{"id":3466,"date":"2016-06-03T13:46:12","date_gmt":"2016-06-03T13:46:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/?p=3466"},"modified":"2022-08-09T11:40:13","modified_gmt":"2022-08-09T14:40:13","slug":"adquisicion-de-bienes-registrables-por-parte-de-las-sociedades-comprendidas-en-la-seccion-iv-de-la-ley-general-de-sociedades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/index.php\/2016\/06\/adquisicion-de-bienes-registrables-por-parte-de-las-sociedades-comprendidas-en-la-seccion-iv-de-la-ley-general-de-sociedades\/","title":{"rendered":"Adquisici\u00f3n de bienes registrables por parte de las sociedades comprendidas en la Secci\u00f3n IV de la Ley General de Sociedades"},"content":{"rendered":"

\"maquina_escribir6_700x300\"<\/a><\/p>\n

Imagen: <\/em>Chris Campbell.<\/a> CC<\/a><\/sup><\/pre>\n
 <\/p>\n
Marcela C. Frenquelli<\/strong> (ver bio<\/a>) \u00a0y \u00a0Mart\u00edn L. Peretti<\/strong> (ver bio<\/a>)<\/p>\n
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Resumen<\/span>:<\/strong> La adquisici\u00f3n de bienes registrables por parte de las sociedades comprendidas en la Secci\u00f3n IV del Cap\u00edtulo I de la Ley General de Sociedades se encuentra sometida al estricto cumplimiento de los requisitos que establece la norma en su art. 23. A tales fines, la sociedad debe acreditar ante el Registro su existencia y las facultades de su representante, mediante lo que la norma denomina un acto de reconocimiento de todos quienes afirman ser sus socios, instrumentado en escritura p\u00fablica o instrumento privado con firma certificada por escribano. El alcance de dicha disposici\u00f3n ha generado vicisitudes de orden pr\u00e1ctico, teniendo en cuenta la diversidad de sociedades que actualmente regula la Secci\u00f3n IV, y tambi\u00e9n el novedoso r\u00e9gimen de responsabilidad de sus miembros que dispuso la reforma.<\/p>\n
 <\/p>\n
 <\/p>\n<\/a>
1. Breve an\u00e1lisis de las sociedades reguladas en la Secci\u00f3n IV\u00a0del Cap\u00edtulo I LGS. Comparaci\u00f3n con el r\u00e9gimen anterior<\/strong><\/h2>\n
La Ley 26994<\/a>, 1<\/a> por la que se unificaron los C\u00f3digos Civil y Comercial de la Naci\u00f3n, introdujo cambios de importancia en el r\u00e9gimen societario (Ley 19550<\/a> y modificatorias, antes denominada Ley de Sociedades Comerciales [LSC], actualmente Ley General de Sociedades [LGS]). Una de las variaciones m\u00e1s profundas fue la introducida a la regulaci\u00f3n de la Secci\u00f3n IV del Cap\u00edtulo I \u201cDe las sociedades no constituidas seg\u00fan los tipos del Cap\u00edtulo II y otros supuestos\u201d, que pas\u00f3 a contemplar no solo a las sociedades irregulares y de hecho, con objeto comercial \u2013como lo hac\u00eda el r\u00e9gimen anterior\u2013, sino tambi\u00e9n a las at\u00edpicas, esto es: las que no se constituyeran con sujeci\u00f3n a alguno de los tipos del Cap\u00edtulo II, las que omitan requisitos esenciales (tipificantes o no) y las que incumplan las formalidades exigidas por la ley.<\/p>\n
Sin perjuicio de alguna opini\u00f3n doctrinaria diversa, 2<\/a> tambi\u00e9n se encuentran comprendidas en esta secci\u00f3n las sociedades civiles 3<\/a> existentes a la fecha de su entrada en vigencia, cuya regulaci\u00f3n prevista en el C\u00f3digo Civil<\/a> (CCIV) fue \u00edntegramente derogada. Las sociedades civiles constituidas mediante escritura p\u00fablica se regir\u00e1n por sus respectivos contratos y lo dispuesto en la Secci\u00f3n IV de la LGS. 4<\/a><\/p>\n
Aparentemente, el legislador quiso restringir el concepto de sociedad a aquellos casos en que dos o m\u00e1s personas, o un sujeto de derecho particular, resuelvan conformar una organizaci\u00f3n en la que subyazca el concepto de \u201cempresa\u201d, 5<\/a> en los t\u00e9rminos del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 1 LGS<\/a>, reservando para tales emprendimientos el r\u00e9gimen societario y el otorgamiento del car\u00e1cter de sujeto de derecho, en los t\u00e9rminos del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2 LGS, como \u201csociedad\u201d. 6<\/a>Toda otra organizaci\u00f3n de dos o m\u00e1s personas con fines de lucro, donde haya aportes para obtener utilidades en su aplicaci\u00f3n pero sin explotaci\u00f3n empresaria, no se considerar\u00eda sociedad y deber\u00eda recurrir a las figuras contractuales asociativas que contempla el C\u00f3digo Civil y Comercial<\/a> (CCCN) y que, por tanto, carecen de personer\u00eda jur\u00eddica. As\u00ed es como las sociedades accidentales o en participaci\u00f3n, antes reguladas por los ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 361 a 366 LSC, 7<\/a> hoy se encuentran contempladas como contratos asociativos-negocios de participaci\u00f3n, en los ar\u00adt\u00edcu\u00adlos 1448 a 1452 CCCN Y los contratos de colaboraci\u00f3n empresaria, que, si bien carec\u00edan de personer\u00eda jur\u00eddica, se hallaban legislados en los ar\u00adt\u00edcu\u00adlos 367 y siguiente LSC, hoy est\u00e1n regulados bajo el nombre de agrupaciones de colaboraci\u00f3n, en los ar\u00adt\u00edcu\u00adlos 1452 y siguientes CCCN.<\/p>\n
No caben dudas de que la sociedad, para que goce de personer\u00eda jur\u00eddica, debe desarrollar la actividad y el objeto descriptos en el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 1 LGS. Ahora bien, que tal actividad deba ser desplegada como empresa, m\u00e1s all\u00e1 de la indefinici\u00f3n precisa del concepto, lo consideramos excesivo e innecesario. 8<\/a> Cabe recordar que el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 17 LSC sancionaba con \u201cnulidad\u201d a las sociedades \u201cat\u00edpicas\u201d y declaraba \u201canulables\u201d a aquellas cuyo contrato constitutivo omit\u00eda requisitos esenciales no tipificantes, permitiendo ser subsanado este yerro hasta la impugnaci\u00f3n judicial. Actualmente, a estas sociedades se les impide producir los efectos propios del tipo y se las somete a la regulaci\u00f3n de la Secci\u00f3n IV.<\/p>\n
Oportunamente, la gravedad del apercibimiento fue objeto de cr\u00edticas. Si bien la pr\u00e1ctica evidenci\u00f3 la total inexistencia de sanciones por esta causa, puesto que la existencia de vicios tipificantes en el acto constitutivo se vio subsanada por el control de legalidad del registrador mercantil, mientras que solo existi\u00f3 alg\u00fan caso aislado de anulabilidad por homonimia, 9<\/a> la objeci\u00f3n resid\u00eda no en la sanci\u00f3n misma sino en la imposibilidad de los socios de regularizar la sociedad, por resultar la nulidad por atipicidad inconfirmable. Creemos que solo debi\u00f3 rectificarse el punto, no as\u00ed incluirse estas sociedades en un r\u00e9gimen que carece de todo car\u00e1cter sancionatorio, ya que \u2013como indica prestigiosa doctrina\u2013 la tipicidad \u201cno constituye un capricho del legislador, sino que posee s\u00f3lidos fundamentos que la avalan en aras de la seguridad jur\u00eddica\u201d. 10<\/a><\/p>\n
Respecto de las sociedades que carec\u00edan de contrato (sociedades de hecho) o incumpl\u00edan total o parcialmente el tr\u00e1mite de registraci\u00f3n que impon\u00eda el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 7 LSC (sociedades irregulares), el sistema vigente hasta el 31 de julio de 2015 resultaba sumamente gravoso en materia de responsabilidad de sus miembros. A estos se les impon\u00eda una responsabilidad ilimitada, solidaria y no subsidiaria, atento a la imposibilidad que consagraba el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 23 de invocar el beneficio del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 56 LSC, ni las limitaciones que se fundaran en el contrato social.<\/p>\n
A la sociedad y a sus integrantes les estaba vedado igualmente invocar, respecto de terceros, derechos o defensas que nac\u00edan del contrato social, el beneficio de excusi\u00f3n o las limitaciones que se fundaran en el contrato (art.\u00a023 LSC). Si bien se admiti\u00f3 la personalidad jur\u00eddica de las sociedades irregulares y de hecho que efectivamente fueran operativas, era una opini\u00f3n generalizada, tanto en doctrina como jurisprudencia, considerar que dicha personalidad era precaria, puesto que cualquiera de sus miembros, en cualquier momento, pod\u00eda exigir su disoluci\u00f3n (art.\u00a022 LSC), y restringida, en virtud de la preindicada responsabilidad ilimitada, solidaria y no subsidiaria de sus integrante y la imposibilidad de invocar respecto de terceros derechos y defensas nacidas del eventual contrato habido o limitaciones que surgieran del contrato social. En el \u00e1mbito interno, los socios bien pod\u00edan alegar rec\u00edprocamente derechos y defensas nacidos del contrato y, a partir de la reforma introducida por la Ley 22903<\/a> al ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 22 LSC, las sociedades irregulares y de hecho pod\u00edan regularizarse adoptando cualquiera de los tipos previstos legalmente en el Cap\u00edtulo II.<\/p>\n
Al igual que en el r\u00e9gimen actual, a los fines de acreditar su existencia, la persona jur\u00eddica pod\u00eda recurrir a cualquier medio probatorio, si\u00e9ndole aplicable la restricci\u00f3n consagrada en los ar\u00adt\u00edcu\u00adlos 209 del C\u00f3digo de Comercio<\/a> (CCOM) \/ 1193 CCIV<\/a>, que obstaban la prueba testimonial, exclusivamente, en los contratos que no superaran determinado monto, salvo que hubiera principio de prueba por escrito, lo que subsiste en el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 1019 CCCN<\/a>.<\/p>\n
El nuevo sistema legal unificado, que mantiene en general el microsistema de la LSC, 11<\/a> introdujo, sin embargo, reformas profundas en el r\u00e9gimen de las sociedades de la Secci\u00f3n IV. Posee una orientaci\u00f3n axiol\u00f3gica absolutamente diversa respecto de aquellas sociedades carentes de contrato o que han incumplido el r\u00e9gimen inscriptorio u omiten requisitos esenciales; se ha abandonado definitivamente la orientaci\u00f3n sancionatoria, lo que se evidencia particularmente en la sustituci\u00f3n del r\u00e9gimen de responsabilidad solidaria, ilimitada y no subsidiaria de sus miembros por un sistema de responsabilidad subsidiaria y simplemente mancomunada, salvo excepciones.<\/p>\n
Actualmente, el contrato social no solo puede ser invocado entre los socios, sino que tambi\u00e9n es oponible a terceros si se prueba que lo conocieron efectivamente al tiempo de la contrataci\u00f3n o del nacimiento de la relaci\u00f3n obligatoria, pudiendo ser invocado por terceros contra la sociedad, los socios y administradores (art.\u00a022 LGS<\/a>). Como tenemos dicho, el aspecto en que no ha habido variaci\u00f3n alguna es el referencia a la prueba de la existencia de la sociedad, donde se mantiene el principio de amplitud probatoria.<\/p>\n
La reforma introdujo cambios sustanciales en materia de administraci\u00f3n, representaci\u00f3n y gobierno. El novel ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 23 LGS establece que las disposiciones relativas a dichos puntos, que regulan acerca de la organizaci\u00f3n y gobierno sociales, pueden ser invocadas entre los socios. En relaci\u00f3n con terceros, cualquier socio representa a la sociedad exhibiendo el contrato y la disposici\u00f3n contractual es oponible en tanto en cuanto se acredite que el tercero la conoci\u00f3 efectivamente al tiempo del nacimiento de la relaci\u00f3n jur\u00eddica.<\/p>\n
Como indicamos precedentemente, una de las variaciones m\u00e1s profundas se evidencia en la modificaci\u00f3n del r\u00e9gimen de responsabilidad de sus miembros, quienes responden frente a terceros como obligados simplemente mancomunados y por partes iguales, salvo: 1) una estipulaci\u00f3n expresa respecto de una relaci\u00f3n o conjunto de relaciones, 2) una estipulaci\u00f3n del contrato social en los t\u00e9rminos del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 22 LGS, 3) de las reglas comunes al tipo que manifestaron adoptar. En el r\u00e9gimen anterior, los socios y quienes contrataron en nombre de la sociedad respond\u00edan por las operaciones sociales en forma solidaria e ilimitada, sin poder invocar el beneficio del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 56 (art.\u00a023, 1\u00ba p\u00e1rr., LSC). Por lo tanto, no pod\u00edan alegar el bene\u00adficio de excusi\u00f3n, 12<\/a> que le permite al socio no responder con su patrimonio personal sino hasta ser liquidados \u00edntegramente los bienes sociales o probada su insolvencia. Actualmente, la responsabilidad de los integrantes de alguna de las sociedades que comprende la Secci\u00f3n IV, adem\u00e1s de mancomunada por partes iguales, salvo excepciones, es subsidiaria.<\/p>\n
El an\u00e1lisis de esta profunda y equ\u00edvoca variaci\u00f3n en el r\u00e9gimen de responsabilidad excede el alcance del presente trabajo, mas consideramos que la raz\u00f3n de la reforma se debe al car\u00e1cter excepcional y estricto con que la ley interpreta y aplica la responsabilidad solidaria en el r\u00e9gimen unificado. Ante ello, los integrantes de sociedades constituidas bajo ciertos tipos que contempla el Cap\u00edtulo II (regulares) o que han cumplimentado \u00edntegramente el proceso de inscripci\u00f3n que dispone el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 7 LGS, que satisfacen la integridad de los requisitos esenciales y las formalidades exigidas por la ley (p. ej.: sociedad colectiva, capitalista en la sociedad de capital e industria), se encuentran en peores condiciones que cualquier socio de una sociedad que hubiere inobservado las pautas legales preindicadas. Lo propio acontece con los socios fundadores durante el per\u00edodo previo a la inscripci\u00f3n definitiva, todos los cuales, si bien son responsables en forma subsidiaria, lo son tambi\u00e9n ilimitada y solidariamente. Se abandon\u00f3 el antiguo sistema de regularizaci\u00f3n por la llamada subsanaci\u00f3n (art.\u00a025 LGS), estableci\u00e9ndose un procedimiento complejo y en aspectos confuso, que habilita el receso del o los socios disconformes.<\/p>\n
La disoluci\u00f3n y liquidaci\u00f3n de las sociedades comprendidas en la Secci\u00f3n IV, que anteriormente pod\u00eda ser requerida por cualquier socio en cualquier momento, actualmente solo puede ser solicitada en los casos en que la sociedad no posea estipulaci\u00f3n escrita de pacto de duraci\u00f3n (art.\u00a025 LGS). En tal caso, el interesado deber\u00e1 notificar fehacientemente tal decisi\u00f3n a los restantes socios, produciendo efecto de pleno derecho una vez transcurridos noventa d\u00edas de la \u00faltima notificaci\u00f3n, y debiendo los socios que deseen permanecer abonarles a los salientes su parte social.<\/p>\n
Sobre la base de lo dispuesto por el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 21 LGS (posibilidad de lo socios de invocar entre s\u00ed el contrato social), estas sociedades pueden ingresar en proceso disolutorio cuando incurran en cualquiera de las causales que contempla el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 94 LGS, salvo \u2013claro est\u00e1\u2013 sus dos \u00faltimos incisos. Tampoco les es aplicable la excepci\u00f3n que contempla el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 94 bis LGS en caso de reducci\u00f3n a uno en el n\u00famero de socios, puesto que, al no estar comprendidas estas sociedades en alguno de los tipos del Cap\u00edtulo II, no pueden recurrir a la transformaci\u00f3n que contempla el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 74 LGS, que exige que la sociedad se encuentre regularmente constituida. El an\u00e1lisis de la norma no guarda relaci\u00f3n con el tema del presente, mas resulta necesario resaltar las notorias omisiones legales, as\u00ed como tambi\u00e9n la complejidad del procedimiento y su evidente divorcio de los principios de practicidad y econom\u00eda \u2013material y temporal\u2013 que, sin menoscabar la seguridad, necesariamente deben gobernar todo procedimiento de esta naturaleza.<\/p>\n
Claramente la ley ha dado preeminencia al principio de subsistencia de la sociedad, que ya consagraba el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 100 LSC para el caso de duda respecto de la existencia de una causal de disoluci\u00f3n, mas actualmente se ampli\u00f3, habilitando la posibilidad de remover la causal disolutoria por parte del \u00f3rgano de gobierno social, en caso de viabilidad econ\u00f3mica y social de la actividad (art.\u00a0100 LGS). La liquidaci\u00f3n se rige por las normas contractuales y legales.<\/p>\n
Todas las referencias legales al contrato social generan confusi\u00f3n y profundadas dudas respecto de lo que acontece con aquellas sociedades que carecen de \u00e9l (sociedades de hecho) o cuando el contrato es tan precario o confuso que obsta determinar con claridad los elementos a los que la ley refiere en el caso espec\u00edfico (administraci\u00f3n y representaci\u00f3n, r\u00e9gimen de responsabilidad, participaciones, pacto de duraci\u00f3n).<\/p>\n
Las relaciones entre acreedores sociales y los particulares del socio, aun en caso de quiebra, en la redacci\u00f3n del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 26 LSC, se reg\u00edan como si se tratara de una sociedad regular, \u201csalvo respecto de los bienes cuyo dominio requer\u00eda registraci\u00f3n\u201d, lo que corroboraba la imposibilidad de estas sociedades de adquirir bienes registrables. Actualmente, se rige como si se tratara de una sociedad de los tipos previstos en el Cap\u00edtulo II, \u201caun con relaci\u00f3n a los bienes registrables\u201d.<\/p>\n
La posibilidad de adquirir bienes registrables en favor de las sociedades comprendidas en la Secci\u00f3n IV se encuentra expresamente consagrada en el tercer p\u00e1rrafo del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 23 LGS, 13<\/a> derecho por el cual breg\u00f3 la doctrina notarial durante largo tiempo. La norma requiere que la sociedad acredite su existencia ante el Registro, mediante un \u201cacto de reconocimiento expreso de todos quienes afirman ser sus socios\u201d, como tambi\u00e9n \u201clas facultades de sus representantes\u201d, el que debe instrumentarse mediante \u201cescritura p\u00fablica o instrumento privado con firma certificada por escribano\u201d. Cumplimentado ello, el Registro inscribir\u00e1 el bien a nombre de la sociedad, mas dejando constancia \u201cde la proporci\u00f3n en que participan los socios en la sociedad\u201d.<\/p>\n
La incapacidad de las sociedades comprendidas en la Secci\u00f3n IV para adquirir bienes registrables se basaba en una antigua jurisprudencia 14<\/a> que, ratificando una resoluci\u00f3n del Registro General de la Propiedad Inmueble, se fund\u00f3 en la necesidad de identificar a los titulares y con ello proteger a terceros. La nueva normativa consagra un sistema de tutela, que contempla mecanismos tendientes a evitar fraudes o actos simulados; sin embargo, la norma tambi\u00e9n abre una serie de interrogantes de orden pr\u00e1ctico que evaluaremos seguidamente.<\/p>\n
 <\/p>\n<\/a>
2. Alcance del instrumento<\/strong><\/h2>\n
El acto de reconocimiento expreso 15<\/a> que el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 23 LGS (2\u00ba p\u00e1rr.) les exige a las sociedades comprendidas en la Secci\u00f3n IV que deseen adquirir bienes registrables debe cumplir las siguientes formalidades:<\/p>\n
    \n
  1. Ser otorgado por todos aquellos que afirmen ser sus socios.<\/li>\n
  2. La sociedad deber\u00e1 acreditar sumariamente su existencia y las facultades de su representante.<\/li>\n
  3. La forma solemne impuesta por ley (escritura p\u00fablica o instrumento privado con firmas autenticadas por escribano) hace, por ende, a la validez del acto.<\/li>\n<\/ol>\n
    Este instrumento resulta imprescindible respecto de las sociedades reguladas en la Secci\u00f3n IV que carecen de instrumento escrito (sociedades de hecho), debiendo hacerse constar, en consecuencia, datos completos de sus integrantes, su domicilio y sede social, denominaci\u00f3n y todo otro dato que permita su identificaci\u00f3n. No resultar\u00eda necesario \u2013en principio\u2013 respecto de las sociedades no constituidas regularmente pero cuyo instrumento de constituci\u00f3n constara en escritura p\u00fablica o instrumento privado con firma certificada por escribano, a excepci\u00f3n de que los administradores o representantes reconocidos en aquel no coincidan con los actuales a quienes se encomienda la adquisici\u00f3n o cuando el texto fuera tan precario que impidiera conocer los requisitos necesarios para individualizar a la persona jur\u00eddica en regular forma. El acto de reconocimiento \u2013insistimos\u2013 se impone en caso de sociedad carente de contrato o cuyo instrumento de constituci\u00f3n fuera incompleto o insuficiente. 16<\/a> Por el contrario, cuando la sociedad comprendida en la Secci\u00f3n IV posee un contrato constitutivo completo y del que surjan con claridad sus datos de identificaci\u00f3n y representaci\u00f3n, en el instrumento de adquisici\u00f3n se pueden incorporar las partes pertinentes de aquel (relacionadas o transcriptas), obviando, en consecuencia, el acto de reconocimiento expreso e inscribi\u00e9ndose directamente el instrumento de adquisici\u00f3n, por supuesto, bajo la forma de escritura o instrumento privado con firmas autenticadas por escribano, seg\u00fan sea admisible conforme el bien de que se trate.<\/p>\n
    Para todas las dem\u00e1s sociedades comprendidas en la Secci\u00f3n IV del Cap\u00edtulo\u00a0I LGS, denominadas magistralmente sociedades simples por Nissen y Rodr\u00edguez Acquarone, 17<\/a> el otorgamiento del acto de reconocimiento formal, mediante escritura p\u00fablica o instrumento privado con firma certificada por escribano p\u00fablico, es ineludible. 18<\/a> Incluso cuando el documento adquisitivo del bien conste en escritura p\u00fablica, puesto que si bien el escribano interviniente puede comprobar y acreditar la representaci\u00f3n de quien tiene a su cargo la adquisici\u00f3n, solo podr\u00eda dar fe del car\u00e1cter de la sociedad en el caso de que ella posea contrato constitutivo instrumentado mediante escritura o instrumento privado con firmas certificadas por escribano; no as\u00ed en los restantes supuestos.<\/p>\n
    En estos supuestos y tal como expresa la norma, la sociedad deber\u00e1 recurrir a cualquier medio probatorio para acreditar su existencia en forma sumaria y en ambas situaciones; esto es, sociedades con contrato constitutivo instrumentado mediante escritura p\u00fablica o instrumento privado con firmas certificadas y aquellas que no lo posean deber\u00e1n demostrar sumariamente su efectiva operatividad. Ello as\u00ed, puesto que la norma que consagra el 2\u00ba p\u00e1rrafo del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 23 LGS constituye una disposici\u00f3n de orden p\u00fablico, prevista en tutela de los terceros, eventuales acreedores sociales, pero tambi\u00e9n \u2013y fundamentalmente\u2013 particulares de los socios, con lo cual, atento la expresa disposici\u00f3n expuesta, la sociedad \u201cdebe demostrar indubitablemente su existencia\u201d.<\/p>\n
    Si bien la ley de reformas ha reconocido con claridad el car\u00e1cter de sujeto de derecho de la sociedad desde el momento de su constituci\u00f3n (art.\u00a02 LGS, art.\u00a0142 CCCN), como con total claridad se\u00f1ala Ver\u00f3n: 19<\/a><\/p>\n
    \u2026 la personalidad jur\u00eddica societaria aparece, entonces, como un recurso t\u00e9cnico legal; las relaciones internas y externas que origina se dirigen al cumplimiento del objeto social, debi\u00e9ndose enmarcar en los c\u00e1nones de la ley de su regulaci\u00f3n, a trav\u00e9s de la cual es necesario atender a su naturaleza, fines, efectos y l\u00edmites.<\/p><\/blockquote>\n
    La sociedad inoperante \u2013claro est\u00e1\u2013 constituye una mera ficci\u00f3n, creada para la \u201cconsecuci\u00f3n de fines extrasocietarios, violar la ley, el orden p\u00fablico, la buena fe o frustrar derechos de terceros\u201d, y, por tanto, no es sujeto de derecho, carece de personalidad jur\u00eddica diferenciada, imput\u00e1ndosele su actuaci\u00f3n directamente a sus socios o controlantes que la hicieron posible, en forma ilimitada y solidaria (art.\u00a054 LGS; teor\u00eda de la inoponibilidad o disregard of legal entity<\/em>). Consecuentemente, no existe como tal. La f\u00f3rmula que emplea el legislador en el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 1 LGS, que consagra el llamado fin societario, esto es, la aplicaci\u00f3n de los aportes a la producci\u00f3n o intercambio de bienes o servicios, la actividad econ\u00f3mica que ello implica, constituye presupuesto inomisible para el otorgamiento de la personalidad jur\u00eddica. Sin embargo, como con su conocida claridad conceptual indica Nissen: 20<\/a><\/p>\n
    \u2026 la realidad ilustra que no son pocas sociedades comerciales que no desarrollan la menor actividad comercial, siendo ellas creadas a los fines de convertirse en una valla protectora de la ilicitud, que es lo que por lo general acontece cuando detr\u00e1s de la personalidad jur\u00eddica de las sociedades se esconde un bien o un determinado patrimonio.<\/p><\/blockquote>\n
    Sin evaluar siquiera la buena fe de sus integrantes, aun presuponiendo su existencia, preocupa que las sociedades comprendidas en la Secci\u00f3n IV \u2013a cuyos miembros se ha beneficiado atribuy\u00e9ndoseles responsabilidad subsidiaria, simplemente mancomunada y por partes iguales, salvo excepciones, lo que implica una clara transferencia del riesgo a los acreedores\u2013 puedan, adem\u00e1s, adquirir bienes registrables con la sola manifestaci\u00f3n unilateral de quienes afirman ser sus socios (art.\u00a01800 CCCN), premiando la desidia o la deliberada inobservancia de la ley en detrimento de quienes satisfacen los requisitos legales impuestos en tutela de la seguridad jur\u00eddica y el tr\u00e1fico comercial. M\u00e1s grave a\u00fan resultar\u00eda la situaci\u00f3n en caso de efectiva mala fe de sus integrantes. Desafortunadamente, hemos observado durante el ejercicio profesional que instrumentos legales pensados para el bien com\u00fan o con una finalidad plausible fueron utilizados con fines defraudatorios en forma remanida<\/em>, llegando tarde las soluciones judiciales que les pusieron coto.<\/p>\n
    Supongamos una sociedad de hecho cuya finalidad diste de la enunciada en el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 1 LGS, sino que los aportes de los socios tiendan a crear un patrimonio lejos del alcance de sus acreedores (privilegiados o quirografarios) o aventar los riesgos de futuras divisiones de sociedad conyugal o a violar la porci\u00f3n leg\u00edtima de ciertos herederos. Como tal, la sociedad carecer\u00e1 de contrato de cualquier tipo. Sus miembros, probablemente aparenten una solvencia de la cual carecen, induciendo a error y otorgamiento de cr\u00e9dito de dif\u00edcil o imposible recupero, puesto que sus bienes de mayor valor econ\u00f3mico (registrables) se encontrar\u00edan a nombre de una sociedad cuyos acreedores poseen preferencia en el cobro, con lo cual los particulares de los socios solo podr\u00e1n requerir judicialmente la inoponibilidad de la persona jur\u00eddica para poder ejecutar sus respectivos cr\u00e9ditos o probar la insolvencia de aquella. En cualquier caso, un panorama oscuro.<\/p>\n
    Solo la previsi\u00f3n por parte del legislador de eventuales actos defraudatorios, mediante la utilizaci\u00f3n de las figuras comprendidas en la Secci\u00f3n IV, explicar\u00eda la disposici\u00f3n legal que exige que, al registrar el bien \u201ca nombre de la sociedad\u201d, se indique \u201cla proporci\u00f3n en que participan los socios en la sociedad\u201d (art.\u00a023, 2\u00ba p\u00e1rr. in fine<\/em>, LGS), puesto que no se constituye un condominio sino un dominio exclusivo a nombre de la sociedad. Recordemos que, en caso de liquidaci\u00f3n o ejecuci\u00f3n, los acreedores particulares del socio solo podr\u00e1n actuar sobre el remanente, no pudiendo trabar ninguna medida cautelar sobre la porci\u00f3n que le corresponde a su deudor en la sociedad \u2013ya sea en el capital o sus beneficios\u2013, por lo que se hallan en condici\u00f3n m\u00e1s desfavorable que el acreedor particular de un socio de una sociedad por partes de inter\u00e9s. 21<\/a><\/p>\n
    La disposici\u00f3n que consagra la posibilidad de estas sociedades de adquirir bienes registrables debe ser estrictamente observada y aquellas deber\u00e1n necesariamente acreditar su efectiva existencia ante el Registrador. De ello depender\u00e1 que las sociedades comprendidas en la nueva normativa de la Secci\u00f3n IV, Cap\u00edtulo I, LGS, no se conviertan en las nuevas offshore<\/em>, figura que \u2013como cualquier otra\u2013 no es esencialmente nociva, pero que, desafortunadamente, fue utilizada en incontables casos para violar la ley y perjudicar a terceros.<\/p>\n
     <\/p>\n
     <\/p>\n<\/a>
    Notas<\/h6>\n
    \n
    \n
    1<\/a>.<\/strong> A trav\u00e9s del Decreto PEN 191\/2011<\/a>, se cre\u00f3 la Comisi\u00f3n para la Elaboraci\u00f3n del Proyecto de Ley de Reforma, Actualizaci\u00f3n y Unificaci\u00f3n de los C\u00f3digos Civil y Comercial de la Naci\u00f3n\u201d, que present\u00f3 su proyecto de C\u00f3digo unificado<\/a>, con 2671 ar\u00adt\u00edcu\u00adlos, el 27\/3\/2012. La Ley 26994<\/a> fue promulgada el 7\/10\/2014, por el Decreto PEN 1795\/2014<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n
    \n
    2<\/a>.<\/strong> V\u00edtolo, Daniel R., Comentarios a las modificaciones de la Ley 26994 a la Ley General de Sociedades. An\u00e1lisis comparativo con la Ley 19550. Coordinaci\u00f3n con las normas supletorias del C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n. Derecho transitorio<\/em>, Buenos Aires, Ad-Hoc, 2015, p.\u00a0147.<\/p>\n<\/div>\n
    \n
    3<\/a>. <\/strong>La regulaci\u00f3n de las sociedades civiles que preve\u00eda el CCIV<\/a> (arts.\u00a01648 y ss.) fue \u00edntegramente derogada por la Ley 26994<\/a>, que unifica el r\u00e9gimen civil y el r\u00e9gimen comercial de la Naci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n
    \n
    4<\/a>. <\/strong>Nissen, Ricardo A., Curso de derecho societario<\/em>, Buenos Aires, Hammurabi, 2015, 3\u00aa ed. act., p.\u00a0209.<\/p>\n<\/div>\n
    \n
    5<\/a>.<\/strong> Nuestro ordenamiento jur\u00eddico define la empresa en el art.\u00a05 de la Ley 20744<\/a> de Contrato de Trabajo: \u201ca los fines de esta ley, se entiende por empresa la organizaci\u00f3n instrumental de medios personales, materiales e inmateriales, ordenados bajo una direcci\u00f3n para el logro de fines econ\u00f3micos o ben\u00e9ficos\u2026\u201d.<\/p>\n<\/div>\n
    \n
    6<\/a>.<\/strong> Favier Dubois las denomina \u201csociedades empresariales\u201d (Favier Dubois, Eduardo M., Panorama del derecho Comercial en el Nuevo C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n<\/a> [on line], Buenos Aires, [s.\u00a0e.], 2015).<\/p>\n<\/div>\n
    \n
    7<\/a>.<\/strong> [N. del E.: el lector podr\u00e1 consultar el Decreto 841\/1984<\/a>. Consultar las normas modificatorias<\/a>].<\/p>\n<\/div>\n
    \n
    8<\/a>.<\/strong> Se ha hablado de empresa desde la teor\u00eda econ\u00f3mica y la ciencia de la administraci\u00f3n, desde el derecho tributario, desde una \u00f3ptica contable, y se trata de definirla desde los criterios que brindar\u00eda el C\u00f3digo unificado (ver Favier Dubois, Eduardo M., La empresa en el nuevo derecho comercial: Importancia, delimitaci\u00f3n e implicancias legales y fiscales<\/a> [on line], Buenos Aires, [s.\u00a0e.], 2015). No obstante, a\u00fan no se ha determinado con claridad el alcance del concepto, por lo que condicionar el concepto de sociedad como sujeto de derecho al desarrollo de la actividad en forma de empresa es, cuando menos, desatinado.<\/p>\n<\/div>\n
    \n
    9<\/a>.<\/strong> CNCom., Sala E, 29\/6\/1987 (Doctrina Judicial<\/em>, 1987-22769).<\/p>\n<\/div>\n
    \n
    10<\/a>.<\/strong> Nissen, Ricardo A., Ley de Sociedades Comerciales 19550 y modificatorias. Comentada, anotada y concordada<\/em>, t.\u00a0I, Buenos Aires, Astrea, 2010, p.\u00a0349.<\/p>\n<\/div>\n
    \n
    11<\/a>.<\/strong> En los fundamentos<\/a> que acompa\u00f1aron al proyecto de ley, la Comisi\u00f3n aclar\u00f3 que fue decisi\u00f3n de pol\u00edtica legislativa no modificar las leyes que presentaran una autonom\u00eda de microsistema, pero que fue necesario hacer modificaciones a la Ley de Sociedades, que no pretendieron alterar el sistema, sino ajustarlo a las reglas generales del nuevo C\u00f3digo y respecto de temas espec\u00edficos.<\/p>\n<\/div>\n
    \n
    12<\/a>.<\/strong> Se encuentra regulado en el CCCN<\/a>, dentro del contrato de fianza (arts.\u00a01583 y ss.), habilitando al acreedor a dirigirse contra los bienes del fiador \u201cuna vez excutidos los bienes del deudor principal\u201d, salvo las excepciones que contempla el art.\u00a01584.<\/p>\n<\/div>\n
    \n
    13<\/a>.<\/strong> Art.\u00a023 LGS<\/a> (3\u00ba p\u00e1rr.): \u201cBienes registrables. Para adquirir bienes registrables l sociedad debe acreditar ante el Registro su existencia y las facultades de su representante por un acto de reconocimiento expreso de todos quienes afirman ser sus socios. Este acto debe ser instrumentado por escritura p\u00fablica o instrumento privado con firma autenticada por escribano. El bien se inscribir\u00e1 a nombre de la sociedad, debi\u00e9ndose indicar la proporci\u00f3n en que participan los socios en tal sociedad\u201d.<\/p>\n<\/div>\n
    \n
    14<\/a>.<\/strong> CNCiv., en pleno, 1921, \u201cPascual Hnos.\u201d.<\/p>\n<\/div>\n
    \n
    15<\/a>.<\/strong> Art.\u00a0262 CCCN<\/a>: \u201cManifestaci\u00f3n de voluntad. Los actos pueden exteriorizarse oralmente, por escrito, por signos inequ\u00edvocos o por la ejecuci\u00f3n de un hecho material\u201d.<\/p>\n<\/div>\n
    \n
    16<\/a>.<\/strong> D\u2019Alessio, Carlos M. (dir.), Teor\u00eda y t\u00e9cnica de los contratos, instrumentos p\u00fablicos y privados<\/em>, t.\u00a0II, Buenos Aires, La Ley, 2015, p.\u00a01429.<\/p>\n<\/div>\n
    \n
    17<\/a>.<\/strong> Nissen, Ricardo A. y Rodr\u00edguez Acquarone, Pilar M., \u201cNecesarias modificaciones que deben hacerse al r\u00e9gimen de sociedades incluidas, en los Arts.\u00a021 a 26 de la ley 19.550 seg\u00fan el proyecto de Reforma al C\u00f3digo Civil y Comercial, con especial referencia a las sociedades de hecho\u201d (ponencia presentada en el I Congreso Nacional de An\u00e1lisis y Debate sobre el Proyecto del Nuevo C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n [Mar del Plata, 2012]).<\/p>\n<\/div>\n
    \n
    18<\/a>.<\/strong> Nissen, Ricardo A., ob.\u00a0cit. (cfr. nota 4), p.\u00a0218.<\/p>\n<\/div>\n
    \n
    19<\/a>.<\/strong> Ver\u00f3n, Alberto V., Sociedades comerciales<\/em>, t.\u00a0I, Buenos Aires, Astrea, 1982, p.\u00a023.<\/p>\n<\/div>\n
    \n
    20<\/a>.<\/strong> Nissen, Ricardo A., ob.\u00a0cit. (cfr. nota 10), p.\u00a067.<\/p>\n<\/div>\n
    \n
    21<\/a>.<\/strong> Aun cuando en las sociedades por partes de inter\u00e9s los acreedores del socio no pueden hacer vender la parte de inter\u00e9s, solo cobrarse sobre las utilidades y la cuota de liquidaci\u00f3n (art.\u00a057 LGS.), los socios poseen responsabilidad ilimitada y solidaria.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
    Deben acreditar su existencia y las facultades de su representante por escritura p\u00fablica o en instrumento privado con firma certificada. 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