi\u00e9n en formato papel, en la ya conocida foja de actuaci\u00f3n notarial, dotada de todas las medidas de seguridad propias de este tipo de soporte.[22]<\/a><\/sup> Esta clase de certificaciones en foja papel se viene generando desde hace much\u00edsimo tiempo y es completamente \u00fatil para toda clase de tr\u00e1mites.<\/p>\n

      Este modo alternativo de expedir los certificados notariales \u201cde actuaci\u00f3n remota\u201d, esto es, en formato tradicional papel, podr\u00e1 ser utilizado no solo por los escribanos de la CABA que no cuenten con firma digital sino tambi\u00e9n por todos los escribanos de las distintas demarcaciones del pa\u00eds<\/strong> en cuya jurisdicci\u00f3n cuenten con normativa local similar a la Ley 404 analizada. Y va de suyo que ello les permitir\u00e1 a aquellos notarios la posibilidad de brindar a sus requirentes este tan valioso servicio de dotar de fe p\u00fablica a un acto \u201cvirtual\u201d pero tan importante como lo es la celebraci\u00f3n de contratos de locaci\u00f3n inmobiliaria, sus pr\u00f3rrogas, adhesiones a fideicomisos, boletos de compraventa o se\u00f1as, locaciones de servicios (p. ej., convenios de honorarios profesionales), la propuesta de una oferta, la aceptaci\u00f3n de ella y la comunicaci\u00f3n respectiva, o el otorgamiento de una carta poder y\/o autorizaciones de diversa naturaleza, y toda clase de documentos a ser presentados ante personas jur\u00eddicas y entes de todo tipo, como lo son consorcios de propiedad horizontal, sociedades, entidades financieras, compa\u00f1\u00edas de seguros, reparticiones p\u00fablicas, AFIP, ANSES, por citar algunos ejemplos.<\/p>\n

      Estamos convencidos de que este tipo de certificaciones tendr\u00e1n un impacto tal que es altamente probable que excedan la vigencia del ASPO. Pues aunque el mismo se levante, nos preguntamos cu\u00e1n conveniente resultar\u00e1 para la comunidad poder celebrar contrataciones y actos unilaterales por la v\u00eda de esta clase de certificaciones remotas, m\u00e1s a\u00fan mientras el COVID-19 no se enfrente con una vacuna 100% efectiva y debidamente probada. Adem\u00e1s, tras el fin del confinamiento, todas las personas inmunodeprimidas o, en su caso, que debieran mantener cuarentena, tambi\u00e9n podr\u00edan necesitar otorgar ese tipo de actos.<\/p>\n

      La respuesta a tal interrogante consideramos es, al menos mientras duren las consecuencias inmediatas y mediatas de la pandemia, afirmativa. Sobre todo cuando a\u00fan los cient\u00edficos del mundo no est\u00e1n capacitados para afirmar el plazo en el que podr\u00edan culminar tales consecuencias.<\/p>\n

       <\/p>\n<\/a>

      5. Eficacia probatoria de la Certificaci\u00f3n Notarial Remota y la reinterpretaci\u00f3n del principio de inmediaci\u00f3n<\/h2>\n

      Resulta propia de todo instituto o herramienta jur\u00eddica, m\u00e1s a\u00fan cuando son novedosos, la discusi\u00f3n doctrinaria sobre su eficiencia y eficacia, es decir, sobre su aptitud para producir los efectos jur\u00eddicos buscados por los interesados. Con relaci\u00f3n a la herramienta jur\u00eddica que nos ocupa, b\u00e1sicamente, lo m\u00e1s importante a considerar y analizar es su eficacia probatoria. Por tal motivo, en primer lugar, debemos ubicarnos al respecto en el CCCN, el que, creemos, la tiene ya receptada, raz\u00f3n por la cual la irrupci\u00f3n, transcendencia y utilidad de este mecanismo cobran a\u00fan m\u00e1s relevancia.<\/p>\n

      Dejamos ya establecido supra <\/em>que el CNR es un instrumento p\u00fablico<\/strong>, por lo que cabe analizar el art\u00edculo 296 del mentado cuerpo normativo:<\/p>\n

      El instrumento p\u00fablico hace plena fe<\/strong>: a) en cuanto a que se ha realizado el acto, la fecha, el lugar y los hechos que el oficial p\u00fablico enuncia como cumplidos por \u00e9l o ante \u00e9l hasta que sea declarado falso en juicio civil o criminal…<\/p><\/blockquote>\n

      De la norma claramente surge la plena eficacia probatoria de los siguientes aspectos, que resultar\u00e1n de un CNR debidamente expedido por un notario p\u00fablico:<\/p>\n

        \n
      1. Acto<\/strong>: es la videoconferencia en s\u00ed y todo lo que el notario narre en el CNR que ocurri\u00f3 en ella (a trav\u00e9s de la percepci\u00f3n de sus sentidos).<\/li>\n
      2. Fecha<\/strong>: d\u00eda en que ocurri\u00f3 aquella, y surgir\u00e1 del CNR.<\/li>\n
      3. Lugar<\/strong>: es la ciudad de expedici\u00f3n del CNR, competencia territorial del notario, que no necesariamente tendr\u00e1 que coincidir con la ubicaci\u00f3n territorial de los asistentes al momento de la videoconferencia.[23]<\/a><\/sup><\/li>\n
      4. Hechos cumplidos por el notario<\/strong>: aqu\u00ed no hay duda, todo lo que el notario manifieste hecho por \u00e9l goza de entera fe p\u00fablica.<\/li>\n<\/ol>\n

        La problem\u00e1tica se plantea, entonces, con la definici\u00f3n de los hechos cumplidos ante el notario<\/strong>, es decir, si lo que el sujeto asistente a la videoconferencia \u201chace\u201d en el lugar f\u00edsico donde se encuentra goza de fe p\u00fablica.<\/p>\n

        Orelle coincide en que estos hechos son los percibidos sensorialmente (para la doctrina mayoritaria, vista y o\u00eddo; otros autores incluyen tacto, gusto, olfato) por el agente. Se da fe de aquello que tiene aptitud para ser percibido<\/strong>.[24]<\/a><\/sup> Por su parte, Cosola, citando a Orelle y Carminio Castagno, sostiene que la daci\u00f3n de fe es perceptible por los cinco sentidos, no solamente por los m\u00e1s comunes, que son la vista y el o\u00eddo, por lo que no deben restringirse las percepciones sensoriales<\/strong>.[25]<\/a><\/sup><\/p>\n

        En otras palabras, el eje de an\u00e1lisis se corre hacia lo acaecido y \u201checho\u201d por el requirente y que el notario percibe por sus sentidos a trav\u00e9s de una pantalla, debido a que todo ocurre en vivo a trav\u00e9s de la videoconferencia. Y esto es lo que en el \u00e1mbito notarial romano-germ\u00e1nico (en adelante, sistema notarial latino) choca con el principio de inmediaci\u00f3n<\/strong>, el que prima facie<\/em>, no permit\u00eda el otorgamiento de escrituras p\u00fablicas ni certificaciones a distancia, al menos hasta ahora.<\/p>\n

        Este principio notarial es uno de los pocos que no han sufrido mutaciones a lo largo de la historia. El mismo es definido por Rodr\u00edguez Adrados, notario de Madrid, de esta manera:<\/p>\n

        … las personas que en cualquier concepto participan en el otorgamiento de una escritura p\u00fablica, tienen necesariamente que estar en presencia del Notario que la autoriza, y llevar a cabo en esa presencia notarial sus respectivas actuaciones en ella.[26]<\/a><\/sup><\/p><\/blockquote>\n

        Es decir que por aplicaci\u00f3n de este principio, en su definici\u00f3n tradicional, al analizar cu\u00e1les actos gozan de fe p\u00fablica y cu\u00e1les no, se estar\u00eda realizando una disociaci\u00f3n entre lo percibido por el notario a trav\u00e9s de una pantalla y lo que ocurri\u00f3 en el lugar desde donde esas im\u00e1genes se emitieron.<\/p>\n

        Ahora bien, cuando el notario constata hechos a trav\u00e9s de una p\u00e1gina web en un sitio de internet o que pueden observarse en un programa de televisi\u00f3n, \u00bfno lo est\u00e1 haciendo a trav\u00e9s de una pantalla?, \u00bfno se admite en estos casos su valor probatorio? Por supuesto que s\u00ed. Tanto la doctrina como la jurisprudencia han admitido prueba producida a trav\u00e9s de esos medios audiovisuales, y han sido base de pronunciamientos en gran cantidad de fallos.<\/p>\n

        La Sala II de la C\u00e1mara de Apelaciones en lo Civil y Comercial Departamental de Azul, en un pronunciamiento referido a da\u00f1o moral, tuvo por v\u00e1lido el contenido de los hechos comprobados por los escribanos que suscribieron actas de comprobaci\u00f3n de p\u00e1ginas de Facebook y cuentas de mail<\/strong> donde estaban volcados los hechos originantes del da\u00f1o (manifestaciones que acusaban al damnificado de haber cometido un delito penal). En esa l\u00ednea argumental, la C\u00e1mara sostuvo:<\/p>\n

        Se trata de numerosas actas notariales de comprobaci\u00f3n (fs. 17\/21, 22\/35, 36\/38, 39\/43, 44\/57) y una de declaraci\u00f3n (fs. 58\/59) que en cuanto instrumentos p\u00fablicos, hacen plena fe de los hechos que el funcionario p\u00fablico relata o explica que pasaron en su presencia, hasta la prueba en contrario, criterio tanto del r\u00e9gimen anterior como del actual (arts. 979 inc. 2, 993, 994 y concs. CC y arts. 296, 310 y 312 CCCN invocado por el demandado). Esta Sala se ha pronunciado afirmando que las actas notariales son instrumentos p\u00fablicos que se diferencian de las escrituras por su contenido, ya que mientras \u00e9stas \u00faltimas contienen manifestaciones de voluntad, es decir, negocios jur\u00eddicos, las actas solo registran hechos […] las actas notariales son instrumentos p\u00fablicos y \u201cen consecuencia, gozan de la eficacia probatoria que dimana de tal car\u00e1cter, tal como lo establece el art\u00edculo 296 CCCN. La norma es m\u00e1s que una aplicaci\u00f3n pormenorizada de la regla general. Cuando el art\u00edculo dice que \u2018el valor probatorio se circunscribe a los hechos que el notario tiene a la vista, a la verificaci\u00f3n de su existencia y estado\u2019 quiere decir que respecto a todo aquello que el notario cumpli\u00f3 en forma personal o percibi\u00f3 por sus sentidos (no limitado a la vista), su actuaci\u00f3n hace plena fe hasta que sea declarado falso en juicio civil o criminal\u201d […] Por ende, y contrariamente a lo sostenido en el agravio, corresponde tener por v\u00e1lido el contenido de los hechos comprobados personalmente por los escribanos que suscribieron las distintas actas de comprobaci\u00f3n…[27]<\/a><\/sup><\/p><\/blockquote>\n

        En la 41\u00aa Jornada Notarial Bonaerense (Tandil, 2019),[28]<\/a><\/sup> Cecilia Guti\u00e9rrez, Ismael Lofeudo, Yamila E. Mart\u00ednez, Mar\u00eda Victoria Ponce y Ver\u00f3nica Szeinfeld presentaron el trabajo titulado \u201cLas actas notariales como instrumentos probatorios de jerarqu\u00eda para la preservaci\u00f3n del rastro digital\u201d,[29]<\/a><\/sup> del cual queremos rescatar lo siguiente:<\/p>\n

        … en la causa 679\/11 \u201cG.S.R.L y otros\u201d, del 6\/6\/2011, s\/art 109 C\u00f3digo Penal, la C\u00e1mara Nacional Criminal y Correccional Federal, Sala 4, expres\u00f3: \u201cde las impresiones de los sitios web<\/strong> acompa\u00f1adas certificadas por escribano<\/strong>, surgen claramente los t\u00e9rminos utilizados y la fecha en la que habr\u00edan sido publicados\u201d […] En un interesante trabajo, el Doctor Federico A. Borzi Cirilli analiza un caso testigo sobre manipulaci\u00f3n de evidencia digital y, sin dejar de considerar importante la presencia de peritos inform\u00e1ticos para la extracci\u00f3n de las pruebas digitales, expresa: \u201cQuiz\u00e1s una de las herramientas para obtener cierta seguridad en la obtenci\u00f3n de prueba electr\u00f3nica<\/strong> pueden ser los escribanos, de modo que el acceso a la informaci\u00f3n se haga directamente por el notario<\/strong> y desde un equipo del profesional\u201d. Asimismo, la Licenciada en Sistemas de Informaci\u00f3n y Perito en Sistemas Inform\u00e1ticos del Poder Judicial de la Naci\u00f3n del Distrito de San Mart\u00edn y Mor\u00f3n, Patricia M. Delbono, al analizar la tarea de los peritos inform\u00e1ticos en el proceso, se manifiesta partidaria de la presencia de un notario para brindar a la prueba \u201cun marco legal de primer nivel\u201d<\/strong>.[30]<\/a><\/sup><\/p><\/blockquote>\n

        Hace poco m\u00e1s de cinco a\u00f1os, desde la Uni\u00f3n Internacional del Notariado,[31]<\/a><\/sup> al tratar el tema de la escritura p\u00fablica electr\u00f3nica \u2013la cual fomentaron[32]<\/a><\/sup> en base a la experiencia francesa del sistema \u201cTele@cte\u201d\u2013, se ha sostenido que la firma<\/p>\n

        … de los otorgantes puesta a distancia y sin presencia del notario en inmediaci\u00f3n de lugar y tiempo (aunque despu\u00e9s el notario tenga cierta intervenci\u00f3n) no facilita la correcta identificaci\u00f3n, ni la informaci\u00f3n del consentimiento, ni garantiza que quien utiliza el dispositivo de firma sea su titular y no otra persona distinta que se ha apoderado del dispositivo, con la consecuencia de que se rompe la llamada \u201ccadena de autenticidad\u201d.[33]<\/a><\/sup><\/p><\/blockquote>\n

        Parecer\u00eda que, por aplicaci\u00f3n del principio de inmediaci\u00f3n, estar\u00edan salvadas las posibilidades de ocurrir una sustituci\u00f3n de personas o un vicio del consentimiento. Sabemos que eso no es as\u00ed y que se podr\u00eda poner en duda que determinado sujeto suscribi\u00f3 un documento en una videoconferencia, como a veces tambi\u00e9n se ponen en duda cuando firman en presencia f\u00edsica del escribano.<\/p>\n

        El punto para evitar eso, o al menos morigerar ese efecto no deseado, tanto en el \u00e1mbito f\u00edsico como en el virtual, es que el escribano tome todos los recaudos que est\u00e9n a su alcance para identificar correctamente a los asistentes o comparecientes, as\u00ed como individualizar el documento otorgado. Y, en caso de demostrarse que no tom\u00f3 todos los recaudos que ten\u00eda a su alcance para lograr esa correcta identificaci\u00f3n e individualizaci\u00f3n, el escribano ser\u00e1 responsable.[34]<\/a><\/sup> Sobre esto es que hay que trabajar, pues tales recaudos deben ser legislados luego de darse el merecido debate que el asunto amerita, en el marco de discusiones profundas y enriquecedoras, con el fin de encontrar los que brinden la mayor seguridad t\u00e9cnica posible, que redundar\u00e1, por supuesto, en la seguridad jur\u00eddica deseada<\/strong>.<\/p>\n

        Una vez m\u00e1s en nuestra historia jur\u00eddica, el derecho acompa\u00f1ar\u00e1 los cambios impuestos por las necesidades de la comunidad<\/strong>. Los grandes cambios requieren siempre enormes esfuerzos para adaptarse a ellos. Y a veces parecer\u00eda que tales esfuerzos solo pueden darse cuando ocurre algo de inusitadas magnitudes. Y lamentablemente lleg\u00f3 la pandemia de COVID-19, pero, con ella, nuevas experiencias en pa\u00edses miembros del notariado latino, los que r\u00e1pidamente tuvieron que tomar medidas de excepci\u00f3n al tradicional principio de inmediaci\u00f3n notarial, para poder dar soluciones a sus comunidades y requirentes. Ergo, estas nuevas circunstancias imperantes mundiales han vuelto a poner en el tapete esta discusi\u00f3n jur\u00eddica, lo que, sumado a lo dicho en materia normativa, doctrinaria y jurisprudencial, nos ha llevado a reinterpretar el principio de inmediaci\u00f3n<\/strong>, redefini\u00e9ndolo o, mejor dicho, ampli\u00e1ndolo<\/strong>.<\/p>\n

        Si estuviesen vivos los grandes juristas de anta\u00f1o, \u00bfseguir\u00edan definiendo del mismo modo el principio de inmediaci\u00f3n notarial? Esto ya est\u00e1 ocurriendo en varios pa\u00edses del mundo. Tal es el caso de Brasil, en cuyo estado de Santa Catarina, el primero de abril de 2020, se celebr\u00f3 la primer escritura p\u00fablica de compraventa inmobiliaria totalmente electr\u00f3nica, realizada mediante videoconferencia entre el notario y las partes interesadas.[35]<\/a><\/sup> Cabe aclarar que este pa\u00eds ya ten\u00eda establecido previamente el protocolo digital \u2013al igual que Francia\u2013 y que justamente aquel estado es donde mayor auge tuvo la digitalizaci\u00f3n de la funci\u00f3n notarial.<\/p>\n

        Respecto de la experiencia europea en tiempos de pandemia, en B\u00e9lgica tambi\u00e9n se est\u00e1 utilizando la videoconferencia para realizar actos notariales de forma remota. En ese pa\u00eds el acto por videoconferencia es una soluci\u00f3n no solo para los actos de venta sino tambi\u00e9n para la creaci\u00f3n de una empresa, la liquidaci\u00f3n de un patrimonio, entre otros.[36]<\/a><\/sup> En Espa\u00f1a el Consejo General del Notariado ha adoptado por unanimidad un acuerdo que permitir\u00e1 otorgar testamentos, poderes y revocatorias y actos societarios ante el notario mediante videoconferencia, as\u00ed como autorizar electr\u00f3nicamente p\u00f3lizas para la financiaci\u00f3n de empresas y particulares.[37]<\/a><\/sup><\/p>\n

        Ahora bien, dejando un poco de lado el derecho comparado y volviendo al argentino, tambi\u00e9n hay otras normas en el CCCN que otorgan fuerza probatoria al CNR. Tal es el caso del art\u00edculo 314, cuyo primer p\u00e1rrafo finaliza diciendo \u201c<\/em>la autenticidad de la firma puede probarse por cualquier medio<\/strong>\u201d; para, a continuaci\u00f3n, prescribir:<\/p>\n

        El reconocimiento de la firma importa el reconocimiento del cuerpo del instrumento privado<\/strong>. El instrumento privado reconocido, o declarado aut\u00e9ntico por sentencia, o cuya firma est\u00e1 certificada por escribano, no puede ser impugnado por quienes lo hayan reconocido<\/strong>, excepto por vicios en el acto del reconocimiento. La prueba resultante es indivisible. El documento signado con la impresi\u00f3n digital vale como principio de prueba por escrito y puede ser impugnado en su contenido.<\/p><\/blockquote>\n

        A su vez, el art\u00edculo 319 dicta:<\/p>\n

        El valor probatorio de los instrumentos particulares debe ser apreciado por el juez<\/strong> ponderando, entre otras pautas, la congruencia entre lo sucedido y lo narrado, la precisi\u00f3n y claridad t\u00e9cnica del texto, los usos y pr\u00e1ctica del tr\u00e1fico, las relaciones precedentes y la confiabilidad de los soportes utilizados y de los procedimientos t\u00e9cnicos que se apliquen.<\/p><\/blockquote>\n

        El medio de prueba m\u00e1s corriente es el cotejo con firmas indubitadas, aunque pueden emplearse otros medios de prueba. Las citadas normas han consagrado una amplia libertad para la prueba.[38]<\/a><\/sup><\/p>\n

        Es necesario que los instrumentos privados obtengan fecha cierta para ser oponibles a terceros. Y el CCCN ya no brinda las fuentes de la fecha cierta, es el juez quien deber\u00e1 apreciarlas, consagrando una firme tendencia doctrinaria.[39]<\/a><\/sup> El legislador ha optado \u2013sabiamente\u2013 por dejar librada la soluci\u00f3n al criterio del juez, ya que el valor probatorio no se deriva de un concepto que pueda sintetizarse sino que surge de un conjunto de factores.<\/p>\n

        El valor probatorio del instrumento (excluyendo los elementos propios del acto que contenga) se integra con la suma de varios factores, entre los cuales pueden citarse:<\/p>\n