{"id":19823,"date":"2026-10-28T14:19:03","date_gmt":"2026-10-28T17:19:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/?p=19823"},"modified":"2026-10-28T14:52:36","modified_gmt":"2026-10-28T17:52:36","slug":"union-convivencial-nulidad-de-pacto-de-convivencia-y-enriquecimiento-sin-causa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/index.php\/2026\/10\/union-convivencial-nulidad-de-pacto-de-convivencia-y-enriquecimiento-sin-causa\/","title":{"rendered":"Uni\u00f3n convivencial: nulidad de pacto de convivencia y enriquecimiento sin causa"},"content":{"rendered":"<div style=\"background-color: #1a3a69; color: white; padding: 15px;\">\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"border: 0px; width: 90px; height: 90px; margin: 10px 10px 0px 0px;\" src=\"https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/RDN-mailchimp.png\" width=\"90\" height=\"90\" align=\"left\" data-file-id=\"2973028\" \/><\/p>\n<p style=\"margin: 0; font-size: 32px; font-family: 'Arial Black', sans-serif; color: #ffffff; text-align: center; flex: 1;\">Jurisprudencia<\/p>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"background-color: #ffe1eb; padding: 15px;\">Se condena al exconviviente demandado a pagar a la actora el 50% de las mejoras efectuadas en un inmueble, de los c\u00e1nones locativos percibidos de departamentos alquilados y del valor de un automotor, con m\u00e1s sus intereses.<br \/>\nAcaecido el cese de la uni\u00f3n, la actora promueve contra su exconviviente acci\u00f3n por da\u00f1os y perjuicios con fundamento en el enriquecimiento sin causa de este \u00faltimo. Los hechos dan cuenta de una convivencia de larga data, durante la cual se realizaron importantes mejoras en un inmueble de titularidad exclusiva del demandado, la adquisici\u00f3n de un automotor y la puesta en marcha de un fondo de comercio en el que ambos aportaron su fuerza laboral.<br \/>\nLos exconvivientes hab\u00edan suscripto un convenio en el que se document\u00f3 que los bienes referidos le pertenec\u00edan con exclusividad al demandado y que los fondos empleados para la adquisici\u00f3n del inmueble provinieron de su trabajo personal y de una donaci\u00f3n efectuada por su padre. La actora aleg\u00f3 que suscribi\u00f3 el documento en blanco y bajo coacci\u00f3n. La violencia econ\u00f3mica y subordinaci\u00f3n de la exconviviente fueron corroboradas con los testimonios recabados.<br \/>\nEl tribunal entendi\u00f3 configurado el supuesto de fuerza e intimidaci\u00f3n que vicia de nulidad absoluta el consentimiento (arts. 276 y 386 CCCN), y declar\u00f3 la ineficacia del pacto de convivencia. Anulado el pacto, sostuvo que la doctrina del enriquecimiento sin causa se erige en el marco de las uniones convivenciales como la v\u00eda id\u00f3nea para subsanar las asimetr\u00edas e injusticias derivadas de la ruptura e hizo lugar a los reclamos de la actora al tener por acreditados los extremos exigidos por el art. 1794 CCCN.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"margin-left: 15px; background-color: #d1468b; color: #ffffff; padding: 10px;\">Selecci\u00f3n de <strong>Federico Walter Risso<\/strong><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Tribunal:<\/strong> Juzgado Civil y Comercial N\u00ba 2 de Mor\u00f3n.<\/p>\n<p><strong>Fecha:<\/strong> 12\/08\/2026.<\/p>\n<p><strong>Autos:<\/strong> \u00abT., L. C. c\/ A., C. A. s\/ da\u00f1os y perjuicios por enriquecimiento s\/causa\u00bb (23830-2020).<\/p>\n<p><strong>Fallo completo:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/jurisrdn202641.pdf\" class=\"mtli_attachment mtli_pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>clic aqu\u00ed para acceder <\/strong><\/a>(<em>Fuente: Poder Judicial de la Provincia de Buenos Aires<\/em>).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><em>Bolet\u00edn de jurisprudencia<\/em>. Firmado en blanco y bajo coacci\u00f3n, el pacto que dejaba todo al conviviente cay\u00f3. Sin comunidad de ganancias, el enriquecimiento sin causa fue la v\u00eda para cobrar la mitad de las mejoras. (Juzg. Civ. y Com. N\u00ba2 de Mor\u00f3n, 12\/08\/26, \u00abT., L. C. c\/ A., C. 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