{"id":2146,"date":"2015-11-10T18:53:17","date_gmt":"2015-11-10T18:53:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/?p=2146"},"modified":"2016-10-24T15:01:44","modified_gmt":"2016-10-24T15:01:44","slug":"inhibiciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/index.php\/2015\/11\/inhibiciones\/","title":{"rendered":"Inhibiciones"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p class=\"nota_rosa\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Academia Nacional del Notariado <\/strong><\/span>(<a href=\"http:\/\/www.academianotariado.org.ar\/\" target=\"_blank\">portal<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"padding: 5px; border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: black; border-top-style: solid; border-top-width: 1px; border-top-color: black;\"><strong><span style=\"color: #000080;\">Resumen<\/span>:<\/strong>\u00a0Se presentan las conclusiones a las que ha arribado la Academia Nacional del Notariado, como resultado de intensas reuniones plenarias, respecto de\u00a0la inhibici\u00f3n general de bienes, en particular en cuanto a la apreciaci\u00f3n de su extensi\u00f3n y delimitaci\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"1-introduccion-palabras-del-presidente-de-la-academia\"><\/a><h2><strong>1. Introducci\u00f3n. Palabras del presidente de la Academia<\/strong><\/h2>\n<div style=\"color: #000000;\">El abordaje conceptual de ciertos institutos jur\u00eddicos puede resultar insuficiente al tiempo de resolver su aplicaci\u00f3n inmediata en situaciones concretas y espec\u00edficas. Prueba de lo expuesto acontece con la inhibici\u00f3n general de bienes, merecedora de diversos enfoques que, en definitiva, ocasionaron crecientes dificultades al momento de apreciar su extensi\u00f3n y delimitaci\u00f3n. Esta circunstancia, que en modo alguno result\u00f3 inadvertida para la Academia Nacional del Notariado, permiti\u00f3 apreciar que, en el ejercicio cotidiano de la funci\u00f3n, precisamente, son los notarios quienes son convocados para administrar una correcta calificaci\u00f3n de su alcance y la eventual incidencia sobre el sujeto disponente ante la celebraci\u00f3n de actos y negocios jur\u00eddicos. Fueron necesarias intensas sesiones plenarias de estudio para arribar finalmente a conclusiones que pudieran superar la imprecisi\u00f3n que rodea la tem\u00e1tica. En t\u00e9rminos generales, se obtuvo consenso doctrinario en sostener que la inhibici\u00f3n general de bienes es una medida cautelar regulada en los c\u00f3digos procesales, cuya finalidad es impedir que el afectado pueda disponer o gravar bienes, la cual tendr\u00e1 eficacia solo cuando la orden judicial sea anotada con relaci\u00f3n a los que sean registrables, de titularidad del inhibido y, por lo tanto, se encuentren inscriptos en el registro p\u00fablico pertinente, de acuerdo con su especialidad y jurisdicci\u00f3n. Una de las dificultades de esta cuesti\u00f3n resulta expuesta cuando se comprueba el caso de alguna reglamentaci\u00f3n administrativa que, al requerir la constancia de que el disponente no est\u00e9 inhibido en la jurisdicci\u00f3n donde est\u00e1 domiciliado, adem\u00e1s de las que emita el registro del lugar donde contrata, pareciera insinuar que la medida acompa\u00f1a al sujeto afectado, incluso fuera de la demarcaci\u00f3n territorial donde se anotara la misma, como si se tratara de una incapacidad.<\/div>\n<div style=\"color: #000000;\">\u00a0<\/div>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"2-conclusiones-finales-del-consejo-academico\"><\/a><h2 style=\"color: #000000;\"><strong>2. Conclusiones finales del Consejo Acad\u00e9mico<\/strong><\/h2>\n<div style=\"color: #000000;\">Recibidas las opiniones de los miembros y, tambi\u00e9n, trabajos doctrinarios al respecto, todo lo cual fue sometido a discusi\u00f3n, se aprobaron las siguientes conclusiones.<\/div>\n<div style=\"color: #000000;\">\n<ol>\n<li>La inhibici\u00f3n general de bienes es una medida t\u00edpicamente procesal. Su regulaci\u00f3n le corresponde a las jurisdicciones locales, en el marco de lo dispuesto por el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 75, inciso 12, de la\u00a0<a href=\"http:\/\/infoleg.mecon.gov.ar\/infolegInternet\/anexos\/0-4999\/804\/norma.htm\" target=\"_blank\">Constituci\u00f3n Nacional<\/a>.<\/li>\n<li>En el proceso com\u00fan, la inhibici\u00f3n general de bienes es suced\u00e1nea o supletoria del embargo y tiende a asegurar la ejecuci\u00f3n forzada de una eventual condena.<\/li>\n<li>Son requisitos de la inhibici\u00f3n judicial los comunes a todas las cautelares gen\u00e9ricas: a) verosimilitud en el derecho; b) peligro en la demora; c) contracautela; d) desconocimiento de la existencia de bienes embargables o su insuficiencia.<\/li>\n<li>La medida afecta exclusivamente el patrimonio de las personas inhibidas y no incide en su capacidad \u2013materia que se encuentra reservada a la legislaci\u00f3n sustantiva nacional\u2013, ubic\u00e1ndose en el \u00e1mbito de las registraciones personales.<\/li>\n<li>Por tal motivo, y como consecuencia de haberse conocido algunos decisorios que han desnaturalizado el concepto de esta cautelar, cabe destacar que aquellas disposiciones que regulan el ejercicio de profesiones y actividades y condicionan la matriculaci\u00f3n del interesado a la circunstancia de que no est\u00e9 inhibido constituyen solo requisitos de admisi\u00f3n que hacen a la calidad de la persona, sin que de dicha exigencia pueda inferirse que se trata de una consecuencia derivada de la incapacidad que generar\u00eda la inhibici\u00f3n. En tal sentido, son desacertadas las decisiones jurisprudenciales que, partiendo del supuesto indicado, deducen que esta cautelar produce cierto grado de incapacidad.<\/li>\n<li>Por ser de car\u00e1cter procesal, la medida solo afecta los bienes registrables y no los dem\u00e1s, por cuanto su traba en nada modifica la capacidad de la persona inhibida ni tampoco le impide celebrar actos jur\u00eddicos sobre bienes no registrables. Por lo tanto, la efectividad de la medida depende de su anotaci\u00f3n en los respectivos registros y de la obligatoriedad de requerir certificados en operaciones de tal naturaleza. Por otra parte, la inhibici\u00f3n nunca podr\u00eda impedir la libre disposici\u00f3n de los dem\u00e1s bienes, sometiendo al inhibido a una suerte de muerte civil, expresamente excluida de nuestra legislaci\u00f3n (art.\u00a0103\u00a0<a href=\"http:\/\/www.infoleg.gov.ar\/infolegInternet\/verNorma.do?id=109481\" target=\"_blank\">CCIV<\/a>).[<a id=\"footnote-113225-1-backlink\" href=\"#footnote-113225-1\">1<\/a>] Tampoco es razonable sostener que, por la sola circunstancia de que el acto se instrumente ante notario, este debe pedir siempre el certificado de inhibici\u00f3n, aunque el bien no sea registrable.<\/li>\n<li>Los registros p\u00fablicos est\u00e1n dispuestos acorde al principio de especialidad \u2013constituido por la materia u objeto de la registraci\u00f3n\u2013 y a un \u00e1mbito derivado de su competencia territorial.<\/li>\n<li>La inhibici\u00f3n general de bienes anotada en un determinado registro no impide la transmisi\u00f3n o gravamen de otros bienes de distinta naturaleza del inhibido.<\/li>\n<li>Ninguna norma del ordenamiento jur\u00eddico le atribuye a la inscripci\u00f3n de esta medida en el Registro de la Propiedad Inmueble car\u00e1cter generalizado. El \u00fanico precepto de la Ley Registral Inmobiliaria\u00a0<a href=\"http:\/\/www.infoleg.gob.ar\/infolegInternet\/verNorma.do?id=53050\" target=\"_blank\">17801<\/a>\u00a0que podr\u00eda alentar una interpretaci\u00f3n favorable a una oponibilidad gen\u00e9rica es el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 30, que dispone: \u201cEl registro tendr\u00e1 secciones donde se anotar\u00e1n: a) la declaraci\u00f3n de la inhibici\u00f3n de las personas para disponer libremente de sus bienes; b) toda otra registraci\u00f3n de car\u00e1cter personal que dispongan las leyes nacionales o provinciales y que incida sobre el estado o la disponibilidad jur\u00eddica de los inmuebles\u201d. Sin embargo, esta referencia a los bienes \u2013aunque omita el aditamento de \u201cinmuebles\u201d en el inciso a)\u2013 no es suficiente, por s\u00ed misma, para fundamentar una interpretaci\u00f3n contraria:1\u00ba) por cuanto, inmediatamente despu\u00e9s, el inciso b) se refiere concretamente a la disponibilidad jur\u00eddica de los inmuebles;2\u00ba) porque el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 23 establece: \u201cNing\u00fan escribano o funcionario p\u00fablico podr\u00e1 autorizar documentos de transmisi\u00f3n, constituci\u00f3n, modificaci\u00f3n o cesi\u00f3n de derechos reales sobre inmuebles, sin tener a la vista el t\u00edtulo inscripto en el registro, as\u00ed como certificaci\u00f3n expedida a tal efecto por dicha oficina en la que se consigne el estado jur\u00eddico de los bienes y de las personas seg\u00fan las constancias registradas\u201d;3\u00ba) en virtud de que el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 31 prescribe: \u201cCuando fuere procedente, las anotaciones mencionadas en el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo anterior deber\u00e1n ser relacionadas con el folio del inmueble que corresponda. En cuanto sea compatible, les ser\u00e1n aplicables las disposiciones establecidas en esta ley para la matriculaci\u00f3n de inmuebles e inscripci\u00f3n del documento que a ello se refiera\u201d;4\u00ba) dado que el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 1 nomina estos registros como \u201cde la Propiedad Inmueble\u201d y el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2, inciso a), menciona los diversos actos jur\u00eddicos que recaen sobre inmuebles, siendo el inciso b) una l\u00f3gica consecuencia de aquel;5\u00ba) en raz\u00f3n de que una interpretaci\u00f3n contraria dejar\u00eda sin fundamento y contenido la anotaci\u00f3n de las inhibiciones en los Registros de la Propiedad Automotor y de Buques.<\/li>\n<li>La inhibici\u00f3n general de bienes anotada en el registro inmobiliario del domicilio del afectado no impide la transmisi\u00f3n o gravamen de otros bienes registrables ubicados en distintas demarcaciones. No hay interpretaci\u00f3n v\u00e1lida que permita arribar a una conclusi\u00f3n diversa. En efecto, trat\u00e1ndose de una medida procesal que afecta el patrimonio registrable del inhibido sin afectar su capacidad, carece de eficacia\u00a0<em>erga omnes<\/em>\u00a0y \u2013menos a\u00fan\u2013 fuera del \u00e1mbito territorial donde fue anotada. Pretender asignarle una extensi\u00f3n extraterritorial a esta medida violenta las disposiciones que regulan el tr\u00e1mite uniforme de exhortos, rogatorias y oficios interjurisdiccionales (<a href=\"http:\/\/www.infoleg.gob.ar\/infolegInternet\/verNorma.do;jsessionid=29E77B8A575F08F2D10C539DA9FAAAFA?id=46036\" target=\"_blank\">Ley 22172<\/a>).<\/li>\n<li>Las restricciones producidas por esta cautelar se limitan al sujeto inhibido, sin transmitirse en ning\u00fan caso a otras personas.<\/li>\n<li>La disposici\u00f3n de un bien registrable por parte del inhibido resulta inoponible al inhibiente, quien \u2013enterado del acto\u2013 dispone de medidas concretas de acci\u00f3n. Sin embargo, es importante destacar lo siguiente: a) el acto celebrado no es nulo; b) el inhibiente se encuentra habilitado para interponer acciones \u2013incluso contra el tercer adquirente\u2013 si en el certificado que se utiliz\u00f3 en la operaci\u00f3n consta la cautelar vigente; c) en caso de fuga registral, hay responsabilidad estatal; d) el inhibido conserva la titularidad del derecho a disponer; prueba de ello es que el acto celebrado, pese a la inhibici\u00f3n, es intr\u00ednsecamente v\u00e1lido, motivo por el cual la remoci\u00f3n o levantamiento de la medida \u2013aun tard\u00edamente\u2013 permite la eficacia inmediata del acto jur\u00eddico y su registraci\u00f3n, sin necesidad de confirmaci\u00f3n o ratificaci\u00f3n documental.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<div style=\"color: #000000;\">\u00a0<\/div>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"notas\"><\/a><h6 style=\"color: #000000;\">Notas<\/h6>\n<div style=\"color: #000000;\">* Presentado a publicaci\u00f3n en abril de 2015.<\/div>\n<div style=\"color: #000000;\"><a id=\"footnote-113225-1\" href=\"#footnote-113225-1-backlink\">1<\/a><strong>.<\/strong> [N. del E.: cfr. art.\u00a093\u00a0<a href=\"http:\/\/www.infoleg.gob.ar\/infolegInternet\/verNorma.do;jsessionid=E8C75F67340D8EEBA9BC3D7E56A8B2B7?id=235975\" target=\"_blank\">CCCN<\/a>].<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conclusiones de la Academia Nacional del Notariado, resultado de intensas reuniones plenarias, respecto de la inhibici\u00f3n general de bienes, en particular en cuanto a la apreciaci\u00f3n de su extensi\u00f3n y delimitaci\u00f3n.<br \/>\n<em>Imagen:<\/em> <em><a href=\"https:\/\/www.flickr.com\/photos\/pathlost\/4647589153\/\" target=\"_blank\">Please please me 4.<\/a><\/em> <a href=\"https:\/\/www.flickr.com\/photos\/pathlost\/\" target=\"_blank\">pathlost.<\/a> <a href=\"https:\/\/creativecommons.org\/licenses\/by\/2.0\/\" target=\"_blank\">Creative Commons<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":2337,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","spay_email":"","footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_is_tweetstorm":false},"categories":[1],"tags":[921,919,1304],"class_list":["post-2146","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized","tag-consejo-academico","tag-inhibicion-general-de-bienes","tag-medidas-cautelares","revista-917","seccion-doctrina","autor-academia-nacional-del-notariado","tema-inhibiciones"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Inhibiciones - Revista del Notariado<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/index.php\/2015\/11\/inhibiciones\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Inhibiciones - Revista del Notariado\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Conclusiones de la Academia Nacional del Notariado, resultado de intensas reuniones plenarias, respecto de la inhibici\u00f3n general de bienes, en particular en cuanto a la apreciaci\u00f3n de su extensi\u00f3n y delimitaci\u00f3n. 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