{"id":3090,"date":"2016-04-08T14:00:31","date_gmt":"2016-04-08T14:00:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/?p=3090"},"modified":"2019-07-11T12:49:36","modified_gmt":"2019-07-11T15:49:36","slug":"de-que-hablamos-cuando-hablamos-del-articulo-2189","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/index.php\/2016\/04\/de-que-hablamos-cuando-hablamos-del-articulo-2189\/","title":{"rendered":"De qu\u00e9 hablamos cuando hablamos del art\u00edculo 2189"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.flickr.com\/photos\/justonlysteve\/2624192078\/\" target=\"_blank\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-3107\" src=\"https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/desenfoque2-venn_700x300-300x129.jpg\" alt=\"desenfoque2-venn_700x300\" width=\"700\" height=\"301\" srcset=\"https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/desenfoque2-venn_700x300-300x129.jpg 300w, https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/desenfoque2-venn_700x300-128x55.jpg 128w, https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/desenfoque2-venn_700x300.jpg 700w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/p>\n<pre><sup><em>Imagen: <a href=\"https:\/\/www.flickr.com\/photos\/justonlysteve\/2624192078\/\" target=\"_blank\">little venn diagrams.<\/a><\/em> <a href=\"https:\/\/www.flickr.com\/photos\/justonlysteve\/\" target=\"_blank\">steve hanna.<\/a> <a href=\"https:\/\/creativecommons.org\/licenses\/by-nc-nd\/2.0\/\" target=\"_blank\">CC<\/a><\/sup><\/pre>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"background-color: #f6cece; padding: 7px;\"><strong>Gonzalo Ignacio Toro<\/strong> (<a href=\"https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/biografia\/gonzalo-ignacio-toro\/\" target=\"_blank\">ver bio<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"padding: 5px; border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: black; border-top-style: solid; border-top-width: 1px; border-top-color: black;\"><strong><span style=\"color: #000080;\">Resumen<\/span>:<\/strong> Se busca realizar un an\u00e1lisis detallado del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2189, en especial la relaci\u00f3n o nexo que lo vincula con el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2187, ambos del C\u00f3digo Civil y Comercial. Se intentar\u00e1 demostrar que: 1) el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2189 es el eje en torno al cual se organiza el sistema de garant\u00edas reales, y 2) por la redacci\u00f3n de los ar\u00adt\u00edcu\u00adlos referidos, no hay un r\u00e9gimen plural de garant\u00edas en el C\u00f3digo, seg\u00fan la determinaci\u00f3n o indeterminaci\u00f3n del cr\u00e9dito asegurado. Al contrario, el C\u00f3digo contiene un sistema monol\u00edtico, indiferenciado, merced al cual, cualquiera sea el grado de individualizaci\u00f3n de los elementos constitutivos del cr\u00e9dito asegurado, en todos los casos el gravamen act\u00faa como tope de la garant\u00eda real.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"1-introduccion\"><\/a><h2>1. Introducci\u00f3n<\/h2>\n<p>Los sistemas por lo general, suelen tener ideas fuerzas o ejes, en torno a los cuales se estructuran y organizan. Estos ejes act\u00faan como elementos estructurales del sistema y permiten no solo su funcionamiento, sino tambi\u00e9n su comprensi\u00f3n y de ser el caso, su operaci\u00f3n.<\/p>\n<p>El sistema de derechos reales de garant\u00eda del <a href=\"http:\/\/www.infoleg.gob.ar\/infolegInternet\/verNorma.do?id=235975\" target=\"_blank\">C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n<\/a> es uno de esos sistemas. Y cuando hablamos del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2189 del C\u00f3digo unificado, de lo que hablamos es del eje o idea fuerza en torno al cual se organizan las garant\u00edas reales en el derecho privado argentino.<\/p>\n<p>Por tal motivo, establecer el sentido que debe darse a ese ar\u00adt\u00edcu\u00adlo en especial es\u00a0esencial para comprender el nuevo sistema de garant\u00edas, delimitar su alcance y funcionamiento.<\/p>\n<p>No obstante la importancia que el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2189 tiene dentro del sistema, su redacci\u00f3n no es todo lo clara y contundente que podr\u00eda haber sido, por lo que se han suscitado algunas controversias en torno a su interpretaci\u00f3n <a id=\"footnote-136346-1-backlink\" class=\"footnote\" href=\"#footnote-136346-1\">1<\/a> espec\u00edfica y, por ende, con la interpretaci\u00f3n de todo el sistema en cuyo alrededor se organiza. As\u00ed, algunos autores entienden que de la conjunci\u00f3n de los ar\u00adt\u00edcu\u00adlos 2187 y 2189 (segundo y tercer p\u00e1rrafo) surge un r\u00e9gimen de garant\u00edas reales con regulaci\u00f3n diferenciada seg\u00fan la determinaci\u00f3n o indeterminaci\u00f3n del cr\u00e9dito asegurado. Otro enfoque, absolutamente contrapuesto, entiende que el sistema es monol\u00edtico y que en el C\u00f3digo unificado no hay un r\u00e9gimen de regulaci\u00f3n diferenciado de las garant\u00edas, ya que el sistema es el mismo, cualquiera sea el grado de determinaci\u00f3n o indeterminaci\u00f3n del cr\u00e9dito principal al cual la garant\u00eda accede.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"2-la-tesis-dual-o-diferenciadora\"><\/a><h2>2. La tesis dual o diferenciadora<\/h2>\n<p>La l\u00ednea interpretativa que ve en el <a href=\"http:\/\/www.infoleg.gob.ar\/infolegInternet\/verNorma.do?id=235975\" target=\"_blank\">C\u00f3digo unificado<\/a> un r\u00e9gimen diferenciado de garant\u00edas reales (seg\u00fan la determinaci\u00f3n o indeterminaci\u00f3n del principal) perfectamente puede ser denominada o identificada de la forma propuesta, ya que esa es la principal consecuencia de sus argumentos. Esta l\u00ednea de pensamiento sostiene que del juego de la segunda parte del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2187 con el segundo y tercer p\u00e1rrafo del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2189, surge un r\u00e9gimen en virtud del cual, si el cr\u00e9dito esta indeterminado al momento de la constituci\u00f3n de la garant\u00eda, el monto del gravamen act\u00faa como tope o m\u00e1ximo por el cual la garant\u00eda responde; y el plazo m\u00e1ximo legal de vigencia de la misma es solo de 10 a\u00f1os. Mientras que si el cr\u00e9dito est\u00e1 <em>determinado<\/em> al momento de la constituci\u00f3n de la garant\u00eda, el monto del gravamen cumple una funci\u00f3n meramente indicativa; y la garant\u00eda responder\u00e1 por ese monto, m\u00e1s los intereses, costas, costos y dem\u00e1s que se generen por el incumplimiento, de acuerdo con lo establecido en el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2193. Y el plazo m\u00e1ximo legal de vigencia de <em>estas<\/em> garant\u00edas es de 20 a\u00f1os, en concordancia con lo dispuesto por el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2210 (ello a\u00fan cuando no hay en el C\u00f3digo una norma que <em>expresamente<\/em> fije ese plazo).<\/p>\n<p>La idea principal sobre la que se funda tal interpretaci\u00f3n est\u00e1 en la relaci\u00f3n de regla y excepci\u00f3n que sus sostenedores establecen entre el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2187 (la regla) y el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2189, segundo p\u00e1rrafo, primera parte (la excepci\u00f3n). Y ya que la primera parte del segundo p\u00e1rrafo del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2189 se refiere solo a los cr\u00e9ditos indeterminados, es una consecuencia necesaria que el resto del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo se aplique solamente a las garant\u00edas que aseguren ese tipo de cr\u00e9ditos. Siempre conforme con la l\u00ednea de pensamiento en estudio, la regla se refiere a los cr\u00e9ditos determinados, los que por mandato del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2187 deben tener sus elementos constitutivos (sujeto, objeto y causa) adecuadamente individualizados al momento de la constituci\u00f3n de la garant\u00eda. La excepci\u00f3n la fija la primera parte del segundo p\u00e1rrafo del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2189, en virtud del cual el cr\u00e9dito puede estar individualizado en todos sus elemento ab initio, o puede nacer con posterioridad. A partir de este punto desarrollan el resto del argumento, arribando a la conclusi\u00f3n indicada: un r\u00e9gimen dual de garant\u00edas reales, uno para cr\u00e9ditos determinados y otro para cr\u00e9ditos indeterminados.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"3-algunos-argumentos-en-contra-de-la-tesis-dual-o-diferenciadora\"><\/a><h2>3. Algunos argumentos en contra de la tesis dual o diferenciadora<\/h2>\n<p>Entiendo que la l\u00ednea interpretativa que postula un r\u00e9gimen diferenciado seg\u00fan la determinaci\u00f3n o indeterminaci\u00f3n del cr\u00e9dito asegurado, arriba a conclusiones un tanto desapegadas al texto de la ley, ya que el f\u00e9rreo sistema del C\u00f3digo unificado no nos permite en aras de la interpretaci\u00f3n, recortar p\u00e1rrafos u oraciones de distintos ar\u00adt\u00edcu\u00adlos para luego unirlos o vincularlos con otros ar\u00adt\u00edcu\u00adlos o partes de ar\u00adt\u00edcu\u00adlos y as\u00ed estructurar un instituto o introducir distinciones en donde la ley expresamente no las introduce. M\u00e1xime cuando se trata de una materia de indiscutido orden p\u00fablico.<\/p>\n<p>A continuaci\u00f3n se mencionar\u00e1n reparos y obs\u00adt\u00e1cu\u00adlos a los que creo se enfrentar\u00e1 la tesis dual.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"31-los-fundamentos-de-la-ley\"><\/a><h3>3.1. Los fundamentos de la ley<\/h3>\n<p>En el escrito de presentaci\u00f3n del C\u00f3digo, los miembros de la Comisi\u00f3n Redactora dicen expresamente que en los fundamentos de la ley encontraremos un detalle tanto del m\u00e9todo como de los principios que inspiraron su trabajo. As\u00ed, a lo largo de los <a href=\"http:\/\/www.nuevocodigocivil.com\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/5-Fundamentos-del-Proyecto.pdf\" class=\"mtli_attachment mtli_pdf\" target=\"_blank\">fundamentos<\/a> el Codificador brinda una especie de gu\u00eda, aclaraci\u00f3n y explicaci\u00f3n de la forma en que se normaron los distintos institutos, destacando en cada caso los cambios o novedades en comparaci\u00f3n con el sistema anterior.<\/p>\n<p>En la parte dedicada al an\u00e1lisis de las disposiciones comunes a los derechos reales de garant\u00eda, nada dice con respecto a un r\u00e9gimen dual de garant\u00edas, con base en la indeterminaci\u00f3n del cr\u00e9dito asegurado. Al contrario, expresamente aclara que \u201cLa m\u00e1s importante diferencia con el C\u00f3digo se refiere al monto del gravamen que debe incluir el monto garantizado por todo concepto, o sea, capital, intereses y costas\u201d. De haber querido el Codificador un cambio a un sistema dual de garant\u00edas, con introducci\u00f3n de un distingo de tal envergadura \u2013por lo novedoso e intenso del cambio\u2013, el tema habr\u00eda recibido una presentaci\u00f3n expresa, con la correspondiente explicitaci\u00f3n y explicaci\u00f3n. No hay ni una sola referencia al distingo o a categor\u00edas distintas. El silencio al respecto es abrumador \u2013lo que recuerda un principio hermen\u00e9utico: \u201c<em>Ubi lex non distinguit, nec nos distinguere debemus<\/em>\u201d.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"32-la-terminologia-de-la-ley\"><\/a><h3>3.2. La terminolog\u00eda de la ley<\/h3>\n<p>Si bien nuestra lengua materna, gracias a su riqueza sinon\u00edmica, nos permite expresar una misma idea usando palabras distintas, cuando se trata de un lenguaje t\u00e9cnico \u2013como lo es el del derecho\u2013, el margen para el uso de sin\u00f3nimos y giros idiom\u00e1ticos diversos se acota sensiblemente. Y si en un ar\u00adt\u00edcu\u00adlo o texto meramente informativo no hace mayor diferencia que se use el t\u00e9rmino <em>pacto<\/em> para referir a un contrato, en un sentido t\u00e9cnico-jur\u00eddico, pacto, convenci\u00f3n, acuerdo, arreglo o contrato no necesariamente pueden ser usados como sin\u00f3nimos.<\/p>\n<p>Por lo expresado, es significativo que en ninguno de los ar\u00adt\u00edcu\u00adlos del Cap\u00edtulo 1 del T\u00edtulo 12 del Libro Cuarto del <a href=\"http:\/\/www.infoleg.gob.ar\/infolegInternet\/verNorma.do?id=235975\" target=\"_blank\">C\u00f3digo unificado<\/a> se usen las palabras <em>cr\u00e9dito determinado<\/em>, <em>cr\u00e9dito indeterminado<\/em>, <em>hipoteca abierta<\/em> o<em>hipoteca cerrada<\/em>. Tambi\u00e9n me parece un gran indicio la repetici\u00f3n de las palabras <em>monto m\u00e1ximo del gravamen<\/em>, <em>hasta el m\u00e1ximo del gravamen<\/em>, <em>hasta el l\u00edmite del gravamen<\/em> o <em>tiene derecho al remanente que excede el monto del gravamen<\/em>.<\/p>\n<p>La terminolog\u00eda usada por el codificador nos marca un sentido y una intenci\u00f3n. \u00bfC\u00f3mo afirmar que fue intenci\u00f3n del codificador introducir un r\u00e9gimen dual con base en la indeterminaci\u00f3n o determinaci\u00f3n del cr\u00e9dito, cuando no solo nunca se refiere a tal distinci\u00f3n expresamente, sino que ni siquiera usa esa terminolog\u00eda o fraseolo\u00adg\u00eda?<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"33-la-letra-de-la-ley\"><\/a><h3>3.3. La letra de la ley<\/h3>\n<p>Los sostenedores de la \u201ctesis dual\u201d dicen que la segunda parte del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2187 contiene una regla, respecto de la cual encuentran una excepci\u00f3n en la primera parte del segundo p\u00e1rrafo del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2189 <a id=\"footnote-136346-2-backlink\" class=\"footnote\" href=\"#footnote-136346-2\">2<\/a>. Pero leyendo con atenci\u00f3n las secciones del C\u00f3digo referidas se ve que en realidad tal regla y excepci\u00f3n no existen, ya que en ambos casos el Codificador incluye los llamados cr\u00e9ditos determinados.<\/p>\n<p>En la parte que interesa, el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2187 dice: \u201cel cr\u00e9dito debe individualizarse adecuadamente a trav\u00e9s de los sujetos, el objeto y su causa\u201d. Esto es, conforme la terminolog\u00eda de la tesis dualista, el cr\u00e9dito debe estar determinado. A su vez, en la\u00a0par\u00adte\u00a0que interesa, el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2189 dice: \u201cEl cr\u00e9dito puede estar individualizado en todos los elementos desde el origen o puede nacer posteriormente\u201d. \u00bfSi se supone que esta secci\u00f3n del C\u00f3digo introduce una excepci\u00f3n a la regla, como puede hacerlo si\u00a0es\u00adt\u00e1\u00a0incluyendo en la excepci\u00f3n a los cr\u00e9ditos mentados en la regla? Es claro que en es\u00adta parte del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2189 el Codificador incluye tambi\u00e9n a los llamados cr\u00e9ditos determinados.<\/p>\n<p>Como un ejercicio o artificio interpretativo, o como una herramienta de ayuda en la interpretaci\u00f3n propuesta, se propone que esta oraci\u00f3n del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2189 puede ser reelaborada o reescrita de la siguiente manera: \u201cEl cr\u00e9dito puede estar individualizado en todos los elementos desde el origen, <strong>como puede no estarlo<\/strong> o <strong>incluso<\/strong> puede nacer posteriormente\u201d. O tambi\u00e9n: \u201cEl cr\u00e9dito puede <strong>o no<\/strong> estar individualizado en todos los elementos desde el origen, o incluso puede nacer posteriormente\u201d. De cualquiera de las dos maneras, la idea que se esboza es clara: la mentada excepci\u00f3n no es tal, ya que en ambos ar\u00adt\u00edcu\u00adlos la ley se refiere o incluye a los cr\u00e9ditos determinados.<\/p>\n<p>A fin de aclarar a\u00fan m\u00e1s el argumento presentado, parece \u00fatil recurrir al diagrama de Venn, herramienta para la representaci\u00f3n visual de conceptos que nos permitir\u00e1 ver la relaci\u00f3n que \u2013creo\u2013 existe entre los ar\u00adt\u00edcu\u00adlos 2187 y 2189:<\/p>\n<p>As\u00ed, dado el conjunto ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2187 segunda parte = {cr\u00e9ditos determinados}; y dado el conjunto ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2189, segundo p\u00e1rrafo, primera parte = {cr\u00e9ditos determinados; cr\u00e9ditos indeterminados; cr\u00e9ditos futuros}; tenemos que el conjunto 2189 incluye al conjunto 2187 ==&gt; 2189 \u2283 2187:<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-3199 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/graficoToro-300x214.jpg\" alt=\"graficoToro\" width=\"600\" height=\"428\" srcset=\"https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/graficoToro-300x214.jpg 300w, https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/graficoToro-77x55.jpg 77w, https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/graficoToro.jpg 700w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"34-mas-en-todos-los-casos\"><\/a><h3>3.4. \u201cMas en todos los casos\u2026\u201d<\/h3>\n<p>Con lo dicho en el punto anterior, se ha demostrado que la primera parte del segundo p\u00e1rrafo del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2189 se refiere tanto a los cr\u00e9ditos determinados como a los indeterminados, lo que no es menor, ya que, de ese modo:<\/p>\n<ol>\n<li>se desarticula el supuesto de la regla-excepci\u00f3n en torno a la cual la tesis dualista organiza sus argumentos;<\/li>\n<li>al incluirse en la oraci\u00f3n referida tanto los llamados cr\u00e9ditos determinados como los indeterminados, lo dispuesto en la segunda parte del segundo p\u00e1rrafo y en el tercer p\u00e1rrafo del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2189 es aplicable a todos los cr\u00e9ditos, con independencia del grado de individualizaci\u00f3n de sus elementos constitutivos.<\/li>\n<\/ol>\n<p>M\u00e1xime, la puntuaci\u00f3n usada por el legislador en el segundo p\u00e1rrafo del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2189, esto es, la presencia del punto y coma antecediendo a la palabra <em>mas<\/em>, nos indica claramente que nos encontramos ante una conjunci\u00f3n adversativa. Al respecto, Marin <a id=\"footnote-136346-3-backlink\" class=\"footnote\" href=\"#footnote-136346-3\">3<\/a> ense\u00f1a que con la conjunci\u00f3n \u201cpero\u201d \u2013y su sin\u00f3nimo, <em>mas<\/em>\u2013 usada para coordinar dos proposiciones,<\/p>\n<blockquote>\n<p>\u2026 se relativiza el significado de la primera y se refuerza el significado de la que esta iniciada con \u201cpero\u201d, que se transforma as\u00ed en lo m\u00e1s importante que se expresa en la oraci\u00f3n compuesta.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Lo dicho en la segunda oraci\u00f3n es lo m\u00e1s importante, o sea, la idea principal del p\u00e1rrafo, incluso del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo. As\u00ed, el Codificador minimiza lo dicho con respecto al grado de individualizaci\u00f3n de los cr\u00e9ditos, ya que, de todos modos, el gravamen funciona como techo de la garant\u00eda.<\/p>\n<p>Recurriendo nuevamente al artificio expositivo de reescribir el texto del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo en estudio, el segundo p\u00e1rrafo del 2189 puede ser reelaborado de la siguiente manera: \u201cEl cr\u00e9dito puede estar individualizado en todos los elementos desde el origen, <strong>como puede no estarlo<\/strong> o <strong>incluso<\/strong> puede nacer posteriormente; <strong>pero<\/strong> en todos los casos, <strong>y cualquiera sea el grado de individualizaci\u00f3n de los elementos del cr\u00e9dito<\/strong>, el gravamen constituye el m\u00e1ximo de la garant\u00eda real por todo concepto\u2026\u201d.<\/p>\n<p>Si el Codificador hubiera querido introducir una excepci\u00f3n o delimitaci\u00f3n de cr\u00e9ditos respecto de los cuales el gravamen cumple la funci\u00f3n de m\u00e1ximo o tope definitivo (dejando afuera otros cr\u00e9ditos respecto de los cuales no cumple esa funci\u00f3n de techo), podr\u00eda haber usado otra redacci\u00f3n en la segunda oraci\u00f3n del segundo p\u00e1rrafo del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2189, como por ejemplo \u201c\u2026<strong>, <\/strong>en <strong>estos<\/strong> casos el gravamen constituye el m\u00e1ximo de la garant\u00eda real\u201d. De ese modo, denotar\u00eda que solo se refiere a los casos referidos en la primera oraci\u00f3n, o sea, en la excepci\u00f3n.<\/p>\n<p>Surge claramente que, para el Codificador, lo m\u00e1s importante y a destacar dentro del segundo p\u00e1rrafo del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2189 es justamente la funci\u00f3n del gravamen como el m\u00e1ximo o techo de la garant\u00eda real. Recordemos que en los fundamentos el Codificador expresamente dice que \u201cla m\u00e1s importante diferencia con el C\u00f3digo se refiere al monto del gravamen\u201d.<\/p>\n<p>De este modo, el eje o idea principal del sistema de derechos reales de garant\u00eda se nos presenta con toda claridad: cualquiera sea el grado de individualizaci\u00f3n de los elementos constitutivos del cr\u00e9dito asegurado, el gravamen constituye en todos los casos el m\u00e1ximo de la garant\u00eda real por todo concepto. No hay en el C\u00f3digo unificado un r\u00e9gimen dual de garant\u00edas reales con base diferenciadora en el grado de individualizaci\u00f3n de los elementos del cr\u00e9dito asegurado. Al contrario, tenemos un sistema monol\u00edtico o uniforme en el cual el monto del gravamen cumple la misma funci\u00f3n en todas las garant\u00edas: hace de tope o techo o m\u00e1ximo por el cual la garant\u00eda responde, de modo tal que todo lo que termine superando ese techo no queda cubierto por los beneficios y efectos de las garant\u00edas reales, revistiendo el car\u00e1cter de quirografario.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"4-representacion-grafica-del-ar-ticu-lo-2189\"><\/a><h2>4. Representaci\u00f3n gr\u00e1fica del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2189<\/h2>\n<p>En una primera lectura, el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2189 se presenta como una mezcolanza desarticulada, ya que: a) el t\u00edtulo no refleja su contenido, y es un factor de incertidumbre importante; b) si bien empieza regulando lo referido al monto del gravamen, su noci\u00f3n y funci\u00f3n introduce una referencia a la individualizaci\u00f3n de los elementos del cr\u00e9dito, que a\u00f1ade a\u00fan m\u00e1s confusi\u00f3n; c) termina refiri\u00e9ndose al plazo m\u00e1ximo de las garant\u00edas. Pero tal desorganizaci\u00f3n es aparente. El ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2189 regula tanto lo referido al monto del gravamen, al margen de individualizaci\u00f3n que los elementos del principal asegurado pueden tener, como el plazo m\u00e1ximo por el cual las garant\u00edas se pueden constituir.<\/p>\n<p>Un peque\u00f1o esquema puede aclarar la situaci\u00f3n:<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-3202 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/graficoToro2-300x111.jpg\" alt=\"graficoToro2\" width=\"500\" height=\"185\" srcset=\"https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/graficoToro2-300x111.jpg 300w, https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/graficoToro2-768x283.jpg 768w, https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/graficoToro2-149x55.jpg 149w, https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/\/wp-content\/uploads\/2016\/04\/graficoToro2.jpg 773w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"5-conclusion\"><\/a><h2>5. Conclusi\u00f3n<\/h2>\n<p>Con base en los argumentos presentados, no encontramos un r\u00e9gimen dual de garant\u00edas en el sistema del C\u00f3digo Civil y Comercial, con distinci\u00f3n en el car\u00e1cter o condici\u00f3n del cr\u00e9dito asegurado. Al contrario, se trata de un sistema \u00fanico, indiferenciado, que establece requisitos id\u00e9nticos en lo que a la tipificaci\u00f3n de las garant\u00edas se refiere, <strong>con absoluta independencia del grado de determinaci\u00f3n o individualizaci\u00f3n de los elementos del cr\u00e9dito asegurado<\/strong>.<\/p>\n<p>Se ha demostrado tambi\u00e9n que el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2189 es el eje del sistema del C\u00f3digo unificado y en torno a \u00e9l se organizan los institutos de garant\u00eda. La interpretaci\u00f3n propuesta se apega tanto al texto de la ley como a su sistema rector. Este \u00faltimo aspecto tiene gran relevancia, ya que, a diferencia del C\u00f3digo de V\u00e9lez S\u00e1rsfield \u2013desde sus or\u00edgenes no ten\u00eda una metodolog\u00eda tan r\u00edgida como la del C\u00f3digo unificado, m\u00e9todo que para colmo de males quedo totalmente desarticulado gracias a las sucesivas modificaciones parciales, en especial la introducida por la Ley 17711\u2013, el nuevo C\u00f3digo Civil y Comercial hace de su m\u00e9todo un elemento central.<\/p>\n<p>Si la soluci\u00f3n a la que se arriba no es justa, o no da acabada respuesta a las necesidades de los distintos actores jur\u00eddicos, o si los problemas que puede implicar supera los beneficios que pueda aportar, no es en realidad algo que se le pueda reclamar al int\u00e9rprete o a la interpretaci\u00f3n, ya que \u00e9sta solo es la explicitaci\u00f3n de lo normado por el C\u00f3digo. Y as\u00ed de un problema de fondo, directamente vinculado con las valoraciones y soluciones legislativas y de pol\u00edtica legislativa realizadas por el codificador.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"notas\"><\/a><h6>Notas<\/h6>\n<div class=\"footnotes\">\n<div>\n<p><a id=\"footnote-136346-1\" class=\"footnote\" href=\"#footnote-136346-1-backlink\">1<\/a><strong>.<\/strong> Alterini, Jorge H. y Alterini, Ignacio E., \u201cPluralidad de reg\u00edmenes para los derechos reales de garant\u00eda de cr\u00e9ditos determinados (\u2018cerrados\u2019) e indeterminados (\u2018abiertos\u2019)\u201d, en <em>Diario La Ley<\/em>, Buenos Aires, La Ley, 5\/10\/2015, p.\u00a01.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p><a id=\"footnote-136346-2\" class=\"footnote\" href=\"#footnote-136346-2-backlink\">2<\/a><strong>.<\/strong> \u00cddem, punto V.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p><a id=\"footnote-136346-3\" class=\"footnote\" href=\"#footnote-136346-3-backlink\">3<\/a><strong>.<\/strong> Marin, Marta, <em>Una gram\u00e1tica para todos<\/em>, Buenos Aires, Voz Activa, 2008, 1\u00aa ed., p.\u00a0237.<\/p>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>An\u00e1lisis del art. 2189 CCCN. 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