{"id":5457,"date":"2017-09-18T11:31:13","date_gmt":"2017-09-18T14:31:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/?p=5457"},"modified":"2023-11-23T14:11:06","modified_gmt":"2023-11-23T17:11:06","slug":"donacion-efectuada-por-sociedad-capacidad-acto-extrano-objeto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/index.php\/2017\/09\/donacion-efectuada-por-sociedad-capacidad-acto-extrano-objeto\/","title":{"rendered":"Donaci\u00f3n efectuada por sociedad. Capacidad. Acto extra\u00f1o. Objeto"},"content":{"rendered":"

\"particulas_700x300\"<\/a><\/p>\n

Imagen: SandraMatic<\/a>, todos los derechos reservados.<\/em><\/sup><\/p>\n

 <\/p>\n

Autor:\u00a0\u00a0Alfonso Guti\u00e9rrez Zald\u00edvar<\/strong>\u00a0\u00a0|<\/strong>\u00a0 (ver bio<\/a>)<\/p>\n

Resumen<\/span>:<\/strong>\u00a0Viene en consulta la escribana O. respecto de la bondad de dos t\u00edtulos que verifican entre\u00a0sus antecedentes donaciones efectuadas por dos sociedades. Dichas donaciones datan\u00a0del 16 de noviembre de 1995 y se refieren a lotes de terreno de campo. Se concluir\u00e1 que no resulta observable el t\u00edtulo tra\u00eddo en consulta, con motivo de la donaci\u00f3n efectuada por parte de una sociedad comercial, en virtud de tratarse de un acto que puede ser v\u00e1lidamente otorgado por la misma, sin perjuicio de las eventuales acciones de la propia sociedad, de sus socios, o de terceros, las que, a tenor del tiempo transcurrido, se encuentran prescriptas. Para el caso de considerarse imprescriptible la acci\u00f3n, el t\u00edtulo ser\u00eda igualmente inobservable por haber transcurrido ya un plazo de m\u00e1s de veinte a\u00f1os de efectuada dicha donaci\u00f3n. Doctrina:\u00a0la capacidad gen\u00e9rica de la sociedad es independiente del objeto concreto para el que se haya constituido, que no impone un l\u00edmite a su actuaci\u00f3n, sino que solo hace\u00a0al r\u00e9gimen de imputaci\u00f3n interno. La decisi\u00f3n v\u00e1lidamente adoptada por el \u00f3rgano de gobierno respecto de la aprobaci\u00f3n de un acto notoriamente extra\u00f1o al objeto social resulta suficiente para considerarlo v\u00e1lido, eficaz y oponible a la sociedad.*<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

1. Doctrina<\/h2>\n

\u2022 La capacidad gen\u00e9rica de la sociedad es independiente del objeto concreto para el que se haya constituido, que no impone un l\u00edmite a su actuaci\u00f3n, sino que solo hace al r\u00e9gimen de imputaci\u00f3n interno.<\/em><\/p>\n

\u2022 La decisi\u00f3n v\u00e1lidamente adoptada por el \u00f3rgano de gobierno respecto de la aprobaci\u00f3n de un acto notoriamente extra\u00f1o al objeto social resulta suficiente para considerarlo v\u00e1lido, eficaz y oponible a la sociedad.<\/em> 1<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

2. Antecedentes<\/h2>\n

Viene en consulta la escribana O. respecto de la bondad de dos t\u00edtulos que verifican entre sus antecedentes\u00a0donaciones efectuadas por dos sociedades<\/strong>. Dichas donaciones datan del 16 de noviembre de 1995 (escrituras [\u2026]) y se refieren a lotes de terreno de campo ubicadas en la provincia de Buenos Aires. Ambas donaciones fueron realizadas por dos comanditas por acciones y la sociedad donataria es en ambos casos la misma sociedad, una sociedad an\u00f3nima.<\/p>\n

De las copias de las escrituras de donaciones mencionadas surge que las sociedades donantes fueron representadas por \u201csocias comanditadas\u201d, surgiendo tambi\u00e9n de dichas escrituras que las donaciones fueron aprobadas por acta de asamblea general extraordinaria de cada una de las sociedades donantes. No surge de las copias de las escrituras<\/p>\n

acompa\u00f1adas si las asambleas mencionadas fueron un\u00e1nimes. Sin perjuicio de ello, la escribana consultante aclara en su consulta que<\/p>\n

\u2026 en ambas sociedades el acto fue aprobado por Asambleas Extraordinarias un\u00e1nimes relacionadas en la escritura y que conforme surge del estudio de t\u00edtulos se encuentran agregadas al protocolo.<\/p><\/blockquote>\n

De las copias de las escrituras mencionadas y de la consulta no surge si las posesiones han sido pac\u00edficas; tampoco obra constancia alguna en las matr\u00edculas de anotaci\u00f3n de medida que pueda hacer suponer pretensi\u00f3n alguna de terceros.<\/p>\n

La escribana O. manifiesta que<\/p>\n

En virtud de la consulta bibliogr\u00e1fica realizada, resultar\u00eda \u2013en s\u00edntesis- que la doctrina se encuentra dividida por quienes consideran que la donaci\u00f3n ataca la finalidad de las sociedades por no tener un fin lucrativo y por otra parte quienes sostienen que las sociedades comerciales tienen amplia capacidad para celebrar cualquier tipo de acto jur\u00eddico estando permitidas las donaciones, quedando sujetas a impugnaci\u00f3n por parte de los acreedores de la sociedad durante el t\u00e9rmino de la vigencia en que pueden reclamar sus cr\u00e9ditos, o por los socios que no hubieran intervenido en la decisi\u00f3n;\u00a0ambas situaciones que no se dan en el particular<\/strong>. 2<\/a><\/p><\/blockquote>\n

Luego, la escribana consultante agrega que<\/p>\n

A fin de un completo y acabado contexto de la situaci\u00f3n, hago saber que la escritura ser\u00e1 otorgada en diciembre del presente a\u00f1o, fecha en la cual se encontrar\u00e1 cumplido el plazo de prescripci\u00f3n veintea\u00f1al. Es por ello, que se solicita el presente a fin de conocer la postura y opini\u00f3n de la Comisi\u00f3n en cuanto a la observabilidad o no de los t\u00edtulos en an\u00e1lisis.<\/p><\/blockquote>\n

Se aclara que la escribana consultante no emite su opini\u00f3n fundada al respecto, tal como se exige en este tipo de consultas.<\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

3. Consideraciones<\/h2>\n

Al efecto remitimos a los dict\u00e1menes donde se trataron consultas similares.<\/p>\n

Contamos con un dictamen del a\u00f1o 1992, sobre una consulta realizada por el escribano N. (expte.\u00a04665-92), en el que Norberto Bense\u00f1or expres\u00f3:<\/p>\n

\u2026 una sociedad comercial puede v\u00e1lidamente donar un bien inmueble de su propiedad, aunque el acto en s\u00ed mismo sea notoriamente extra\u00f1o al objeto social, siempre y cuando tal decisi\u00f3n fuere adoptada v\u00e1lidamente por resoluci\u00f3n un\u00e1nime de su \u00f3rgano de gobierno. 3<\/a><\/p><\/blockquote>\n

Existe tambi\u00e9n un dictamen del escribano Diego Mart\u00ed del a\u00f1o 2006 (expte.\u00a0154-06), donde se consultaba sobre la donaci\u00f3n realizada por una asociaci\u00f3n civil. En dicho dictamen se dijo:<\/p>\n

La donaci\u00f3n efectuada por una persona jur\u00eddica no resulta observable, independientemente del objeto de la misma, transcurridos 10 a\u00f1os de efectuada, por encontrarse prescripta cualquier acci\u00f3n para atacarla. 4<\/a><\/p><\/blockquote>\n

Dicho dictamen provoc\u00f3 la opini\u00f3n en contrario del escribano Carlos N. Gattari, quien invoc\u00f3 que<\/p>\n

\u2026 la prescripci\u00f3n decenal, para el caso planteado en la hip\u00f3tesis de aprobaci\u00f3n por unanimidad, me parece que no es aplicable [\u2026] si todos han aprobado, responden del acto propio: en consecuencia, no podr\u00edan negarlo ni modificarlo. Quiz\u00e1 podr\u00eda pensarse en la prescripci\u00f3n decenal del 4023 si la aprobaci\u00f3n no fuera un\u00e1nime y algunos de los que se negaron pudieran aducir alg\u00fan delito o cuasidelito, tal como indica la nota al 4023. 5<\/a><\/p><\/blockquote>\n

Por \u00faltimo, mencionamos el ya nombrado dictamen de Mart\u00ed del a\u00f1o 2014, donde se menciona que<\/p>\n

La capacidad gen\u00e9rica de la sociedad es independiente del objeto concreto para el que se haya constituido, que no impone un l\u00edmite a su actuaci\u00f3n, sino que s\u00f3lo hace al r\u00e9gimen de imputaci\u00f3n interno. La decisi\u00f3n v\u00e1lidamente adoptada por el \u00f3rgano de gobierno respecto de la aprobaci\u00f3n de un acto notoriamente extra\u00f1o al objeto social, resulta suficiente para considerarlo v\u00e1lido, eficaz y oponible a la sociedad. [\u2026]
\nNo resulta observable el t\u00edtulo tra\u00eddo en consulta, con motivo de la donaci\u00f3n efectuada por parte de una sociedad comercial, en virtud de tratarse de un acto que puede ser v\u00e1lidamente otorgado por la misma, sin perjuicio de las eventuales acciones de la propia sociedad, de sus socios, o de terceros, las que, a tenor del tiempo transcurrido, se encuentran prescriptas.
\nPara el caso de considerarse imprescriptible la acci\u00f3n, el t\u00edtulo ser\u00eda igualmente inobservable por haber transcurrido ya un plazo de m\u00e1s de veinte a\u00f1os de efectuada dicha donaci\u00f3n. 6<\/a><\/p><\/blockquote>\n

Ahora bien, dichos dict\u00e1menes fueron emitidos durante la vigencia del\u00a0C\u00f3digo<\/a>\u00a0de V\u00e9lez Sarsfield. Sin perjuicio de ello, entendemos que siguen estando vigentes ya que el C\u00f3digo Civil y Comercial (CCCN) no establece modificaciones al respecto, al igual que el plazo de prescripci\u00f3n largo sigue siendo el veintea\u00f1al. Adem\u00e1s, dichas donaciones fueron realizadas durante la vigencia del c\u00f3digo mencionado y es dicha ley la que debemos aplicar al estudiar la viabilidad o no de un t\u00edtulo.<\/p>\n

Al efecto, el art\u00edculo 2537\u00a0CCCN<\/a>\u00a0establece:<\/p>\n

Modificaci\u00f3n de los plazos por ley posterior. Los plazos de prescripci\u00f3n en curso al momento de entrada en vigencia de una nueva ley se rigen por la ley anterior. Sin embargo, si por esa ley se requiere mayor tiempo que el que fijan las nuevas, quedan cumplidos una vez que transcurra el tiempo designado por las nuevas leyes, contado desde el d\u00eda de su vigencia, excepto que el plazo fijado por la ley antigua finalice antes que el nuevo plazo contado a partir de la vigencia de la nueva ley, en cuyo caso se mantiene el de la ley anterior.<\/p><\/blockquote>\n

Es importante aclarar que las opiniones mencionadas no son un\u00e1nimes, ya que encontramos quienes opinan que la donaci\u00f3n vulnera abiertamente la esencia del contrato lucrativo y distributivo de ganancias que implica la sociedad:<\/p>\n

Mientras se exprese en la decisi\u00f3n organicista (p. ej., en la asamblea de la an\u00f3nima) que la donaci\u00f3n cumple alguno de los fines \u201crentables\u201d mencionados, nada habr\u00e1 que objetar. Distinta podr\u00e1 ser la soluci\u00f3n si se dona a los socios o a terceros sin fundamento alguno, y por tanto contraviniendo la causa fin societaria, y el tercero contratante puede advertir dicha situaci\u00f3n (pierde su buena fe diligente), pues el acto puede ser impugnado por acreedores, m\u00e1s all\u00e1 de que el fisco pueda reclamar el pago de los impuestos omitidos por tratarse de un acto oneroso. 7<\/a><\/p><\/blockquote>\n

Nuestra opini\u00f3n es que los t\u00edtulos tra\u00eddos en consulta no son observables de acuerdo con los dict\u00e1menes mencionados<\/strong>.<\/p>\n

Por otra parte, aprovechamos para hacer un comentario sobre la redacci\u00f3n del art\u00edculo 141 CCCN, ya que una err\u00f3nea lectura del mismo podr\u00eda concluir que la capacidad de las personer\u00edas jur\u00eddicas est\u00e1 limitada por el texto de su objeto. Hemos encontrado comentarios al art\u00edculo 141 que dan una interpretaci\u00f3n muy restrictiva a la norma y, por lo tanto, a nuestro entender, peligrosa.<\/p>\n

El art\u00edculo 141 CCCN establece:<\/p>\n

Definici\u00f3n. Son personas jur\u00eddicas todos los entes a los cuales el ordenamiento jur\u00eddico les confiere aptitud para adquirir derechos y contraer obligaciones para el cumplimiento de su objeto y los fines de su creaci\u00f3n.<\/p><\/blockquote>\n

Dicho art\u00edculo define la persona jur\u00eddica. Dicha definici\u00f3n no establece que la capacidad de la persona jur\u00eddica es \u201csolo\u201d para el cumplimiento de su objeto y sus fines, sino que establece que la ley inviste de aptitud para actuar con una personer\u00eda jur\u00eddica distinta a la de los socios, estableciendo como punto de partida \u201cel cumplimiento de su objeto y los fines de su creaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n

La ley tiene que darle un marco a la personer\u00eda jur\u00eddica que le otorga a la sociedad. Un marco de exigencia de requisitos m\u00ednimos a fin de poder otorgarle a un ente personer\u00eda jur\u00eddica. Pero dicho marco es para establecer si un ente puede tener personer\u00eda jur\u00eddica propia independiente de sus socios. No limita la capacidad de la sociedad.<\/p>\n

Al igual que antes de la reforma producida por el C\u00f3digo Civil y Comercial, una sociedad puede celebrar operaciones notoriamente extra\u00f1as al objeto social, adquiriendo derechos y contrayendo obligaciones. Le corresponde al \u00f3rgano de gobierno de la sociedad la adopci\u00f3n de resoluciones de dicha naturaleza, poniendo en marcha el mecanismo denominado imputaci\u00f3n voluntaria de actos.<\/p>\n

Siguiendo la opini\u00f3n de Bense\u00f1or,<\/p>\n

\u2026 es necesario recalcar que el objeto social no limita, seg\u00fan nuestro criterio, la capacidad de la sociedad, la cual gen\u00e9ricamente es amplia. Reiteramos que el objeto hace solo al sistema de imputaci\u00f3n legal, vinculando la serie de negocios que el representante puede realizar obligando v\u00e1lidamente a la sociedad. Todo acto u operaci\u00f3n que exceda el \u00e1mbito concedido al \u00f3rgano de representaci\u00f3n debe ser resuelto por el \u00f3rgano de gobierno social, quien por supuesto dispone tambi\u00e9n de la posibilidad de modificar el propio objeto social, con las mayor\u00edas legales, si as\u00ed lo decidiera.<\/p><\/blockquote>\n

Por otra parte, confirma que el legislador, en la reforma que comenz\u00f3 a regir en el a\u00f1o 2015, no quiso optar por el concepto de la doctrina del\u00a0ultra vires<\/em>, la no modificaci\u00f3n de otros art\u00edculos de la Ley de Sociedades Comerciales. Por ejemplo, el art\u00edculo 58\u00a0LGS<\/a>\u00a0establece que el representante obliga a la sociedad por todos los actos que no sean \u201cnotoriamente\u201d extra\u00f1os al objeto social. Todos los dem\u00e1s actos que realice el representante, ya sean extra\u00f1os o no al objeto social, obligan a la sociedad. Y en los casos de los actos \u201cnotoriamente\u201d extra\u00f1os al objeto social, para que la sociedad quede obligada, ser\u00e1 necesario que la realizaci\u00f3n del acto sea correctamente decidida y ejecutada por el \u00f3rgano respectivo.<\/p>\n

Tambi\u00e9n mencionamos la no modificaci\u00f3n del art\u00edculo 31 LGS, donde se entrev\u00e9\u00a0que las sociedades cuyo objeto no sea exclusivamente financiero o de inversi\u00f3n pueden igualmente realizar dichas actividades adquiriendo participaci\u00f3n en otras sociedades, con la \u00fanica limitaci\u00f3n de que la participaci\u00f3n no exceda el monto de sus reservas libres y la mitad de su capital y de las reservas legales. En un mismo sentido,\u00a0mencio\u00adnamos el art\u00edculo 63 LGS, apartado 1), inciso d), que contin\u00faa estableciendo que el balance general deber\u00e1 mencionar cualquier otra inversi\u00f3n ajena a la explotaci\u00f3n de la sociedad.<\/p>\n

Interpretar que el objeto de la sociedad es lo que establece su capacidad ser\u00eda terrible, m\u00e1s si tenemos en cuenta que la Inspecci\u00f3n General de Justicia exige que el objeto de la sociedad, adem\u00e1s de ser \u201cpreciso y determinado\u201d (art.\u00a011 LGS, 11 inc.\u00a03), deber ser \u201c\u00fanico\u201d. No hay norma en la ley que establezca que el objeto debe establecer una \u00fanica actividad. Existen varios art\u00edculos en la LGS donde se infiere que la sociedad puede tener un objeto de actividades m\u00faltiples. Al efecto, mencionamos el art\u00edculo 63\u00a0LGS<\/a>, apartado 1), inciso c), que establece que se deber\u00e1n mencionar los bienes de cambio, agrupados de acuerdo con las actividades de la sociedad. O el art\u00edculo 64, apartado 1, inciso a), que establece que se deber\u00e1 agrupar el producido de las ventas o servicios por actividad. Pero este \u00faltimo tema merece un estudio aparte.<\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

4. Conclusiones<\/h2>\n

\u2022 No resulta observable el t\u00edtulo tra\u00eddo en consulta, con motivo de la donaci\u00f3n efectuada por parte de una sociedad comercial, en virtud de tratarse de un acto que puede ser v\u00e1lidamente otorgado por la misma, sin perjuicio de las eventuales acciones de la propia sociedad, de sus socios, o de terceros, las que, a tenor del tiempo transcurrido, se encuentran prescriptas.<\/strong><\/p>\n

\u2022 Para el caso de considerarse imprescriptible la acci\u00f3n, el t\u00edtulo ser\u00eda igualmente inobservable por haber transcurrido ya un plazo de m\u00e1s de veinte a\u00f1os de efectuada dicha donaci\u00f3n<\/strong>. 8<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

Notas<\/h2>\n
\n
\n

*<\/a>.\u00a0<\/strong>Dictamen aprobado en forma un\u00e1nime por los miembros de la Comisi\u00f3n de Consultas Jur\u00eddicas del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires en su sesi\u00f3n del 10\/3\/2016 (expediente 1943\/15). Se han agregado hiperv\u00ednculos especialmente para su publicaci\u00f3n en la Revista del Notariado, con el fin de ofrecer una lectura m\u00e1s completa. Los nombres de los consultantes y de las personas jur\u00eddicas involucradas se han abreviado.<\/p>\n<\/div>\n

\n

1<\/a>.\u00a0<\/strong>Doctrina expuesta por MART\u00cd, Diego M., \u201cDonaci\u00f3n por sociedad an\u00f3nima. Capacidad. Acto extra\u00f1o al objeto<\/a>\u201d, en\u00a0Revista del Notariado<\/em>, N\u00ba\u00a0916, 2014 [dictamen elaborado en el marco de una consulta del mismo tenor que la presente {expediente 1954-13}, aprobado en forma un\u00e1nime por los miembros de la Comisi\u00f3n de Consultas Jur\u00eddicas del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires en su sesi\u00f3n del 13\/6\/2014].<\/p>\n<\/div>\n

\n

2<\/a>.\u00a0<\/strong>El destacado es nuestro.<\/p>\n<\/div>\n

\n

3<\/a>.\u00a0<\/strong>El escribano Julio A. Azn\u00e1rez J\u00e1uregui present\u00f3 una opini\u00f3n en contrario en el mismo expediente.<\/p>\n<\/div>\n

\n

4<\/a>.<\/strong>\u00a0[N.\u00a0del E.: ver\u00a0aqu\u00ed<\/a>; asimismo, el lector podr\u00e1 acceder tambi\u00e9n a continuaci\u00f3n a un reciente dictamen de similar tenor sobre donaciones a terceros, con doctrina y jurisprudencia digitalizadas: MART\u00cd, Diego M., \u201cDonaci\u00f3n a terceros. C\u00f3digo Civil<\/a>\u201d, en\u00a0Revista del Notariado<\/em>, N\u00ba 927, 2017].<\/p>\n<\/div>\n

\n

5<\/a>.<\/strong>\u00a0GATTARI, Carlos N., \u201cPasados los veinte a\u00f1os, la donaci\u00f3n a tercero es t\u00edtulo perfecto<\/a>\u201d, en\u00a0Revista del Notariado<\/em>, N\u00ba\u00a0889, 2007, pp.\u00a025-35.<\/p>\n<\/div>\n

\n

6<\/a>.<\/strong>\u00a0Ver MART\u00cd, Diego M.,\u00a0ob.\u00a0cit.<\/a>\u00a0(cfr. nota 1).<\/p>\n<\/div>\n

\n

7<\/a>.<\/strong>\u00a0Cfr. SOLARI COSTA, Osvaldo, \u201cDonaciones de inmuebles de sociedades comerciales<\/a>\u201d, en\u00a0Revista del Notariado<\/em>, N\u00ba\u00a0899, 2010, pp.\u00a037-40.<\/p>\n<\/div>\n

\n

8<\/a>.\u00a0<\/strong>MART\u00cd, Diego M.,\u00a0ob.\u00a0cit.<\/a>\u00a0(cfr. nota 1).<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dictamen de la Comisi\u00f3n de Consultas Jur\u00eddicas del Colegio sobre bondad de dos t\u00edtulos que verifican entre sus antecedentes donaciones efectuadas por dos sociedades, que datan del 16 de noviembre de 1995 y se refieren a lotes de terreno de campo. 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