{"id":19817,"date":"2026-10-28T13:12:43","date_gmt":"2026-10-28T16:12:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/?p=19817"},"modified":"2026-10-28T14:27:04","modified_gmt":"2026-10-28T17:27:04","slug":"facultades-del-administrador-del-consorcio-de-propietarios-con-mandato-vencido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/index.php\/2026\/10\/facultades-del-administrador-del-consorcio-de-propietarios-con-mandato-vencido\/","title":{"rendered":"Facultades del administrador del consorcio de propietarios con mandato vencido"},"content":{"rendered":"<div style=\"background-color: #1a3a69; color: white; padding: 15px;\">\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"border: 0px; width: 90px; height: 90px; margin: 10px 10px 0px 0px;\" src=\"https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/RDN-mailchimp.png\" width=\"90\" height=\"90\" align=\"left\" data-file-id=\"2973028\" \/><\/p>\n<p style=\"margin: 0; font-size: 32px; font-family: 'Arial Black', sans-serif; color: #ffffff; text-align: center; flex: 1;\">Jurisprudencia<\/p>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"background-color: #ffe1eb; padding: 15px;\">En el marco de una acci\u00f3n promovida por el consorcio de propietarios por rendici\u00f3n de cuentas, la sentencia de la Sala A de la C\u00e1mara Nacional en lo Civil se expide sobre la falta de legitimaci\u00f3n de la actora esgrimida por la demandada, con fundamento en el vencimiento de la designaci\u00f3n de la administradora.<br \/>\nEl tribunal fund\u00f3 el rechazo de la excepci\u00f3n referida sosteniendo que el vencimiento del plazo de designaci\u00f3n de la administradora no produce ipso iure la cesaci\u00f3n de su designaci\u00f3n en el cargo, por lo que no cabe presumir la acefal\u00eda en la representaci\u00f3n del consorcio.<br \/>\nA\u00f1adi\u00f3 en tal sentido que, no existiendo una decisi\u00f3n de la asamblea designando a un nuevo representante legal o confirmando a aquella en su cargo, las facultades de la administradora en funciones subsisten hasta tanto su mandato no fuera revocado en forma expresa.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"margin-left: 15px; background-color: #d1468b; color: #ffffff; padding: 10px;\">Selecci\u00f3n de <strong>Mar\u00eda Jos\u00e9 Fern\u00e1ndez<\/strong><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Tribunal:<\/strong> C\u00e1mara Nacional de Apelaciones en lo Civil Sala A.<\/p>\n<p><strong>Fecha:<\/strong> 11\/08\/2026.<\/p>\n<p><strong>Autos:<\/strong> \u00abConsorcio de propietarios de la calle Avellaneda 3356 CABA c\/ Garc\u00eda Fuentes, Marcella s\/ rendici\u00f3n de cuentas\u00bb (9953\/2022).<\/p>\n<p><strong>Fallo completo:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/jurisrdn202640.pdf\" class=\"mtli_attachment mtli_pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>clic aqu\u00ed para acceder <\/strong><\/a>(<em>Fuente: Poder Judicial de la Naci\u00f3n<\/em>).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><em>Bolet\u00edn de jurisprudencia<\/em>. El vencimiento del plazo de designaci\u00f3n del administrador del consorcio de propietarios no produce ipso iure la cesaci\u00f3n de su designaci\u00f3n en el cargo. (CNCiv. 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