<\/p>\n
Resumen<\/span>:<\/strong>\u00a0El derecho real de antricresis ha sido muy poco utilizado y se ha caracterizado por su tendencia a la desaparici\u00f3n. Sin embargo, a diferencia de lo que sucede con su regulaci\u00f3n actual, a partir de la entrada en vigencia del nuevo C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n, este derecho real recaer\u00e1 tambi\u00e9n sobre cosas registrables individualizadas, circunstancia que le abrir\u00e1 la posibilidad de una mayor utilizaci\u00f3n.<\/p>\n <\/p>\n Lo mismo que en la prenda, suelen designarse con el mismo nombre al contrato que da origen o sirve de fuente al derecho real de anticresis y al propio derecho real.<\/p>\n Marina Mariani de Vidal, Derechos reales<\/em>\u00a0(1<\/span><\/a>)<\/span><\/p>\n <\/p>\n El derecho real de anticresis se encuentra actualmente regulado por el\u00a0C\u00f3digo Civil<\/span><\/a>\u00a0(CCIV) en los ar\u00adt\u00edcu\u00adlos 3239 al 3261.<\/p>\n <\/p>\n<\/a> Es un derecho real de garant\u00eda, concedido por un deudor (o un tercero por \u00e9l) a un acreedor, que se ejerce por la posesi\u00f3n de un inmueble, cuyo contenido le permite al acreedor percibir los frutos para imputarlos a una deuda.\u00a0(2<\/span><\/a>)<\/span><\/p>\n <\/p>\n<\/a> \u2022 Un inmueble.<\/p>\n \u2022 Su entrega al acreedor.<\/p>\n \u2022 La autorizaci\u00f3n para percibir sus frutos, que se imputar\u00e1n al pago de un cr\u00e9dito.<\/p>\n <\/p>\n<\/a> Para otorgar este derecho, el constituyente debe ser capaz para disponer de sus bienes. Los representantes de los incapaces necesitar\u00e1n autorizaci\u00f3n judicial. Puede ser constituido por el propietario que tenga capacidad para disponer del inmueble o por quien tenga derecho a los frutos.<\/p>\n Es un acto de disposici\u00f3n y, al mismo tiempo, aunque su objeto es el inmueble, se trata de una desmembraci\u00f3n del dominio; se refiere a los frutos de la cosa y, para configurarla, la titularidad debe ser del propietario\u00a0(3<\/span><\/a>)<\/span>\u00a0(titular del dominio perfecto o de quien tenga derecho a los frutos con dominio real p. ej., el usufructuario).<\/p>\n En el caso de que quien constituye el derecho real de anticresis sea un usufructuario, hay que considerar que este tiene el derecho de uso y goce del inmueble y la constituci\u00f3n de anticresis implica una cesi\u00f3n del ejercicio del derecho del que es titular, por lo que su vigencia no puede ser mayor al tiempo que durar\u00e1 su usufructo. Fallecido el usufructuario, los propietarios tienen un derecho indiscutible para obtener su posesi\u00f3n:<\/p>\n Ese derecho no puede quedar en suspenso por el hecho de que el usufructuario haya cedido la posesi\u00f3n al constituir un derecho real de anticresis y que a la fecha del deceso el acreedor anticresista no haya conseguido el pago \u00edntegro de su cr\u00e9dito; el art.\u00a03245, que autoriza al acreedor a retener el inmueble recibido en anticresis, est\u00e1 supeditado a la subsistencia del usufructo y se extingue con \u00e9l.\u00a0(4<\/span><\/a>)<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n <\/p>\n<\/a> Es un inmueble y se trata de una desmembraci\u00f3n del dominio. El objeto de la garant\u00eda est\u00e1 constituido por los frutos y productos del inmueble, pero no por el inmueble mismo.<\/p>\n <\/p>\n<\/a> El contrato es de car\u00e1cter real. Debe hacerse tradici\u00f3n del inmueble al acreedor; caso contrario, no se perfecciona (art.\u00a01141 CCIV):<\/p>\n Para que exista anticresis se requiere, como condici\u00f3n esencial, que el deudor confiera al acreedor la posesi\u00f3n del inmueble, no simplemente la intervenci\u00f3n, ocupaci\u00f3n o tenencia de determinados bienes\u2026\u00a0(5<\/span><\/a>)<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n Mariani de Vidal lo caracteriza como un \u201ccontrato real (arts.\u00a01142 y 3240 C\u00f3d. Civil), unilateral (art.\u00a01138 C\u00f3d. Civil) y oneroso (art.\u00a01139 C\u00f3d. Civil) que sirve de fuente al derecho real de anticresis\u201d.\u00a0(6<\/span><\/a>)<\/span><\/p>\n <\/p>\n<\/a> El contrato no est\u00e1 sujeto a ninguna formalidad aparte de la entrega del inmueble\u00a0(7<\/span><\/a>)<\/span>,\u00a0<\/a>\u00a0pero cabe destacar que en el inciso 8 del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 1184 del\u00a0C\u00f3digo Civil<\/span><\/a>, que enuncia los contratos que deben instrumentarse en escritura p\u00fablica, se ubican las transacciones sobre inmuebles, adem\u00e1s de la inscripci\u00f3n en el registro correspondiente (art.\u00a02505 CCIV). Si bien para las partes el contrato se perfecciona con la entrega del inmueble y la confesi\u00f3n de cualquiera de ellas puede servir como medio de prueba, se requiere de la escritura p\u00fablica y la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad para su oponibilidad a terceros.<\/p>\n El ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 3240 del C\u00f3digo Civil establece que \u201cel contrato de anticresis s\u00f3lo queda perfeccionado entre las partes por la entrega real del inmueble, y no est\u00e1 sujeto a ninguna otra formalidad\u201d. El Codificador agreg\u00f3 en la nota de este ar\u00adt\u00edcu\u00adlo que<\/p>\n Puede ser probado, cualquiera que sea la importancia del cr\u00e9dito, por la confesi\u00f3n del deudor o del acreedor. Cuando se habla de la necesidad de escritura para la anticresis, es \u00fanicamente para la prueba del contrato, y no para su validez. El C\u00f3d franc\u00e9s, art.\u00a02085, dice \u201cLa anticresis no se establece sino por escritura\u201d, pero Berlier, en la exposici\u00f3n de los motivos, explica el pensamiento del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo diciendo \u201cque se refer\u00eda a la prueba y no a la validez del contrato\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n Claramente se debe interpretar que, si bien para las partes la validez del contrato no est\u00e1 sujeta a otra formalidad que la entrega del inmueble, para su oponibilidad a terceros se requiere la solemnidad de la escritura p\u00fablica y su posterior inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n <\/p>\n<\/a> Constituido el derecho de anticresis, el acreedor tomar\u00e1 la posesi\u00f3n del inmueble, lo usar\u00e1 y lo explotar\u00e1 como si fuera usufructuario, pudiendo adem\u00e1s recibir los c\u00e1nones locativos de una locaci\u00f3n. Est\u00e1 autorizado a retener el inmueble hasta hacerse el cobro de su cr\u00e9dito, por lo que deber\u00e1 rendir cuentas al deudor sobre la evoluci\u00f3n del pago de la deuda. Deber\u00e1 administrar el bien de acuerdo con su naturaleza, corriendo el riesgo de ser demandado y condenado en caso de actuar en forma negligente o por falta de conocimiento.<\/p>\n Si, vencido el plazo estipulado para el pago, el acreedor no llegare a cobrar su cr\u00e9dito, podr\u00e1 exigirle judicialmente al deudor la venta del inmueble (art.\u00a03251\u00a0CCIV<\/span><\/a>\u00a0(8<\/span><\/a>)<\/span>), pero no podr\u00e1 de forma alguna tomar la propiedad por el importe de la deuda (art.\u00a03252 CCIV\u00a0(9<\/span><\/a>)<\/span>). Esta exigencia de hacer vender el inmueble en forma judicial no le da privilegio de prenda sobre el precio de venta (art.\u00a03255 CCIV). El inicio del proceso de ejecuci\u00f3n del cr\u00e9dito y la solicitud de la venta en forma judicial significan la renuncia del derecho de retenci\u00f3n.<\/p>\n La garant\u00eda de la anticresis es la posesi\u00f3n del bien y el cobro del cr\u00e9dito con su producido, pero no le permite al acreedor anticresista el cobro privilegiado. Por ello, ser\u00e1 un acreedor quirografario m\u00e1s sobre el producido de la venta.<\/p>\n El acreedor anticresista, mientras tenga vigente su derecho, puede hacerlo valer frente a otros acreedores privilegiados (art.\u00a03254 CCIV), pero, una vez que inicia la ejecuci\u00f3n de su cr\u00e9dito y exige la venta del inmueble en forma judicial, renuncia a su derecho de retenci\u00f3n o la renuncia a la posesi\u00f3n. Por tal motivo, una vez vendido el inmueble, primero cobrar\u00e1n quienes sean acreedores privilegiados, y quien era acreedor anticresista cobrar\u00e1 junto con los dem\u00e1s acreedores quirografarios.\u00a0(10<\/span><\/a>)<\/span><\/p>\n <\/p>\n<\/a> Una vez que el acreedor se haya hecho de su cr\u00e9dito, deber\u00e1 devolver el inmueble al propietario o al titular del derecho. No se prev\u00e9 un plazo m\u00e1ximo de duraci\u00f3n.<\/p>\n <\/p>\n<\/a> El derecho real de anticresis est\u00e1 regulado dentro de los derechos de garant\u00eda, Libro 4, T\u00edtulo XII, Cap\u00edtulo 3, ar\u00adt\u00edcu\u00adlos 2212 al 2218 del C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n (CCCN<\/span><\/a>).\u00a0(11<\/span><\/a>)<\/span><\/p>\n <\/p>\n<\/a> El ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 2212 del CCCN define la anticresis como<\/p>\n \u2026\u00a0el derecho real de garant\u00eda que recae sobre cosas registrables individualizadas cuya posesi\u00f3n se entrega al acreedor o a un tercero designado por las partes, a quien se autoriza a percibir los frutos para imputarlos a una deuda.<\/p>\n<\/blockquote>\n La primera diferencia que cabe destacar con el actual C\u00f3digo es respecto del objeto: hasta aqu\u00ed el objeto era solamente inmuebles; a partir de la vigencia del CCCN (establecida para el 1\/8\/2015), se podr\u00e1 gravar con este derecho todo tipo de cosas registrables individualizadas (determinadas), entregando la posesi\u00f3n de ellas al acreedor o a un tercero designado por ambas partes, quien podr\u00e1 percibir los frutos e imputarlos a una deuda.<\/p>\n <\/p>\n<\/a> \u2022 Cosas registrables individualizadas.<\/p>\n \u2022 Su entrega al acreedor o un tercero designado por ambas partes.<\/p>\n \u2022 La autorizaci\u00f3n para percibir sus frutos, que se imputar\u00e1n al pago de una deuda.<\/p>\n <\/p>\n<\/a> Pueden constituirlo los titulares de derechos reales de dominio, condominio, propiedad horizontal, superficie y usufructo (art.\u00a02213\u00a0CCCN<\/span><\/a>). El constituyente debe ser capaz para disponer de sus bienes. Los representantes de los incapaces necesitar\u00e1n autorizaci\u00f3n judicial. Quienes tengan su capacidad restringida en los t\u00e9rminos del art\u00edculo 32 del CCCN y requieran la asistencia de la persona designada por el juez como apoyo, como indica el art\u00edculo 43, necesitar\u00e1n su asistencia en la medida fijada por la resoluci\u00f3n judicial.<\/p>\n Puede ser constituido por el propietario que tenga capacidad para disponer de la cosa registrable o por quien tenga derecho a los frutos. Es un acto de disposici\u00f3n y, al mismo tiempo, se trata de una desmembraci\u00f3n del dominio.<\/p>\n Un cond\u00f3mino o un usufructuario podr\u00edan dar en anticresis su proporci\u00f3n de titularidad sobre una cosa, porque no afecta a los dem\u00e1s titulares mientras la cosa permanezca de su titularidad.<\/p>\n <\/p>\n<\/a> Es una cosa registrable y se trata de una desmembraci\u00f3n de dominio. El objeto de la garant\u00eda est\u00e1 constituido por los frutos y productos de la cosa registrable, pero no la cosa. \u00c9sta deber\u00e1 ser restituida a su titular al finalizar el derecho, sea por el cumplimiento del plazo o por el cumplimiento de la obligaci\u00f3n.<\/p>\n <\/p>\n<\/a> Se estipula para este derecho un plazo m\u00e1ximo de diez a\u00f1os para cosas inmuebles y\u00a0de cinco a\u00f1os para cosas muebles registrables (art.\u00a02214 CCCN). Si el constituyente\u00a0es el titular de un derecho real de duraci\u00f3n menor, la anticresis se acaba con su titularidad.<\/p>\n Si bien el CCCN establece un plazo m\u00e1ximo de duraci\u00f3n del derecho de anticresis, seg\u00fan las cosas sean inmuebles o muebles, los efectos de la duraci\u00f3n de la inscripci\u00f3n de la anticresis se conservan por veinte a\u00f1os para inmuebles y por diez a\u00f1os para muebles registrables. Por ello, el plazo de constituci\u00f3n podr\u00e1 renovarse, antes del vencimiento del original, por otros diez o cinco a\u00f1os m\u00e1s, seg\u00fan corresponda a inmuebles o muebles, hasta llegar a los veinte o diez de su registraci\u00f3n.<\/p>\n <\/p>\n<\/a> Cuando el acreedor toma la posesi\u00f3n de la cosa dada en anticresis, adquiere el derecho de usarla, percibir los frutos, imput\u00e1ndolos a gastos e intereses inicialmente y luego al capital. Si se trata de un inmueble, puede habitarla o utilizar la cosa mueble, imputando como fruto el alquiler que otro pagar\u00eda.<\/p>\n Se elimina de la actual regulaci\u00f3n el derecho de retenci\u00f3n m\u00e1s all\u00e1 del plazo de vigencia del derecho y la facultad de exigir la venta judicial si no llegara a cobrar el cr\u00e9dito. El acreedor asume al constituir el derecho un alea que es, m\u00e1s all\u00e1 de una adecuada explotaci\u00f3n y administraci\u00f3n, no cobrar su cr\u00e9dito en el plazo de vigencia del derecho estipulado.<\/p>\n <\/p>\n<\/a> Debe rendir cuentas al deudor sobre la evoluci\u00f3n del cr\u00e9dito y la forma de imputaci\u00f3n de los gastos, intereses y capital.<\/p>\n Debe conservar la cosa; no puede modificar el destino ni realizar ning\u00fan cambio del que resulte que el deudor, despu\u00e9s de pagada la deuda, no pueda explotar la cosa de la manera en que lo hac\u00eda antes. No puede de ninguna manera realizar cualquier acto que disminuya el valor de la cosa dada en anticresis.<\/p>\n Debe administrar conforme a las reglas del mandato, y responde por los da\u00f1os que ocasione al deudor.<\/p>\n El incumplimiento de sus deberes extingue la garant\u00eda y lo obliga a restituir la cosa a su titular legitimado.<\/p>\n <\/p>\n<\/a> El CCCN nada advierte en los ar\u00adt\u00edcu\u00adlos 2212 al 2218 en cuanto a la forma, por lo que hay que remitirse a lo establecido en la parte general de los contratos (T\u00edtulo II, Cap\u00edtulo 7). El ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 1015 del CCCN establece que \u201cs\u00f3lo son formales los contratos a los cuales la ley les impone una forma determinada\u201d. A su vez, el ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 1017 dispone que \u201cdeben ser otorgados por escritura p\u00fablica: a) los contratos que tienen por objeto la adquisici\u00f3n, modificaci\u00f3n o extinci\u00f3n de derechos reales sobre inmuebles\u201d.<\/p>\n Entonces, al suprimirse del CCCN el texto del ar\u00adt\u00edcu\u00adlo 3240 del C\u00f3digo Civil (ver punto 1.6.), a efectos de la oponibilidad a terceros respecto de las cosas muebles registrables se requerir\u00e1 la inscripci\u00f3n en el Registro correspondiente; en el caso de inmuebles, la escritura p\u00fablica y su posterior inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n <\/p>\n<\/a> El titular del objeto gravado debe al acreedor los gastos necesarios para la conservaci\u00f3n, aunque este no subsista, pero el acreedor est\u00e1 obligado a pagar las contribuciones y cargas del inmueble.<\/p>\n <\/p>\n<\/a> El inmueble ubicado sobre las calles Florida, Viamonte y San Mart\u00edn y la avenida C\u00f3rdoba en la Ciudad de Buenos Aires fue remodelado y reciclado por la empresa Galer\u00edas Pac\u00edfico SA. De acuerdo con un plan acordado por las partes, el Estado Nacional Argentino entreg\u00f3 la posesi\u00f3n del inmueble (propiedad de Ferrocarriles Argentinos) a Galer\u00edas Pac\u00edfico SA para que esta mantuviera la explotaci\u00f3n por un plazo cierto determinado. Como contraprestaci\u00f3n, Galer\u00edas Pac\u00edfico SA deb\u00eda invertir el dinero necesario para la ejecuci\u00f3n de las obras de remodelaci\u00f3n, reciclado y restauraci\u00f3n de la c\u00fapula del edificio, y pagar adem\u00e1s un canon mensual.<\/p>\n En principio, el 26 de enero de 1990, las partes firmaron un contrato por instrumento privado, en el que manifestaron que la adjudicaci\u00f3n y posesi\u00f3n real y jur\u00eddica del inmueble hab\u00eda sido v\u00e1lidamente acordada y que se hab\u00edan iniciado las primeras obras. El 24 de abril de 1990, se firm\u00f3 la escritura p\u00fablica, autorizada por el escribano general del Gobierno de la Naci\u00f3n, Natalio Pedro Etchegaray. La empresa Ferrocarriles Argentinos constituy\u00f3 derecho real de anticresis a favor de Galer\u00edas Pac\u00edfico SA, imputando globalmente la totalidad de los frutos civiles y rentas que produjera la explotaci\u00f3n de los sectores afectados al contrato en calidad de contraprestaci\u00f3n de las inversiones que la empresa Galer\u00edas Pac\u00edfico SA realizara para la ejecuci\u00f3n de las obras. El derecho abarc\u00f3 la totalidad de la superficie del inmueble.<\/p>\n Del acto instrumentado surge claramente que las partes convinieron previamente cu\u00e1les ser\u00edan sus respectivos derechos y obligaciones, lo comenzaron a ejecutar, luego plasmaron su voluntad en un contrato privado entre las partes y, finalmente, cumplieron con la solemnidad de la escritura p\u00fablica, que se inscribi\u00f3 en el Registro de la Propiedad Inmueble.<\/p>\n <\/p>\n<\/a> \u2022 El derecho real de anticresis ha sido una figura poco utilizada en general (se conocen muy pocos casos); el Estado ha hecho alg\u00fan uso de \u00e9l. Los particulares no lo han tomado en consideraci\u00f3n al analizar ciertos negocios, prefiriendo optar por otros m\u00e1s tradicionales, tales como el fideicomiso de garant\u00eda o el usufructo, que por ser mucho m\u00e1s conocidos, les dan a los requirentes una mayor seguridad.<\/p>\n \u2022 El derecho real de anticresis otorga al acreedor una garant\u00eda de cobro de su inversi\u00f3n. Este recibe la posesi\u00f3n del inmueble para explotarlo durante el plazo determinado o hasta el recupero del capital e intereses.<\/p>\n \u2022 Los herederos del acreedor anticresista pueden continuar con el derecho hasta recuperar la inversi\u00f3n y, si bien son responsables por la administraci\u00f3n del bien, tienen herramientas tales como la locaci\u00f3n o la cesi\u00f3n del derecho, que les dar\u00e1 la posibilidad de recuperar la inversi\u00f3n sin perjudicar al propietario del inmueble.<\/p>\n \u2022 El acreedor anticresista se comporta como si fuera el propietario, sin necesidad de rendir cuentas a nadie, pero con la obligaci\u00f3n de cuidar la cosa, conservarla y ejecutar las reparaciones necesarias para mantener el bien, para que al finalizar su derecho el nudo propietario recupere la cosa en id\u00e9ntica calidad, salvo los deterioros producidos por el buen uso y el paso del tiempo.<\/p>\n <\/p>\n<\/a> 1<\/a>.<\/strong>\u00a0Derechos reales<\/em>, Buenos Aires, Zaval\u00eda, 2004, 7\u00aa ed., t. 3, p.\u00a0312.<\/p>\n<\/div>\n 2<\/a>.<\/strong>\u00a0Highton, Elena I. en Bueres, Alberto J. (dir.) y Highton, Elena I. (coord.),\u00a0C\u00f3digo Civil y normas complementarias. An\u00e1lisis doctrinal y jurisprudencial<\/em>, Buenos Aires, Hammurabi, 2004, t.\u00a05C, p.\u00a0636.<\/p>\n<\/div>\n 3<\/a>.<\/strong>\u00a0\u00cddem, p.\u00a0644.<\/p>\n<\/div>\n 4<\/a>.<\/strong>\u00a0\u00cddem, p. 645 (C.C.\u00a01\u00aa Cap.\u00a0Fed., 23\/12\/1936).<\/p>\n<\/div>\n 5<\/a>.<\/strong>\u00a0\u00cddem, p. 641 (C.C.\u00a01\u00aa Cap.\u00a0Fed., 1\/12\/1944 [La Ley<\/em>, t.\u00a036, p.\u00a0762]).<\/p>\n<\/div>\n 6<\/a>.<\/strong>\u00a0Mariani de Vidal, Marina, ob. cit. (cfr. nota 1), p.\u00a0312.<\/p>\n<\/div>\n 7<\/a>.<\/strong>\u00a0<\/span>Highton, Elena I., ob. cit. (cfr. nota 2), p.\u00a0641.<\/p>\n<\/div>\n 8<\/a>.\u00a0<\/strong>Art.\u00a03251 CCIV. \u201cNo pagando el deudor el cr\u00e9dito al tiempo convenido, el acreedor puede pedir judicialmente que se haga la venta del inmueble. Es de ning\u00fan valor toda convenci\u00f3n que le atribuya el derecho de hacer vender por s\u00ed el inmueble que tiene en anticresis\u201d.<\/p>\n<\/div>\n 9<\/a>.<\/strong>\u00a0<\/strong>Art.\u00a03252 CCIV. \u201c<\/span>Es de ning\u00fan valor toda cl\u00e1usula que autorice al acreedor a tomar la propiedad del inmueble por el importe de la deuda, si \u00e9sta no se pagare a su vencimiento; como tambi\u00e9n toda cl\u00e1usula que lo hiciera propietario del inmueble por el precio que fijen peritos elegidos por las partes o de oficio\u201d.<\/p>\n<\/div>\n 10<\/a>.<\/strong>\u00a0<\/span>Art.\u00a03254 CCIV. \u201cEl acreedor puede hacer valer sus derechos constituidos por el anticresis contra los terceros adquirentes del inmueble como contra los acreedores quirografarios y contra los hipotecarios posteriores al establecimiento del anticresis\u201d. Art.\u00a03255 CCIV. \u201cPero si \u00e9l solicitare la venta del inmueble, no tiene el privilegio de prenda sobre el precio de venta\u201d.<\/p>\n<\/div>\n 11<\/a>.<\/strong>\u00a0Su normativa se redujo de veintid\u00f3s ar\u00adt\u00edcu\u00adlos a seis.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La antricresis ha sido muy poco utilizada y se ha caracterizado por su tendencia a la desaparici\u00f3n. Sin embargo, a partir de la entrada en vigencia del CCCN, este derecho real recaer\u00e1 tambi\u00e9n sobre cosas registrables individualizadas, circunstancia que le abrir\u00e1 la posibilidad de una mayor utilizaci\u00f3n.![\"Esc.](\"https:\/\/www.revista-notariado.org.ar\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/PazVela_BIO.jpg\")
<\/a>1. Legislaci\u00f3n vigente<\/h2>\n
1.1.\u00a0Definici\u00f3n<\/h3>\n
1.2.\u00a0Elementos<\/h3>\n
1.3.\u00a0Legitimaci\u00f3n<\/h3>\n
\n
1.4.\u00a0El objeto<\/h3>\n
1.5.\u00a0Caracteres del contrato<\/h3>\n
\n
1.6.\u00a0La forma<\/h3>\n
\n
1.7.\u00a0Derechos del acreedor<\/h3>\n
1.8.\u00a0Extinci\u00f3n<\/h3>\n
2. Regulaci\u00f3n en el nuevo C\u00f3digo Civil<\/h2>\n
2.1.\u00a0Definici\u00f3n<\/h3>\n
\n
2.2.\u00a0Elementos<\/h3>\n
2.3.\u00a0Legitimaci\u00f3n<\/h3>\n
2.4.\u00a0El objeto<\/h3>\n
2.5.\u00a0Plazo<\/h3>\n
2.6.\u00a0Derechos del acreedor<\/h3>\n
2.7.\u00a0Deberes del acreedor<\/h3>\n
2.8.\u00a0Forma<\/h3>\n
2.9.\u00a0Gastos<\/h3>\n
3. Galer\u00edas Pac\u00edfico. Un caso pr\u00e1ctico<\/h2>\n
4. Conclusiones<\/h2>\n
Notas<\/h6>\n
\nImagen: galer\u00edas pac\u00edfico 2. Alexander Czajkowski (Siri Amrit Singh).<\/a> Licencia Creative Commons<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":2483,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","spay_email":"","footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_is_tweetstorm":false},"categories":[1],"tags":[785,782,1021,784,783,751,546],"class_list":["post-1689","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized","tag-acreedor-anticresista","tag-anticresis","tag-codigo-civil-comercial-2014","tag-galerias-pacifico","tag-garantia","tag-ley-26994","tag-proyecto-codigo-civil-comercial-2012","revista-745","seccion-doctrina","autor-paz-vela-marcos-alberto","ao-2170","tema-anticresis"],"yoast_head":"\n