Jorge F. Taquini
1934-2018
Esc. Jorge Félix Taquini (1934 – 2018) El sábado 16 de junio, de manera repentina, falleció Jorge Félix Taquini, un referente del notariado porteño y de la […]
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Jorge F. Taquini
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Jorge H. Alterini
1941-2018Con un profundo pesar, la RDN comparte la semblanza realizada por el Colegio de Escribanos con motivo del reciente fallecimiento de este prestigioso jurista, honorable colega e irreemplazable colaborador de consulta obligada, el Dr. Jorge H. Alterini…
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Editorial N° 930
Resulta fundamental tener en claro que no es lo mismo un sistema basado en el “seguro de título” que uno que gira en torno al “título seguro”. Se trata del ejercicio de la verdadera función del notariado argentino (latino). Resulta innegable que nuestra actividad, pacificadora, asesora y portadora de seguridad jurídica, reduce la litigiosidad…
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Francisco Cerávolo
1927-2017Francisco Cerávolo fue, sin duda, uno de esos colegas que nos hace sentir orgullos al compartir su misma profesión. Nos regaló más de cincuenta años de vocación por el notariado, a través de una rica trayectoria académica, profesional y dirigencial…
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Una propuesta interpretativa del justo título y la buena fe del adquirente de inmuebles
Considerar el estudio de títulos como diligencia esencial para la buena fe del adquirente es un error. La buena fe es un estado de certeza íntimo de quien contrata, no una opinión profesional del escribano. El CCCN no ha modificado la presunción de buena fe. Su redacción es una reafirmación de la función legitimante del escribano, perfectamente cumplida con la constatación de matricidad.
Bienvenido a la Revista del Notariado
Una publicación del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires
El consorcio de propietarios como persona jurídica. Su capacidad para adquirir bienes
Autores: BARREIRO - Pablo Rodrigo
Estudio del consorcio de propiedad horizontal como persona jurídica, de conformidad con el Código Civil y Comercial de la Nación-Ley 26994, y en particular su capacidad para adquirir bienes.
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Oferta de donación conjunta o solidaria. Una solución jurídica, práctica y eficaz para las ofertas de donación (art. 1547 del Código Civil y Comercial)
Autores: ETCHEGARAY - Natalio Pedro
La donación conjunta o solidaria permite que la aceptación de un solo donatario ocasione la pérdida total del dominio para el donante. Los restantes donatarios podrán, en consecuencia, aceptar la donación aun después de la muerte del donante. Una solución jurídica, práctica y eficaz.
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1941-2018
Con un profundo pesar, la RDN comparte la semblanza realizada por el Colegio de Escribanos con motivo del reciente fallecimiento de este prestigioso jurista, honorable colega e irreemplazable colaborador de consulta obligada, el Dr. Jorge H. Alterini…
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Pérdida de la matriz. Reconstrucción del protocolo. Sede judicial y notarial
Autores: CASTILLO - Alicia Verónica
Consulta sobre escritura de “reconstrucción”. Falta de matriz. Se concluirá que la escritura traída a consulta no cumple con ninguno de los dos procedimientos de subsanación correspondientes.
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Régimen patrimonial del matrimonio en el Código Civil. Bienes propios, carácter. Declaración del cónyuge adquirente
Autores: MAGE - Diego Mariano
Consulta por título en que no se acreditó el carácter propio de los fondos. Se analiza doctrinariamente la calificación de los bienes y la subsanación de la omisión de declarar el origen. Se concluirá que el título no es observable porque tanto la escritura de adquisición como su complementaria se encuentran revestidas de las formalidades legales.
seguir leyendo →Una propuesta interpretativa del justo título y la buena fe del adquirente de inmuebles
Autores: HOTZ - Francisco
Considerar el estudio de títulos como diligencia esencial para la buena fe del adquirente es un error. La buena fe es un estado de certeza íntimo de quien contrata, no una opinión profesional del escribano. El CCCN no ha modificado la presunción de buena fe. Su redacción es una reafirmación de la función legitimante del escribano, perfectamente cumplida con la constatación de matricidad.
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Guillermo Brown, en el bicentenario de nuestra independencia
Autores: MENOTTI - Emilia Edda
El almirante Guillermo Brown, con autoridad y energía, cumplió un magisterio heroico de amplia resonancia en nuestro país…
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Polígono en posesión. Legislación actual y reflexiones sobre su forma de registración
Autores: AMOR AIELLO - Giselle D. S.
Definición de “polígono en posesión” o “excedencia”. Diferencias con superficie real. Representación de las excedencias por los agrimensores, y ubicación en parte del plano de mensura. Polígono ubicado. Balance de superficies. Reflejo de las situaciones fácticas ante el Registro de la Propiedad Inmueble. Derechos reales sobre las excedencias. Dominio público. Maneras legales de sanear títulos y de adquirir el derecho real de dominio de las “excedencias”.
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Roberto Luis De Hoz
1933-2007Autores: DE HOZ - Marcelo Armando
Especial homenaje en memoria del escribano Roberto L. De Hoz, con motivo de cumplirse el décimo aniversario de su fallecimiento…
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La sociedad por acciones simplificada (SAS) y los efectos que produce el fallecimiento de un socio dentro del plazo de vigencia de la prohibición de transferir sus acciones
Autores: MIRKIN - Gastón Ariel, RODRÍGUEZ ACQUARONE - Pilar María, UMASCHI - Diego Martín
La SAS como oportunidad para la conformación de instrumentos constitutivos a medida. Libertad de contratación societaria y posibilidad de prohibir la transferencia de las acciones por un plazo máximo de diez años, prorrogable por otros diez. Efectos que produce el fallecimiento de un socio de una SAS. Pactos sobre herencia futura en el artículo 1010. Limitación a las transmisiones de acciones mortis causa. Previsión de regulaciones novedosas para sociedades cerradas. Squeeze out. Fideicomiso testamentario.
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El contrato de cesión de derechos hereditarios sobre bien determinado de una herencia en el Código Civil y Comercial
Autores: CARRASCOSA de GRANATA - Anahí
Contrato en estudio. Validez según Código Civil y Comercial. El alcance del artículo 2309. Derecho hereditario. Derechos personales. Diferencias entre el contrato de cesión de herencia de parte alícuota de herencia, y el contrato de cesión de derechos hereditarios sobre un bien de la herencia.
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Aspectos formales de la escritura pública en el Código Civil y Comercial de la Nación. Análisis en relación a la Ley Notarial 404
Autores: LINARI - María Mercedes, PARRA - Nadia Soledad
Escritura pública en relación con el nuevo Código Civil y Comercial. Comparación con la Ley Notarial 404.
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Análisis del artículo 304 del Código Civil y Comercial de la Nación. Otorgantes con discapacidad auditiva
Autores: BLANCO - Claudio A.
Análisis de la normativa, tratamiento de la figura del otorgante con discapacidad auditiva en el Código Civil y Comercial. Derechos humanos y capacidad. Inconstitucionalidad e inconvencionalidad del artículo 304 CCCN. Propuesta de un tratamiento más extenso y profundo de la temática, a la luz de los tratados internacionales en materia de discapacidad y derechos humanos. La necesidad de modificar el artículo 304. El deber del Estado de velar por el cumplimiento de los derechos humanos.
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Unidad funcional como “proyecto en construcción”. Calificación registral. Ausencia de constancia en el folio
Autores: DE PASCALE - Bárbara N., DI TROLIO - Yamila Ailén
Dictamen elaborado por las escribanas Yamila Ailén Di Trolio y Bárbara De Pascale. Escritura de una unidad funcional en una operación de compraventa por el sistema de tracto abreviado.
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Conjuntos inmobiliarios preexistentes a la sanción del Código Civil y Comercial de la Nación
Autores: ABREUT de BEGHER - Liliana
Los conjuntos inmobiliarios del Código Civil y Comercial de la Nación son un derecho real autónomo, aún cuando el texto legal reenvía a la propiedad horizontal. Los preexistentes al Código deben adecuarse bajo la tutela de este derecho real. Adecuación, voluntaria o solicitada judicialmente. La jurisprudencia de la Cámara Nacional Comercial difiere de la Cámara Nacional Civil en la interpretación y aplicación de la normativa relacionada con los conjuntos preexistentes que adoptaron una forma societaria.
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El régimen internacional de las obligaciones
Autores: MÁRQUEZ GONZÁLEZ - José Antonio
La teoría de las obligaciones los Principios de UNIDROIT. Análisis comparativo de algunas máximas y principios legales de los derechos anglosajón y romanista. Derecho comparado latinoamericano.
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