{"id":540,"date":"2014-09-03T16:32:32","date_gmt":"2014-09-03T16:32:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/?p=540"},"modified":"2018-07-12T11:49:45","modified_gmt":"2018-07-12T14:49:45","slug":"editorial-915","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/index.php\/2014\/09\/editorial-915\/","title":{"rendered":"Editorial N\u00ba 915"},"content":{"rendered":"<\/a>
La Revista<\/em> como fuente y recuerdo de nuestra historia<\/h5>\n

La Revista<\/em> se mantiene en el tiempo no s\u00f3lo a trav\u00e9s de la publicaci\u00f3n de art\u00edculos de derecho sino del relato de noticias importantes para el notariado.\u2005 Es una fuente de nuestra historia. Por ejemplo, encontramos en la Revista referencias a las dificultades que gener\u00f3 el intento de implementaci\u00f3n del sistema Torrens o aquellas planteadas por el C\u00edrculo de Escribanos entre 1915 y 1927 respecto de la carrera de Escriban\u00eda creada por la Universidad de Buenos Aires \u2013los miembros de dicho c\u00edrculo pensaban que al tener el t\u00edtulo universitario ya estaban autorizados a ejercer como escribanos de registro\u2013.[1]<\/a><\/a> Esos conflictos y otros, como el que tuvimos cuando la provincia de Buenos Aires modific\u00f3 su Ley de Sellos para gravar con una al\u00edcuota mayor los t\u00edtulos emanados de escribanos de otras demarcaciones, tambi\u00e9n fueron analizados en nuestra Revista<\/em>.[2]<\/a><\/a><\/p>\n<\/a>

Un registro de \u201ccertificaciones\u201d de documentos de abogados<\/h5>\n

El 8 de abril de 2014, el Consejo Directivo del Colegio de Escribanos envi\u00f3 una comunicaci\u00f3n a los escribanos de esta demarcaci\u00f3n en la que se informaba que el Colegio P\u00fablico de Abogados de la Capital Federal (CPACF) hab\u00eda difundido, a trav\u00e9s de su p\u00e1gina web institucional, la creaci\u00f3n de un registro de \u201ccertificaciones\u201d de documentos.\u2005 Seg\u00fan la informaci\u00f3n difundida, este registro<\/em> estar\u00eda a cargo de la inscripci\u00f3n de \u201ccertificaciones\u201d efectuadas por abogados matriculados respecto de firmas, impresiones digitales, copias de documentos y expedientes judiciales y administrativos, de manera similar a lo que dispone la reglamentaci\u00f3n para las certificaciones emitidas por escribanos.\u2005 La comunicaci\u00f3n informaba asimismo que, debido a que estas competencias exceden las facultades atribuidas a estos profesionales y que corresponden por ley a los escribanos, el Colegio hab\u00eda tomado como inmediata y primera medida remitir una carta al presidente del CPACF, a trav\u00e9s de la que se le solicit\u00f3 \u2013con car\u00e1cter de urgente\u2013 que se dejaran sin efecto tales medidas, respetar las competencias legales propias de los escribanos y evitar todo tipo de difusi\u00f3n, que s\u00f3lo llevar\u00eda a la confusi\u00f3n general. Con fecha 13 de mayo del 2014, el Colegio envi\u00f3 una nueva comunicaci\u00f3n, en la que se informaron las diversas acciones tomadas por la instituci\u00f3n para impedir\u00a0la puesta en funcionamiento de este registro: el env\u00edo de la carta al presidente del CPACF y la radicaci\u00f3n de una acci\u00f3n judicial de declaraci\u00f3n de ilegalidad e inconstitucionalidad, con una medida cautelar de no innovar, en el Juzgado Contencioso Administrativo Federal n\u00ba 7, entre otras. Finalmente, con fecha 26 de mayo de 2014, el Colegio comunic\u00f3 al notariado que el Juzgado Contencioso Administrativo Federal N\u00ba 7 hab\u00eda ordenado<\/p>\n

\u2026\u00a0hacer lugar a la cautelar solicitada por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires y, por ende, ordenar la suspensi\u00f3n de los efectos de la resoluci\u00f3n del Consejo Directivo del Colegio de Abogados de la Capital Federal del 27 de diciembre de 2013 y, en consecuencia, la suspensi\u00f3n de la implementaci\u00f3n del Registro de Certificaciones de Documentos de Abogados Matriculados del Colegio P\u00fablico de Abogados de la Capital Federal, hasta tanto se dicte sentencia definitiva.<\/p><\/blockquote>\n

La medida hizo eco en los medios de comunicaci\u00f3n. Como director de la Revista, me hab\u00eda enterado de la existencia de este registro un poco antes de que se realizara la primera comunicaci\u00f3n y escrib\u00ed un trabajo en contra de su legalidad.\u2005 Simult\u00e1neamente, y a ra\u00edz de haber le\u00eddo recientemente una conferencia dada por el escribano de la provincia de Entre R\u00edos Jos\u00e9 Carlos Carminio Castagno en la Academia Matritense del Notariado en el a\u00f1o 1995 \u2013denominada \u201cReflexiones en torno al concepto de instrumento p\u00fablico\u201d[3]<\/a>\u2013,<\/a> le pregunt\u00e9 si podr\u00eda escribir un ar\u00adt\u00edcu\u00adlo espec\u00edfico sobre el tema, para publicarlo en la Revista. Rafael N\u00fa\u00f1ez Lagos estudi\u00f3 el tema en una de sus obras,[4]<\/a><\/a>\u00a0analizando la figura del funcionario p\u00fablico y su nacimiento.\u2005 \u00c9l deriva la funci\u00f3n del escribano de la justicia.\u2005 Precisamente, el origen de la organizaci\u00f3n del notariado en la Capital Federal surge de la Ley de Organizaci\u00f3n de los Tribunales para la Capital Federal (Ley 1144, de 1881), que tuvo un efecto expansivo porque las legislaciones provinciales posteriores, con algunas diferenciaciones propias del lugar, se basaron en ella (la ley que la continu\u00f3, tambi\u00e9n de Organizaci\u00f3n de los Tribunales para la Capital, fue la 1893, del a\u00f1o 1886).\u2005 El cap\u00edtulo II se refer\u00eda al escribano de registro y el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 169 lo defin\u00eda como \u201cel funcionario p\u00fablico autorizado para dar fe, conforme a las leyes, de los actos y contratos que ante \u00e9l se extendieran o pasaren\u201d.\u2005 Los ar\u00adt\u00edcu\u00adlos 170 y 171 se refer\u00edan a la creaci\u00f3n y n\u00famero de registros; el 172 establec\u00eda que \u201clas escrituras y dem\u00e1s actos p\u00fablicos s\u00f3lo podr\u00e1n ser autorizados por los escribanos de registro\u201d. No nos vamos a explayar m\u00e1s sobre este punto, ya que en la secci\u00f3n \u201cOpini\u00f3n\u201d se publican ambos ar\u00adt\u00edcu\u00adlos mencionados: el nuestro y el que gentilmente elabor\u00f3 el escribano Carminio Castagno.<\/p>\n<\/a>

En este n\u00famero<\/h5>\n

Tenemos muy buenos trabajos sobre el derecho de autoprotecci\u00f3n y sobre appart-hoteles y condo-hoteles.\u2005 Este \u00faltimo, elaborado por los escribanos Marcelo A. de Hoz y Santiago Rossetti Messina en el marco del Seminario \u201cLaureano Moreira\u201d de la Academia Nacional del Notariado. Adem\u00e1s, este n\u00famero cuenta con un ar\u00adt\u00edcu\u00adlo sobre lavado de dinero a trav\u00e9s del turismo y los desarrollos hoteleros.\u2005 El autor formula una aclaraci\u00f3n preliminar sobre el lavado de activos en emprendimientos a partir de una visi\u00f3n originada en el derecho penal y nos dice que aborda su trabajo con la pretensi\u00f3n de suministrar elementos que puedan resultar de utilidad frente a los deberes impuestos a los escribanos p\u00fablicos en raz\u00f3n de su inclusi\u00f3n en la categor\u00eda de sujetos obligados. Incluimos especialmente un ar\u00adt\u00edcu\u00adlo dedicado al fideicomiso, elaborado por el escribano Eduardo G. Clusellas, director la Revista Notarial del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires.\u2005 Les hacemos llegar nuestras felicitaciones al director y a los editores y colaboradores de la Revista Notarial<\/em>, que acaba de cumplir ciento veinte a\u00f1os de historia. En la \u201cSecci\u00f3n internacional\u201d, se publica un art\u00edculo sobre el usufructo como derecho real desde el orden jur\u00eddico espa\u00f1ol, de Gabriel de Reina Tarti\u00e8re (el prestigioso autor se desempe\u00f1a actualmente en Espa\u00f1a y fue profesor de Derechos Reales en universidades argentinas). Incluimos un dictamen jur\u00eddico-notarial, en respuesta a una consulta sobre si es necesario el asentimiento conyugal de los c\u00f3nyuges de los socios de una sociedad an\u00f3nima en el acto de resolver su disoluci\u00f3n y la consecuente adjudicaci\u00f3n de los bienes.<\/p>\n<\/a>

Cl\u00e1usula contractual de mediaci\u00f3n<\/h5>\n

La mediaci\u00f3n es un procedimiento voluntario de resoluci\u00f3n de conflictos cuyo objetivo es promover un acercamiento entre las partes a trav\u00e9s de la asistencia de un mediador, especialmente capacitado para ello. El arbitraje es un m\u00e9todo alternativo de resoluci\u00f3n de conflictos al m\u00e9todo tradicional de juicio, en el que interviene un tercero neutral que provee una soluci\u00f3n obligatoria para las partes, ejecutable judicialmente e incluso susceptible de impugnaci\u00f3n por nulidad. El Tribunal de Arbitraje General y Mediaci\u00f3n del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires y la Facultad de Derecho y Ciencias Sociales de la Univer\u00adsidad de Buenos Aires sugiere incluir en los contratos la cl\u00e1usula que se detalla a continuaci\u00f3n:<\/p>\n

A todo efecto legal, judicial o extrajudicial, derivado del presente contrato, las partes se obligan a someterlo a una instancia de mediaci\u00f3n a cargo del Centro de Mediaci\u00f3n del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.\u2005 Si agotada la instancia de mediaci\u00f3n no se arribase a un acuerdo, ambas partes someter\u00e1n la cuesti\u00f3n al arbitraje del Tribunal de Arbitraje del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires y la Facultad de Derecho y Ciencias Sociales de la Universidad de Buenos Aires, cuyo reglamento declaran conocer y aceptar.\u2005 A tal efecto, se requerir\u00e1 la intervenci\u00f3n del Tribunal Arbitral.\u2005 Para el supuesto de ejecuci\u00f3n del laudo y de todas sus derivaciones, las partes se someter\u00e1n a la jurisdicci\u00f3n y competencia de la Justicia Ordinaria de la Capital Federal, constituyendo al efecto domicilio legal en los indicados en el encabezamiento, donde se tendr\u00e1n por v\u00e1lidas todas las notificaciones o intimaciones que all\u00ed se les hicieren.<\/p><\/blockquote>\n

Con este \u00faltimo recordatorio que consideramos importante, nos despedimos afectuosamente hasta el pr\u00f3ximo n\u00famero.<\/p>\n<\/a>

Notas<\/h6>\n

<\/a>[1].<\/strong>\u2002En 1918 formaron un C\u00edrcu\u00adlo de Escribanos Universitarios, ten\u00edan una revista y presentaron un proyecto a la C\u00e1mara de Diputados para reformar las leyes notariales.\u2005 Finalmente, el C\u00edrcu\u00adlo se fusion\u00f3 con el Colegio Nacional de Escribanos en el a\u00f1o 1927 y desapareci\u00f3.\u2005 El proyecto del C\u00edrcu\u00adlo de Escribanos Universitarios \u2013muy breve\u2013 puede encontrarse en la biblioteca del Colegio, en la Revista del C\u00edrcu\u00adlo de Escribanos Universitarios<\/em>, n\u00ba 2, octubre 1918.\u2005 Jos\u00e9 A. Negri lleg\u00f3 a ser presidente del C\u00edrcu\u00adlo de Escribanos Universitarios.(\u2191)<\/a> <\/a>[2].<\/strong>\u2002El editorial del n\u00ba 907 fue dedicado a este tema, que termin\u00f3 con un fallo a favor de la posici\u00f3n de nuestro Colegio y se dejaron sin efecto las al\u00edcuotas diferenciales.(\u2191)<\/a> <\/a>[3].<\/strong>\u2002Incluida en el t. XXXV (1996) de los anuarios de la Academia Matritense del Notariado.(\u2191)<\/a> <\/a>[4].<\/strong>\u2002Estudios de derecho notarial<\/em>, Madrid, 1986.(\u2191)<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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