Editorial │ Nº 935
Estimados lectores: En este número de la Revista del Notariado, como es habitual, contamos con diversos artículos, vinculados en mayor o menor medida con el quehacer notarial. Entre […]
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La asamblea como órgano del consorcio de propiedad horizontal. Mayorías para resolver
Estudio de la asamblea del consorcio PHde propiedad horizontal como persona jurídica. Análisis de las mayorías necesarias para resolver distintas cuestiones. Casuística. Jurisprudencia.
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Algunos problemas que suscita el decreto sobre extinción del dominio
DNU 62/19. Nuevo modo de extinción de los derechos reales. Acción civil y comercial federal. Sanción de la corrupción, desapoderando al presunto delincuente de los bienes. Problemas de interpretación y posible afectación de garantías constitucionales.
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Coexistencia de dos mundos. El impacto del mundo digital en el ordenamiento jurídico
Adaptación del derecho a la tecnología. Informática jurídica decisoria. Manejo y uso de redes virtuales. Firmas electrónicas y digitales. Prueba electrónica. Matriz digital, protocolo digital, smart contracts. Residencia digital. Fe pública. Modernización. Transformación de la función.
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Contratos inteligentes
La exposición aborda el encuadre jurídico de los contratos inteligentes. Programas informáticos. Masividad. Blockchain. Ethereum. Rol del escribano ante las nuevas tecnologías y los mecanismos de contratación moderna y digital.
Bienvenido a la Revista del Notariado
Una publicación del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires
La aplicación del protocolo digital
Autores: CALABRESE - Valeria Virginia, SCOTTI - Sofía Teresa
Nuevas tecnologías y notariado. Aplicación del protocolo digital. Ley de Firma Digital y SAS. Circulación e inalterabilidad de la información. Instrumentación y matriz digital. Certificación notarial digital. Instrumentos digitales y firmas digitales auténticas. Modernización.
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El asentimiento conyugal y convivencial en un escorzo
Autores: CASAL - Patricia Marcela
Asentimiento; vivienda familiar; principios registrales; disposiciones técnico-registrales; instrucciones de trabajo.
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Teoría de la invalidez. De la teoría de la confrontación a la ampliación del aspecto positivo de la invalidez y de la ineficacia
Autores: MARIÑO GALASSO - Augusto P., SALIERNO - Karina Vanesa
Replanteo de la teoría de la nulidad. Función preventiva. Mecanismos de garantía del tráfico jurídico, circulación de riqueza y paz social. Convalidación de los derechos reales. Prescripción adquisitiva como herramienta equilibradora ante nulidades. Valores negociales, autonomía privada, buena fe contractual y principio de conservación del negocio.
seguir leyendo →La asamblea como órgano del consorcio de propiedad horizontal. Mayorías para resolver
Autores: BARREIRO - Pablo Rodrigo, GONZALIA - María Victoria
Estudio de la asamblea del consorcio PHde propiedad horizontal como persona jurídica. Análisis de las mayorías necesarias para resolver distintas cuestiones. Casuística. Jurisprudencia.
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Reconstitución del protocolo y reproducción del acto. Inexistencia de la previsión del artículo 1011 del Código Civil en el Código Civil y Comercial de la Nación
Autores: FRAGA - María Verónica, GIULITTI - Mariela Alejandra, MIGNOLO - Roberto Antonio, PERESAN MARTÍNEZ - Andrea C., TORRÁ - Jorge Julio
Se analizan los artículos 300 CCCN, 778 y 779 CPCCCN, 29 LR, 89 Ley 404, resoluciones del Colegio de Escribanos CABA y doctrina aplicable. Procedimiento a seguir. Subsanación: robo, hurto, extravío o destrucción. Modelos sugeridos.
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El control de legalidad después de la sanción de las leyes 26994 y 27349
Autores: ITURRES - Carlos Federico Juan
Potestades del registro de comercio a lo largo de los años. Posiciones doctrinarias. Colisión entre normas sustanciales, reglamentarias y la esencia del registro. Funciones registrales actuales según el CCCN. Sanción de la Ley 27349. SAS.
seguir leyendo →Algunos problemas que suscita el decreto sobre extinción del dominio
Autores: KIPER - Claudio Marcelo
DNU 62/19. Nuevo modo de extinción de los derechos reales. Acción civil y comercial federal. Sanción de la corrupción, desapoderando al presunto delincuente de los bienes. Problemas de interpretación y posible afectación de garantías constitucionales.
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Prestaciones accesorias en las SAS
Autores: PANIEGO - María José
¿Resurgimiento de las prestaciones accesorias? Nuevas formas de aplicación de la figura en las sociedades por acciones simplificadas.
seguir leyendo →Contratos inteligentes
Autores: RODRÍGUEZ ACQUARONE - Pilar María
La exposición aborda el encuadre jurídico de los contratos inteligentes. Programas informáticos. Masividad. Blockchain. Ethereum. Rol del escribano ante las nuevas tecnologías y los mecanismos de contratación moderna y digital.
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Poder especial irrevocable para vender. Error en la individualización del inmueble
Autores: GUTIÉRREZ ZALDÍVAR - Alfonso
Si la observación al título de propiedad se debe al cambio de unidad funcional a crearse, dicha observación es infundada.
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Poder especial irrevocable para vender. Error en la individualización del inmueble
Autores: GUTIÉRREZ ZALDÍVAR - Alfonso
Si la observación al título de propiedad se debe al cambio de unidad funcional a crearse, dicha observación es infundada.
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Editorial │ Nº 934
Autores: MARTÍ - Diego Maximiliano
Por el tiempo transcurrido, quizás ya no hablamos de “el nuevo Código”, pero las consecuencias de sus cambios no están todavía puestas sobre la mesa en toda su extensión. Se hace aún más manifiesta la importancia del asesoramiento profesional y la configuración de la buena fe.
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Alcances del deber de responder del escribano en el Código Civil y Comercial
Autores: ALTERINI - Ignacio Ezequiel
El escribano no es garante de todos los riesgos que pueden presentarse durante su actuación. Solo algunos de los débitos que asume son obligaciones de resultado. Distingo entre actos instrumentado e instrumental. Obligaciones de resultado y de medios. Naturaleza de las involucradas en la función notarial.
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Representación convencional y orgánica
Autores: BENSEÑOR - Norberto Rafael
Actos, negocios y operaciones utilizan la representación para su concertación. Se distinguen la representación voluntaria y la orgánica. Aspectos más relevantes. Alcances de cada instituto.
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Régimen de separación de bienes. Una opción aún poco conocida
Autores: CAPPARELLI - Julio César
Autonomía de la voluntad: opción por el régimen de separación. Prolongada disputa acerca de su conveniencia. Ventajas y desventajas. Formas de realizar la opción. Escritura pública o vía administrativa. Asesoramiento profesional. Contratos entre cónyuges. Régimen de administración.
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La preferencia del boleto de compraventa del artículo 1170 del Código Civil y Comercial de la Nación
Autores: CARRASCOSA de GRANATA - Anahí
El boleto y sus efectos específicos. Privilegio para el comprador promeso. La publicidad registral suficiente debe ser objeto de estricta aplicación y tratamiento. Solo cuando no sea posible entregar la posesión se podrá sustituir esta publicidad por la registral.
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Estudio de títulos
Autores: DE HOZ - Marcelo Armando
La normativa sobre el estudio de títulos en el CCCN, ¿modificó pautas y opiniones, todavía no jurisprudenciales pero sí doctrinarias sobre la conveniencia del estudio de antecedentes o transformamos esa tarea en obligatoria?
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Posibilidad de optar por el régimen de separación de bienes en el Código Civil y Comercial: A) por declaración en el acta de matrimonio; B) por convención matrimonial previa o posterior al matrimonio
Autores: ETCHEGARAY - Natalio Pedro
Los cónyuges que eligen el régimen de separación podrán contratar libremente entre ellos, administrar y disponer de los bienes que cada uno adquiera. Los futuros cónyuges pueden formular su opción por el régimen de división por simple declaración en el acto del matrimonio o por previa escritura de convención. Después de un año, podrán modificarlo, pero solo por escritura pública.
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El blockchain en la actividad jurídica registral y notarial. Y reflexiones sobre la evolución del pensamiento sobre estos temas
Autores: FALBO - Marcelo Néstor
Irrupción de la informática en el derecho notarial y registral. Alcances y límites del blockchain y el documento informático en comparación con el documento notarial examinando sus elementos esenciales.
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El cousufructo en acción
Autores: SAENZ - Pedro Facundo
Realidad jurídica de gran vigencia. Necesidad de que los notarios prestemos especial atención no solo a la redacción del instrumento sino también a la manera en que desenvolverá en la dinámica cotidiana. Las soluciones deberán buscarse a la luz de las normas que rigen el condominio.
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